首付貸[地產中介或金融機構提供資金借貸產品]

首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。

首付貸

對於一些房屋總價較高的一線城市來說，“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實際首付約降至10%。

摸底排查

上海嚴查

2016年3月10日，上海市網際網路金融行業協會向會員單位發出通知，要求會員單位於2016年3月10日將本公司涉及“首付貸”或其他高槓桿放貸的具體情況上報協會，協會將梳理產品數量、模式以及金額。這是繼深圳、北京啟動首付貸摸底排查以來，上海出台的“首付貸”排查措施。

“首付貸”的風險在於認購首付貸背後的市場需求或有投資、投機的身影，而非剛性需求。此外，也忽視了傳統的信貸風險審查程式。

北京停售

2016年4月19日，北京市網貸行業協會在其官方網站上發布《關於清理“首付貸”類業務的通知》，成為國內繼深圳、上海之後，第三個叫停“首付貸”的城市。

北京網貸行業協會稱，各機構自即日起全面清理、停止新增的“首付貸”類業務，存量業務妥善消化和處置。在五個工作日之內將“首付貸”類業務交易額、存量、投資人數量等業務的情況和自查自糾情況反饋給協會秘書處。協會將適時組織開展專項檢查。