基本信息
效果圖行政區域： 武清
項目位置： 天津武清區崔黃口鎮規劃路北側津圍公路與楊崔路交叉口
交通狀況： 天津火車直達崔黃口，9路、16路、天津到寶坻大巴、天津到武清大巴、天津到薊縣大巴
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅,公寓
開發商： 天津鴻鵬房地產開發有限公司
物業費： 0.6元/月/平米 1.2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 1.42
綠化率： 42%
總戶數： 700
建築面積： 100000平方米
占地面積： 80000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 就醫條件：崔黃口醫院
崔黃口於家莊中心國小、崔黃口前營中心國小、崔黃口北中心國小、崔黃口大宮城中心國小
崔黃口第二初級中學、崔黃口後巷中心幼稚園
周邊公共運輸：如9路、16路、天津到寶坻大巴、天津到武清大巴、天津到薊縣大巴
周邊自燃景觀：大黃堡濕地保護區、青北森林公園
其他：鎮政府、崔黃口人民法院、崔黃口派出所、等崔黃口政府機構
車位數： 467
車位配比： 1：1
價格信息
鴻瑞錦園價格：起價3800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 天津武清區崔黃口鎮規劃路北側光大賓館（津圍公路與楊崔路交叉口）
開盤時間： 2012年11月18日
入住時間： 2013年3月
銷售許可證： 津國土房售許字[2012]第0477-001
項目介紹
戶型圖鴻瑞錦園項目位於天津市武清區崔黃口鎮的核心位置，立處於京津兩市的核心地帶，同時也是武清區重點發展區域。依靠著津圍公路與楊崔公路，交通便利，南與國家濕地保護區——大黃堡濕地保護區接壤，北與青北森林公園相鄰，項目區域環境氣候十分適合居祝項目距北京市中心90公里，距天津市65公里，兩市僅用1小時即可到達。項目距武清城區及寶坻城區均為20公里，兩區僅用半小時車程便可到達。項目位處核心地帶，由多條高速高鐵環繞，如京津高速，京薊高速，京哈高速，京津塘高速等，項目地理位置非常卓越，出行極其方便。項目是由天津鴻鵬房地產開發有限公司開發的，總占地面積8萬平方米，總建築面積20萬平米，綠化率40%，容積率1.67，另配備467個車位，可入住 648戶。項目西邊是津圍公路，是貫穿天津和薊縣的重要交通道路，其通往天津城區的大巴車每天往返百餘次，途經北辰區，武清區，寶坻區及天津的後花園薊縣旅遊風景區，南邊是為小區專設道路文博道，項目2個出入門口設立於此，東邊是開發商自己開發運營的光大賓館，北邊是文廣道。一期的項目一共分為16棟樓，由9棟6層到頂的花園式洋房和7棟11層到頂的小高層組成，均為一梯兩戶，在售的是5號樓。小區採用的是西班牙式建築風格，淺色調的建築融入了西班牙的精髓。在售房型兩室有99.69平米，96.52平米，95.11平米三種戶型，三室為138.3平米。建築立面採用三步節能標準外牆保溫材料為FTC阻燃，採用雙水特色供水系統，溫泉熱水與自來水供應。溫泉來自於地下3000米純天然無硫溫泉，24小時提供85度溫泉。項目樓梯為框架剪力牆結構，層高2.8米，出房率高達82%，防盜門為鋼製三防門，玻璃為雙層中空玻璃。採暖系統採用地板溫泉採暖，頂樓鋪設的是SBS卷材後掛琉璃瓦。項目小區內設有物業樓，位於14號樓旁，超市，菜場，商店，餐廳，洗衣店等生活配套融入其中，另有四星級知名物管服務。項目位於鎮中心位置，配套非常齊全，有中心醫院，銀行，郵局，移動聯通電信門市和大型美食城，世紀華聯超市，大型購物廣場，酒店，賓館等設施一應俱全。另外項目周邊教育配套設施非常完善，這也是我們項目這邊最大的亮點，一條龍式的教育體系，讓您的孩子從出生到邁入高等院校的大門全無後顧之憂，幼稚園及國小國中高中滿足不同年齡孩子的教育需求，而且我們這邊的崔黃口高中連續多年升學率排名武清之首。
