順義金街 SHUNYI GOLD STREET
該項目位於北京市順義區新城中心,東側為新順北街,西側為光明北路,南側為新順大街,北側為府前西街,沿新順北街、光明北街、府前西街已有上水、下水、雨水、電力、通訊、煤氣、熱力等城市乾管線,基礎設施較為齊全,項目總用地面積為:54097平方米,其中建設用地面積為:46886平方米,建築控制高度≤30米,局部控制在45米以下,總建築面積為18.103萬平方米。
市場定位
單一的購物是商業的原始階段,現代化商業不能是個體的單一,,而是集體品牌效應的集中,這就形成了商業廣場。本項目可經建設築面積約10餘萬平方米,集商業、購物、餐飲、休閒、金融、娛樂、文化等於一體,其規模效應構成項目成功的關鍵因素之一。依據對順義商業中心區的調查,目前順義新城的商業中心區,沒有形成規模效應,缺乏中型綜合性商業,也沒有大規模的商業廣場式建築,這就是市場提供給我們的機遇。
本項目地處西單商業與博聯天地市場的連線中間,是順義新城的商業中心,從地理位置、交通環境、購物環境等諸多方面分析,可以預測,本項目建成後將會有良好的經濟效益和社會效益。
項目特點
A. 作為順義新城商業中心的大型綜合商業建築,它是集中了商業、購物、餐飲、休閒、金融、娛樂、文化、辦公於一體的綜合性商務廣場;B. 交通環境、購物環境優越;
C. 建築風格時尚,室內空間開闊,可調其大小,適應各種商業經營形式
D. 項目可租可售,給業主預留了發展空間。
項目市場前瞻
依據“北京市區域空間發展戰略研究”確定了完善北京“兩軸”;發展“兩節”,建設“多中心”的城市中心空間新格局,為北京市的可持續發展奠定了客觀基礎,順義是北京東部發展帶上的第一個主要城市結點。它是北京強化東部發展帶,疏導新北京產業發展方向,構建城市中心與副中心相結合,市區與多個新城相聯繫的新的城市狀態的主要環節。按照新的城市空間發展戰略和順義衛星城的總體規劃方案,城市空間職能定位於國際交往、休閒娛樂的生態住宅。北京市的商業地產市場目前正處於迅速崛起,並逐步走向規範,成熟的發展階段,從近幾年的發展來看,商業項目的發展具有良好的外部市場環境。
本項目位於順義新城的商業中心區,地理位置優越,周邊區域配套日漸成熟,商業氣氛濃厚,可以說具有天時、地利、人和的環境條件。