項目介紹
鳳凰城坐落在三元橋畔，與南銀大廈共同把守國門第一路——機場高速路。隔街相望的中旅大廈、國際展覽中心，讓您在第一時間感受新的時尚動態。家樂福、燕莎商城、長城飯店、三里屯酒吧街、朝陽公園、歐美使館區、嘉里中心、國貿.....國際大社區的風采，讓生活更添歡欣浪漫。
交通概況
捷運：10號線、機場線
公交：18路、104快路
基本概況
樓盤地址：朝陽三元橋東北角
容 積 率：2.98 綠 化 率：40%
建築年代：2002-01-01 樓層狀況：34層
物 業 費：2.50元/平米·月 車位信息：480個
物業公司：深圳中海物業 開 發 商：華潤置地（北京）股份有限公司
占地面積：84000平方米 建築面積：250000平方米
周邊配套
幼稚園：小牛津雙語幼稚園、中旅幼稚園
中國小：北京實驗國小、麗都國際國小、第八十中學陳經倫實驗中學
大學：中國金融學院
綜合商場：燕莎友誼商城、崑崙購物中心、世界家俱匯展中心、家樂福大型超市、南洋萊太花卉市場、國際展覽中心
醫院：中日友好醫院、和睦家家庭檔案醫院、亞洲國際急救求援中心、亞匯利口腔醫院
郵局：太陽宮郵政、靜安莊郵局
銀行：中國工商銀行、招商銀行、交通銀行、建設銀行、中信實業銀行
其他：希爾頓飯店、長城飯店、崑崙飯店、凱賓斯基飯店
小區內部配套：健身房、洗衣店、停車位、美容美髮
裝修標準
裝修狀況：精裝修
外牆：1-3層為高級外掛石村，4層以上牆面採用外牆磚、局部石材、裝飾鋁板、大面積玻璃窗等材料
內牆： 高級乳膠漆
大堂： 高檔精裝修，選材採用石材、玻璃等。
電梯： 每單元兩部高速聯動電梯，國際知名品牌
門窗： 戶門：C/D座高級四防子母門，E座高級四防單扇門；外窗：斷橋隔熱高級鋁合金噴塑中空玻璃窗，開啟扇附紗扇。
廚房：知名品牌組合櫥櫃
衛生間： 進口品牌坐便器，進口品牌浴缸
供電：C/D座每戶設計用電總負荷不小於10KW。E座每戶設計用電總負荷不小於8KW。
供水： 市政供水
供氣： 管道天然氣
採暖：C/D座採用分戶式集中空調系統；E座採用高級散熱器採暖
通訊： 電話入戶，寬頻入戶，電視入戶
D 座裝飾和設備標準
結構：現澆
電梯：C、D座每單元兩部日立高速聯動電梯。(一梯一戶)
外牆：實際樓層1~3層牆面為高級外掛石材，4層及以上牆面採用外牆磚、局部石材、裝飾鋁板、大面積玻璃窗等材料。
大堂：高檔精裝修，選材採用石材、玻璃等
空調採暖：採用分戶式集中空調系統，主機採用McQuay（麥克維爾）冷暖空調主機，在客廳、餐廳、臥室、書房設風機盤管。夏季空調冷源由McQuay（麥克維爾）主機提供，冬季採暖熱源取自市政熱力管網。
內牆：高級乳膠漆四白落地
門窗：名豪生產恆富立牌高級四防子母門。斷橋隔熱高級鋁合金中空玻璃窗，開啟扇附紗扇供電：市政每戶設計用電總負荷不小於10KW。設羅格朗開關、插座。
衛生間：精裝，石材和高級牆磚、防水石膏板吊頂。淋浴間，鋼化透明玻璃隔斷，內配Grohe（高儀）混水龍頭和高度、角度可調式花灑。Laufen（勞芬）台式雙面盆，配Grohe（高儀）混水龍頭。高檔人造石台面及木製台下儲物櫃。Laufen（勞芬）坐便器。Laufen（勞芬）浴缸，配Grohe（高儀）缸邊出水花灑及混水龍頭。
供水：由小區周邊市政供水管網接至組合式生活水箱後，採用變頻水泵供給，豎向分區後供用戶使用。市政供熱管網集中供應24小時熱水，戶內採用支管循環。
供氣：管道天然氣。
通訊：每戶設多媒體控制箱，包括電視、電話、網路分支分配，箱內留置電源插座。每戶預留三條外線電話接口。預留高速寬頻網路接口。
廚房：精裝，Feranini（法尼尼）組合櫥櫃。配送抽油煙機、燃氣灶具、電冰櫃、電烤箱、食品垃圾粉碎機
消防：公共消防栓
本標準所約定的具體品牌，如遇特殊情況，將以同等級品牌替換。
