三亞灣國際公館

總 物 開

公館簡介

三亞灣國際公館的前身是三亞灣度假村，建於1988年，目前設備設施已過於陳舊，接待能力嚴重不足，酒

三亞灣國際公館規劃圖

店經營困難，造成國有資產浪費。為了適應三亞旅遊產業的發展，在市委、市政府的大力支持下，三亞灣度假村決定改建擴建，將其改造升級為五星級的三亞灣國際公館。項目總投資6.1億元，建設周期為3年，定於2007年12月開工，預計2010年11月建成，現已投入1.1億元，完成了前期工作。

設計理念

三亞灣·國際公館建築外形以兩艘豪華郵輪為造型藍本，輔以東側兩隻展翅飛翔的海鷗形酒店建築，讓

三亞灣國際公館實景圖

您在自家的陽台上即可享受豪華郵輪甲板上的陽光、海風和海景。1#、2#兩幢建築東西相伴，前後相隨，宛如共同駛向大海的兩艘郵輪垂直於濱海大道，設計上充分考慮每套住宅的觀海空間與效果。建築高度設計採用抬高建築物首層地面，加上6米的架空層，使整個項目的二樓地面即海拔16米，享受一覽無餘的美麗海景。空間設計採用豐富新穎的設計理念，在建築物前部設計中空迴廊花園，既保證建築物豎向通風流暢，又讓您走出房間即可享受五星級酒店的高貴與優雅；在建築物橫向、縱向均設計通風采光的通道，使您無論在哪個房間打

三亞灣國際公館區點陣圖

開門窗或從任意房間走出，都能呼吸到三亞灣純淨的海邊空氣，在會呼吸的五星級酒店公寓中享受尊貴生活；房間設計採用4.5米超大開間，讓三亞灣的朝陽夕暉眷戀您的家；超大的觀海浴缸，讓您躺在陽台上就如同飛翔在廣闊的海中，享受陽光與海風，放鬆身體與心靈；超級豪華的空中別墅，讓你在海邊海拔50米的高空，獨攬三層樓房，獨享美麗的前後庭院，電梯直入家門，每個房間180°觀海，超大泳池，豪華泡池；獨一無二的直升飛機停機坪，讓您的生活與國際接軌，用世界級海岸生活的品位和尊崇，讓您體驗居海者的豪華與浪漫，傾情演繹一部清新、純淨、浪漫、自由的海岸生活狂想曲。　
三亞灣·國際公館園林景觀以東南亞熱帶風情為主，在濃郁的異國風情中體現景觀的休閒性、生態性、趣味性、國際性和現代性；沿著濱海大道300米的園林外側，是壯觀的雕塑跌水景觀、休閒木廊架、不同造型的11個茅草亭，讓您沒有進入園林就已被深深吸引；入口處面積2000平方米的超大五級跌水，顯示出無比的氣勢和尊貴，跌水中8個東南亞風情的茅草亭以及16個別具匠心的雕塑，配以兩側豐富的熱帶植物與休息平台，讓您剛入園林，即讚嘆不絕、樂不思途；會所造型採用全國首例東南亞泰國船型屋頂，外觀如迎風破浪的兩艘海船，高大壯觀，趣味休閒，與兩棟巨型郵輪的建築遙相呼應，別具風格；整個三亞獨一無二的空中泳池，讓您在臨海最近的泳池中，360°享受熱帶休閒度假生活；豐富多變的泳池設計、妙趣橫生的兒童遊樂區、高檔休閒的高爾夫果嶺、尊貴豪華的spa會所、別具一格的水景樹景、匠心獨運的細緻景觀，將觀賞、休閒、健康、娛樂、商務等不同功能融於園林中，精心雕琢，巧妙布局，移步換景，猶如一副美麗的畫卷，展現在您的廳前樓後，環繞在您的身邊。讓您享受尊貴海居生活的同時，欣賞美妙絕倫的東南亞園林景觀。

詳細信息

物業類別：住宅
物業地址：三亞灣國際公館位於三亞市三亞灣
裝修狀況：精裝修
總 戶 數：802
占地面積：62822平米
建築面積：136125平米（總）
物 業 費：9.80元/㎡
綠 化 率：58%
容 積 率：1.5
物業公司：巴特勒物業
開 發 商：三亞海韻實業有限公司
預售許可證：三房預許字[2008]068號

交通狀況

101路、103路、雙層豪華旅遊巴士。