簡介
麒麟科技創新園是市委市政府重點布局的科技創新重點載體平台。位於南京主城東側，東依青龍山、西臨紫金山，距新街口直線距離10公里。片區南面、北面和西面分別與江寧大學城、仙林大學城、城東高校集中區毗鄰，生態環境優良、人文底蘊深厚。規劃範圍西至繞城公路、東至青龍山山脊線、北至滬寧高速、南至寧杭高速，總面積83平方公里。
麒麟科技創新園以國際知名園區為標桿，確定了打造“國際化創新園區，國際性生活社區”的總目標，集聚“高端技術、高端產業、高端人才、高端客戶”的總定位，大力發展智慧型、低碳、生物、新材料、新能源五大戰略性新興產業，建設國家級科技創新孵化器、新興產業加速器、科技創業特別園區，打造創新企業的孵化基地，創新人才的培養基地，創新技術的研發高地。
園區於2010年7月15日正式啟動，緊扣“人才第一資源、教育第一基礎、科技第一生產力、創新第一驅動力”，堅定不移地走創新驅動、內生增長、綠色發展之路，確立“一年拉框架，三年出形象，五年大變樣”的目標任務。截止2011年10月份，園區已完成固定資產投資84.5億元，引進12個重大項目，項目總投資超過500億元，共引進科技企業29家（其中1000萬以上的20家），註冊內資13.38億元，意向入園項目超100個，開發建設已全面拉開框架。
開展了以道路為重點的基礎設施建設。園區主次幹道8條道路全面開工，“七橫五縱”的路網結構已經拉開，其中九號路、光華東路已經全面竣工，鍾學北路、鍾學路、柳營南路、滄麒東路江寧區範圍內快車道基本完成，正在進行慢車道及人行道施工。運糧河、上壩河清淤工程已經完成，南莊、定林泵站建設已建成。
啟動了以經適房為重點的新市鎮建設，目前6個組團中C地塊樁基施工已完成，E地塊正在進行5幢樓的地下室施工，其餘地塊正在進行樁基施工。麒麟公園運糧河示範段已經全面開工。
全面推進以科技創新綜合體為重點的孵化器載體建設。在建項目為富力科技創新綜合體項目。已與南京大學、東南大學、南京工業大學、南京理工大學、金陵科技學院等5所高校達成產學研合作協定；市科委、經信委、質監局、工商局、投促委、發改委等部門在園區設立了工作站，為園區發展提供“一站式”服務。
基礎設施建設
園區路網圖生態主廊道（麒麟公園）
麒麟科技創新園生態主廊道（麒麟公園）位於紫金山與青龍山的生態廊道上。公園分五期建設，分別是麒麟公園示範段（滄麒東路至滄麒西路），麒麟公園一期工程（東麒路至滄麒東路），二期工程（繞城公路至滄麒西路），三期工程（東麒路至繞越公路）及四期工程（繞越公路至青龍山）。2011年開工麒麟公園示範段和公園一期工程。
示範段占地面積約10萬平方米，對運糧河局部河道平面線形進行調整，增加兩側建築園林小品，形成人水相親的現代濱河景觀。一期工程占地面積約100萬平方米，以土地整理和綠化為主，著力構建與青龍山遙相呼應的城市生態綠廊。
富力科技創新綜合體項目
總投資80億元，由富力集團投資建設。項目位於園區核心片區內，
富力科技創新綜合體效果圖項目規劃建設吸納“研商住”組團式開發理念，根據現代科技園區發展模式，分別打造科技研發辦公區、商業配套服務區和生態智慧型住宅區，建設成為一個集聚高端產業和高端人才的科技創新基地。
科技研發辦公區內由科技研發門戶核心區，高科技企業區，企業研發區組成。其中科技研發門戶核心區為項目一期啟動及樣板展示區，內有科技門戶形象服務中心，科技主題廣場，園區招商服務中心，大型會議中心等功能。高科技企業區由大型高新企業辦公大樓，生態主題廣場及內部景觀水系組成。企業研發區內有產業研發合院，企業孵化器及生態景觀樹陣。企業定製總部根據企業不同功能需求為入駐企業量身定製和設計的企業辦公大樓。企業總部圍繞項目中央景觀水系布局，享有獨特的自然及景觀環境。
科技研發辦公區以高新產業為主，以多元化產業為載體，使高新產業相互融合，促進高科技產業鏈最佳化，成為麒麟創新科技園成為國際級高端產業園區的發展方向。產業複合創新，營造高效密集的辦公配套、良好的生態環境，高品質的宜居社區。
生態住宅區由綠色低碳居住合院和科研生態公寓組成。綠色低碳居住合院打造成為高端低密度居住社區，建築採用現代簡約中式風格。建築之間圍合出來的庭院以及長廊體現出內斂精緻的生活化的居住空間。蜿蜒的水系將每個組團的合院單元串聯起來，小橋，流水，院落，竹林的組合形成臨水而居、親切活潑的的江南水鄉宜人景象。科研生態公寓以中小戶型為主的高層生態社區，建築層數15至18層，為在科技園工作生活的人們提供便利舒適的生活環境。
商業及酒店服務區由集中特色商業街及特色主題酒店組成。特色商業街為住宅區及科研辦公區提供配套服務。特色主題酒店臨水而建，內能集休特色餐飲，休閒娛樂為一體的特色酒店，同時為園區提供接待及會議功能。
項目景觀資源豐富，即擁有湖景，又有良好的生態植被。因此整個園區的規劃目的是打造一個生態宜居的綠色科技園區。設計中將項目現狀樹木儘量保留下來做為景觀設計要素，同時利用現有的濕地及魚塘處理成連續的可循環的生態水系統。對於水岸和綠化的處理，在維持原生態的基礎上，採取分級處理方式，城市級、組團級、單元級和內部單體，層層細化，使整體環境更為和諧。
