小區介紹
規劃圖麓山潤城是湖南宏潤置業有限公司投資建設的高尚住宅小區，地處長沙市高新技術開發區麓雲路以西，楓林三路以北地域，基地西側為規劃道路。小區交通便利，有315、902(東線)、913等公交線路，緊鄰汽車西站；小區周圍配套設施齊全，有環境宜人的麓谷公園，航天醫院（不到300M路程），湘雅附三醫院；高新區重點建設的麓谷中心國小建設投資預計為3000萬元，占地面積46畝，建築面積逾14000平方米，預設30個教學班，2012秋季招生將遵從一費制全免入學方式；據悉，沃爾瑪和百安居即將落戶高新園區。 麓山潤城總用地面積84650.31㎡,由17棟高層住宅（層數15～18層）、一至二層裙房商業、三層幼稚園成及一層地下室（6級人防工程，平時地下車庫）組成，總建築面積約20萬㎡。工程分兩期開發，一期包含8棟高層住宅及幼稚園。總建築面積約9.89萬㎡，其中地下室面積約1.24萬㎡。 為了提高小區的品質，豐富小區的空間層次，結合周邊環境，確立了北高南低的總體布局。小區總計15～18F高層17棟。小區住宅分布點式和板式相結合形成圍合的大庭院，在中心園林布置三棟橢圓形點式高層。沿麓雲路住宅底層設定總長達400多米的商業騎樓街，這種有層次的沿街檐廊複合空間。小區住宅基本上為南北朝向，有良好的採光、通風和景觀，所有戶型均有南面直接採光房間，戶型布局良好、功能齊全、分區明確；廚、衛、廳採光充足；設計了景觀陽台及服務陽台，強調主臥功能，通觀整個小區的建築物，圍而不合，每棟均有良好的視線走廊。
周邊環境
麓山潤城公園：麓谷公園
學校：嶽麓區第二國小，航天國小，航天中學，麓谷中心國小，涉外經濟學院，湖南第一師範學校，商學院，湘雅三醫院，大學城等
幼稚園：萬嬰幼稚園
醫院：航天醫院、湘雅三醫院、湖南腫瘤醫院、湖南省結核醫院、湖湘中醫腫瘤醫院
商場：步步高新天地、沃爾瑪金茂覽秀城、羅馬商業廣場、天元七彩MALL商業中心、井灣子國際家居MALL、湘浙小商品批發市場、廣大環球家具市場
銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行、招商銀行
交通
公車：386 913 213 219 315 387 90215
設施
電梯廣州永日電梯
有線電視有線電視安裝入戶
電話主臥和客臥均預留電話接口
寬頻網主臥和客臥均預留電話接口
停車位分地下車庫和地上車位，總計965個
會所1個會所
供電市供電局
供水市自來水
裝修
外牆保溫牆，面磚與塗料結合
地面水泥找平
門入戶防盜門
窗塑鋼窗
陽台鐵藝攔桿
衛生間毛坯
空調位有
設備裝修
電梯：合資品牌電梯或廣州永日，每單元設定兩台電梯（含一台消防梯）。 永磁同步、小機房電梯。
電氣：每戶提供一個配電箱和一個弱電箱，房間內安裝一盞40瓦白熾燈；一個二、三孔插座。空調位處一個三孔插座；每戶客廳及主臥均預留電話接口； 每戶接入電視網路系統，客廳、主臥預留插孔。電度表採用充值IC卡式。
消防：在地下車庫、設備房、集中商業以及5棟A單元住宅公共走道內設定閉式噴淋系統，其他住宅設定消防栓。所有疏散樓梯及前室的門採用乙級防火門。整個小區採用火災自動報警系統、消防緊急廣播系統和消防對講電話系統。
其他：本小區採用智慧型車庫管理系統、小區智慧型監控系統和背景音樂系統等。
電梯： 品牌電梯
有線電視： 有線電視安裝入戶
電話： 主臥和客臥均預留電話接口
會所： 1個會所
供電： 市供電局
外牆： 保溫牆，面磚與塗料結合
內牆： 水泥沙漿找平刮白
地面： 水泥找平
門： 入戶防盜門
窗： 塑鋼窗
陽台： 鐵藝攔桿
廚房： 毛坯
衛生間： 毛坯
空調位： 有
歷史價格
2009年09月04日 - 至今 均價3400元/㎡
2009年07月27日 - 2009年09月04日 起價2838元/㎡ 均價3300元/㎡ 最高價3500元/㎡
2009年04月11日 - 2009年07月27日 起價3000元/㎡ 均價3200元/㎡
2008年05月19日 - 2009年04月11日 起價2780元/㎡ 均價3300元/㎡
2008年02月21日 - 2008年05月19日 起價2780元/㎡ 均價3280元/㎡
2007年11月01日 - 2008年02月21日 起價2780元/㎡ 均價3180元/㎡
2007年10月24日 - 2007年11月01日 均價3180元/㎡
2007年09月27日 - 2007年10月24日 均價3200元/㎡
2007年08月24日 - 2007年09月27日 均價3000元/㎡
