簡介
項目總投資3.8億元人民幣,占地面積2.18萬多平方米。總建築面積約15萬平方米,其中住宅7萬平方米,商業5.2萬平方米,地下停車場2.3萬平方米,商業計畫在2012年9月中旬對外開業。現己成功引入中國500強上市公司大型超市人人樂、廣東大地數字影院、屈臣氏、大家樂、肯德基、周大福、六福、滿記甜品、優之良品;蒙自源、國美大電器、城市英雄等商家已有強勢進駐意向。鶴山廣場是鶴山地區目前擁有500強品牌超市進駐、集購物、娛樂、餐飲、旅遊、休閒、居住於一體的大型購物中心。
鶴山廣場商業部分裝飾及硬體配套設施完善,其造型講求錯落有致,沿襲現代建築的簡約之風,完美融合東方婉約之美與西方建築的張揚個性,立面處理簡潔明快;大廈的商場部分由玻璃幕牆加以深色大理石石材打造而成,顯示出大廈的莊重、沉穩;塔樓是橫向窗配以高級象牙色加棕灰色外牆塗料組成,體現大廈優雅、高貴、莊重的特點。商場內配置22台電梯貫通樓層,其中有4台大型貨梯、2台直客梯、6台步行梯、8台自動扶手梯及2台觀光電梯,使顧客在商場內真正體驗到步隨電梯,出梯選購的休閒舒適新環境。
鶴山廣場五層為空中花園(僅供住戶使用),六~二十八層為住宅部分,共有500套住宅。
總體規劃
鶴山廣場商業總建築面積為51467.17平方米,其中:
一層建築面積為12433.28平方米,規劃主要經營:超市、知名百貨、品牌專賣店、金飾、名表、眼鏡、知名化妝品專賣店、品牌女服飾、皮具、洋快餐、銀行等;
二層建築面積為11979.43平方米,規劃主要經營:品牌運動專賣店、休閒服裝專賣店、男士品牌服飾、兒童專賣店、兒童遊樂場;
三層建築面積為13527.23平方米,規劃主要經營:知名品牌大電器、品牌手機專賣店、手機形象店、數碼精品店等;
四層建築面積為13527.23平方米,規劃主要經營:電影院、遊樂場、特色餐飲及可筵100席的大型宴會廳;商場正面是一萬多平方米公園式休閒廣場;地下設有面積為22824.31平方米大型停車場,設計停車位約600個;廣場周邊同時可提供200~300多個停車位;是各商家理想經營旺地,廣場目前一至四層現己隆重對外招商。
八大優勢
1. 鶴山廣場是最大型的休閒式購物中心
擁有5.2萬平方米的商業空間,人性化的格局設計,商業概念的動線規劃,合理的鋪位間隔,優秀的業態布局,大方、時尚的外觀造型,聚合新世紀動感,前衛的潮流元素,創造未來優越的營商環境,無一不盡顯標誌性商業風範,是鶴山目前最大型的休閒式購物中心。
2. 政府規劃保駕護航,奠定黃金商圈核心地段
根據鶴山政府的最新規劃,鶴山廣場雄踞未來新城區商業中心,如同未來的廣州天河城,是各大商家必爭之地,是鶴山最具有商業發展價值的新城區商業中心;周邊的房地產建設如火如荼,樓群如同雨後春筍,巨大的城市建設帶旺商業向前發展;有政府的立項規劃支持,鶴山廣場“錢”景無限,蘊藏著商機萬千。
3 .交通網路齊全,路通則財通
鶴山廣場位於人民東路以北,道路寬敞,出行方便,公交站近在咫尺,周邊有鶴山大道承接南北,並有325國道、廣佛高速、江肇高速連通,路網四通八達,快捷的交通網路,讓鶴山廣場掌控著客流物流的雙脈搏,掌握消費群體的“核”資源,路通則財通,天時、地利、人和打造了至尊旺鋪的黃金寶地,是各大商家經商的最佳選擇。
4 .充足的客源,奠定旺場基礎
鶴山廣場有一個良好的周邊環境,毗鄰財政局、區委、區政府、眾多行政機關及醫院、學校、銀行、證券公司等等;更有多個高檔住宅生活小區,如東連鶴山公園、大雁山旅遊區、方園地產別墅洋房區、松鶴新城;北鄰屏苑雅居;西接御景灣、錦銹華虹、東升苑、嘉悅名都、舊城區及中東西工業園。該區域高素質群體不斷聚集,人口密度集中,客戶消費水平高,人流絡繹不絕,囊括了該區域消費群體,穩定充足的消費群體基礎,為各大商家減小經營風險,為商家可持續性經營,越做越旺提供了有效的保證。
5 .各大商家同台經營,品牌效應達到共贏
鶴山廣場規劃攜各大中型品牌連鎖店,特色餐飲,品牌專賣店強勢進駐,各品牌效應互補,品牌資源效益共享,使自身品牌價值極速提升。品牌即意味著財富,與大商家同台經營,合作互利,達到共贏。
6 .星級團隊打造,保證營商環境
專業團隊打造的購物中心,以專業的市場調查,精準的市場定位,以統一規劃、統一招商、統一經營、專業宗旨及對市場現狀和未來發展趨勢的準確把握,以完美的商業規劃及差異化的經營,實現營商環境的最最佳化,效益最大化,風險最小化;不斷提高商鋪物業的價值,保證鶴山廣場處於良好的營商環境和可持續經營態勢,保證各商家有一個既安全又賺錢的良好經營場所。
7 .特色主題廣場高效聚集人群
特色定位,高起點規劃,一萬多平方米時尚動感的娛樂休閒主題廣場,廣場正門懸掛著超大型的電子螢幕,未來會不斷播放鶴山廣場內的商業品牌廣告及商品優惠信息,為各大經銷商提供了良好的廣告平台;廣場節假日會不斷舉行大小型的商品促銷活動及時裝表演,為商家促銷及娛樂大眾提供了一個大舞台;每當夜幕降臨,兩座小太陽燈塔會照得廣場如同晝白,五彩繽紛燈飾也為廣場增添了節日氣氛,特色主題廣場高效聚集人群,為廣場做旺做強提供了無限的動力,是鶴山人民購物休閒娛樂的好場所。
8. 專業的物業管理,貼身的跟蹤服務
鶴山廣場將成立專業的物業管理公司,由專業的物業管理人員及擁有經驗豐富、技術專業的工程師組成,保證廣場的空調、電梯、消防、水、電、照明等設備的正常運行,發現故障能迅速排除,確保為商家及顧客有一個安全、休閒、舒適的營商購物環境。物業管理公司為商家提供貼身的跟蹤服務,為商家經商解決後顧之憂,使商家放心經營,真正做到您的滿意是我們最大的成功。
時間表
2012年9月16日 鶴山廣場旺鋪開售
2012年10月 鶴山廣場溫馨樣品房對外綻放
2012年10月26日 鶴山廣場住宅榮譽開盤
2012年11月 鶴山廣場綜合性購物中心對外試業
商業部分於本年度4月份正式對外招商!
現在首層已經進駐的商家有上市超市連鎖人人樂(1-3層共1.5萬方),百勝集團肯德基連鎖店,周大福珠寶,國際鑽石,中國黃金,屈臣氏,香港滿記甜品,大家樂餐飲連鎖等。首層門面鋪位以珠寶連鎖為主,左邊為人人樂超市,右面為屈臣氏,大家樂餐飲等大型連鎖,中間以皮具區和男女品牌服裝區分隔,以兩邊大型連鎖超市和功能店鋪引導整個樓層的人流動向。
二層的功能分布主要以人人樂超市(冰鮮區,熟食區)和體育休閒地帶,童裝以及內衣精品為主要經營分類。主要商家有陽光百川服裝百貨,愛迪達,耐克,佐丹奴,班尼路,美特斯邦威,真維斯,以純等品牌。
三層的功能分區主要以人人樂超市(家電區,日用百貨)和手機數碼及兒童遊樂。主要商家有國美電器,城市英雄,中域電信,迪信通通訊,大地通訊,皇冠音響等。
四層的功能主要餐飲、娛樂為主:一個約7000平方米的大型中餐連鎖,可容納壹佰桌的大型筵席,是目前鶴山最大的中餐宴會廳,意向商家香港稻香飲食集團、廣州東海飲食集團,中山海港飲食集團,順德順豐飲食集團等等,其中香港稻香飲食集團已簽意向書,除了大型的中餐之外,還有特色餐飲,如壽司、巴西烤肉、涮涮鍋、西餐廳、漁鄉米坊等;四層除了各類餐飲以外,還有一個2100平方米具備了6個放映廳的大地影院。通過特色餐飲及數字電影的拉動,激活整個4層的人流活性。
招商情況
序號 | 品牌 | 業態類別 | 樓層 | 實用面積 (平方) |
1 | 人人樂超市 | 超市 | 1~3層 | 1.5萬 |
2 | 大家樂 | 餐飲 | 首層 | 280 |
3 | 屈臣氏 | 日用品 | 首層 | 340 |
4 | 肯德基 | 餐飲 | 首層 | 336 |
5 | 周大福 | 珠寶首飾 | 首層 | 89 |
6 | 六福 | 珠寶首飾 | 首層 | 95 |
7 | 周六福 | 珠寶首飾 | 首層 | 57 |
8 | 卓洋水晶 | 珠寶首飾 | 首層 | 34 |
9 | 晶靈水晶 | 珠寶首飾 | 首層 | 39 |
10 | 滿記甜品 | 甜品 | 首層 | 96 |
11 | 優之良品 | 零食 | 首層 | 36 |
12 | 桃源零食 | 零食 | 首層 | 39 |
13 | 意爾康 | 皮具 | 首層 | 106 |
14 | 班卡奴 | 皮具 | 首層 | 25 |
15 | 歐莉萊 | 皮具 | 首層 | 26 |
16 | 美國保羅 | 皮具 | 首層 | 34 |
17 | 威品 | 皮具 | 首層 | 32 |
18 | 羅拉克尼 | 皮具 | 首層 | 30 |
19 | 三明醫藥 | 醫藥 | 首層 | 160 |
20 | 老人頭 | 男裝 | 首層 | 34 |
21 | 鱷魚 | 男裝 | 首層 | 91 |
22 | 杜比古卡 | 男裝 | 首層 | 79 |
23 | 歌寶 | 女裝 | 首層 | 54 |
24 | 愛美坊 | 化妝品 | 首層 | 195 |
25 | 休閒小吧 | 餐飲 | 首層 | 28 |
26 | 農信社 | 銀行 | 首層 | 438 |
27 | 眼之悅 | 眼鏡 | 首層 | 57 |
28 | 詩婷 | 內衣 | 二層 | 17 |
29 | 健爾彈 | 內衣 | 二層 | 20 |
30 | 姐妹花 | 內衣 | 二層 | 39 |
31 | 今典故事 | 餐飲 | 二層 | 495 |
32 | 星亮音像 | 音像 | 三層 | 42 |
33 | 益智玩具 | 玩具 | 三層 | 30 |
34 | 中域電訊 | 電訊 | 三層 | 177 |
35 | 壽司正 | 餐飲 | 四層 | 302 |
銷售情況
商鋪銷售情況
鶴山廣場商鋪9月16日盛大發售,敬請期待!銷售鋪位共90間,一層68間,二層22間。
住宅銷售情況
鶴山廣場住宅共500套