公司簡介
我們的團隊聚集了網路天才和地產專家，懷著對這項事業的熱忱與憧憬，願為廣大用戶創造盡善盡美的網路找房體驗！
概況
靖江房產網是換房網在江蘇靖江市的房產交易分站，更好的提供了如下幾個功能：
一、地圖找房功能，用戶可以在靖江地圖上看到各個靖江小區的房源出售、出租信息，並且可以按照發
靖江房產網布時間，發布價格進行排列，非常方便的進行買房租房選擇；
二、先進的靖江房產經紀人平台，提供給中介房產經紀人獨立的平台發布二手房出售、房源出租信息，方便管理，並且可以及時更新房源狀態（已經成交），通過積分管理，不斷提高經紀人的級別，讓積分高的經紀人房源信息得到更多的展示機會；
三、先進的二手房、租房信息搜尋功能，通過不同的搜尋要求，比如價格範圍、小區範圍、面積範圍、區域範圍、地圖功能等等，讓購房租房者非常準確的找到合適的房源信息；四、小區管理功能，在用戶的共同完善下，已經初步形成了最準確、最完善的網上靖江小區。
特色優勢
靖江房產網通過進一步分析市場需求和總結用戶反饋意見， 新版的靖江房產網將一如既往地秉承打造最好的用戶找房體驗和優秀網路經紀人平台為初衷，並以此為核心不斷地推出更多更具網路價值的服務和套用。
· 獨創的優質房源識別機制，
· 讓經紀人的好房源始終得到最佳地展示；
· 採用經紀人積分、等級激勵制度，
· 讓優秀經紀人脫穎而出；
· 小區房源掛牌均價及漲跌幅參考；市場行情盡在掌握；
· 免費線上房產評估，
· 兩秒即出報告；
用戶協定
1、 靖江換房網服務條款的接受
通過完成 靖江換房網註冊程式，用戶便表明其接受了本服務協定的條款，並同意受本服務協定的約束；同時，用戶保證其提交的信息真實、準確、及時和完整。
本服務協定所稱的用戶是指完全同意所有條款(以下簡稱“服務條款”)並完成註冊程式的服務接受者。
2、服務條款的變更和修改
靖江換房網保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本服務協定條款的權利。所有修改的協定均構成本服務協定的一部分。 靖江換房網有權隨時對服務條款進行修改，一旦發生服務條款的變動， 靖江換房網將提示修改的內容；當用戶使用 靖江換房網的特殊服務時，應接受 靖江換房網隨時提供的與該特殊服務相關的規則或說明，並且此規則或說明均構成本服務條款的一部分。用戶如果不同意服務條款的修改，可以主動取消已經獲得的網路服務；如果用戶繼續享用網路服務，則視為用戶已經接受服務條款的修改。
3、服務說明
靖江換房網運用自己的作業系統通過國際網際網路向用戶提供豐富的網上資源，包括各種信息工具、網上論壇、個性化內容等(以下簡稱本服務)。除非另有明確規定，增強或強化目前服務的任何新功能，包括新產品，均無條件地適用本服務條款。
除非本協定中另有規定，否則 靖江換房網對網路服務不承擔任何責任，即用戶對網路服務的使用承擔風險。 靖江換房網不保證服務一定會滿足用戶的使用要求，也不保證服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、準確性也不作擔保。
A. 為使用本服務，用戶必須：
(1).自行配備進入國際網際網路所必需的設備，包括計算機、數據機，其他存取裝置或接受服務所需其它設備；
(2).自行支付與此服務有關的費用；
B. 用戶接受本服務須同意：
(1).提供完整、真實、準確、最新的個人資料；
(2).不斷更新註冊資料。
若用戶提供任何錯誤、不實、過時或不完整的資料，或者 靖江換房網有合理理由懷疑前述資料為錯誤、不實、過時或不完整， 靖江換房網有權暫停或終止用戶的帳號，並拒絕其現在或將來使用本服務的全部或一部分。
靖江換房網有權規定並修改使用本服務的一般措施，包括但不限於決定保留電子郵件訊息或其他上載內容的時間、限制本服務一個帳號可接收信息的數量等措施。如 靖江換房網未能儲存或刪除本服務的內容或其他訊息， 靖江換房網不負擔任何責任。對於用戶3個月未使用的帳號， 靖江換房網有權(但無義務)予以刪除。
由於用戶經由本服務張貼或傳送內容、與本服務連線、違反本服務條款或侵害其他人的任何權利導致任何第三方提出權利主張或使 靖江換房網遭受任何形式的罰款或處罰，用戶同意以適當方式充分消除對 靖江換房網的不利影響，賠償 靖江換房網及其分公司、關聯公司、代理人或其他合作夥伴及員工的損失，並使其免受損害。
4、用戶應遵守以下法律及法規
用戶同意遵守中華人民共和國法律法規，尤其是《中華人民共和國保守國家秘密法》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《計算機軟體保護條例》等有關計算機及網際網路的法律法規和實施辦法。在任何情況下，如果 靖江換房網有合理理由認為用戶的行為可能違反上述法律、法規， 靖江換房網可以在任何時候，不經事先通知終止向該用戶提供服務。用戶應了解國際網際網路的無國界性，應特別注意遵守當地所有有關的法律和法規。
5、用戶隱私權
當用戶註冊 靖江換房網的服務時，用戶須提供個人信息。 靖江換房網收集個人信息的目的是為用戶提供儘可能多的個人化網上服務以及為廣告商提供一個方便的途徑來接觸到適合的用戶，並且可以傳送相關的信息和廣告。在此過程中，廣告商絕對不會接觸到用戶的個人信息。
A. 靖江換房網不會在未經合法用戶授權時，公開、編輯或透露其個人信息及保存在 靖江換房網中的非公開內容，除非有下列情況： (1).有關法律規定或 靖江換房網合法服務程式規定；
(2).在緊急情況下，為維護用戶及公眾的權益；
(3).為維護 靖江換房網的合法權益；
(4).其他需要公開、編輯或透露個人信息的情況。
B. 在以下(包括但不限於)幾種情況下， 靖江換房網有權使用用戶的個人信息：
(1).在進行促銷或抽獎時， 靖江換房網可能會與贊助商共享用戶的個人信息，在這些情況下 靖江換房網會在傳送用戶信息之前進行提示，並且用戶可以通過不參與來終止傳送過程。
(2). 靖江換房網可以將用戶信息與第三方數據匹配。
(3). 靖江換房網會通過透露合計用戶統計數據，向未來的合作夥伴、廣告商及其他第三方以及為了其他合法目的而描述 靖江換房網的服務。
靖江換房網會向用戶傳送客戶訂製的信息或者 靖江換房網認為用戶會感興趣的其他信息。如果用戶不希望收到這樣的信息，只需在提供個人信息時或其他任何時候告知即可。另外， 靖江換房網會採取行業慣用措施保護用戶信息的安全，但 靖江換房網不能確信或保證任何個人信息的安全性，用戶須自己承擔風險。比如用戶在線上公布可被公眾訪問的個人信息時，用戶有可能會收到未經用戶同意的信息； 靖江換房網的合作夥伴和可通過 靖江換房網訪問的第三方網際網路站點和服務；通過抽獎、促銷等活動得知用戶個人信息的第三方會進行獨立的數據收集工作等活動。 靖江換房網對用戶及其他任何第三方的上述行為，不承擔任何責任。
6、用戶帳號、密碼和安全
用戶一旦註冊成功，便成為 靖江換房網的合法用戶，將得到一個密碼和帳號。用戶有義務保證密碼和帳號的安全。用戶對利用該密碼和帳號所進行的一切活動負全部責任；因此所衍生的任何損失或損害， 靖江換房網無法也不承擔任何責任。
用戶的密碼和帳號遭到未授權的使用或發生其他任何安全問題，用戶可以立即通知 靖江換房網，並且用戶在每次連線結束，應結束帳號使用，否則用戶可能得不到 靖江換房網的安全保護。
7、對用戶信息的存儲和限制
靖江換房網不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。 靖江換房網有權判斷用戶的行為是否符合 靖江換房網服務條款規定的權利，如果 靖江換房網認為用戶違背了服務條款的規定， 靖江換房網有權刪除用戶發布或傳送的信息，乃至中斷或終止向其提供網路服務。
8、禁止用戶從事以下行為：
(1).上載、張貼、傳送或傳送任何非法、有害、淫穢、粗俗、猥褻的，脅迫、騷擾、中傷他人的，誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的，種族歧視或其他不適當的信息或電子郵件，包括但不限於資訊、資料、文字、軟體、音樂、照片、圖形、信息或其他資料(以下簡稱內容)。
(2).以任何方式危害未成年人。
(3).冒充任何人或機構，或以虛偽不實的方式謊稱或使人誤認為與任何人或任何機構有關。
(4).偽造標題或以其他方式操控識別資料，使人誤認為該內容為 靖江換房網所傳送。
(5).上載、張貼、傳送電子郵件或以其他方式傳送無權傳送的內容(例如內部資料、機密資料)。
(6).上載、張貼、傳送電子郵件或以其他方式傳送侵犯任何人的專利、商標、著作權、商業秘密或其他專屬權利之內容。
(7).在 靖江換房網網站專供張貼廣告的區域之外，上載、張貼、傳送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、"垃圾郵件"等。
(8).上載、張貼、傳送電子郵件或以其他方式傳送有關干擾、破壞或限制任何計算機軟體、硬體或通訊設備功能的軟體病毒或其他計算機代碼、檔案和程式之資料。
(9).干擾或破壞本服務或與本服務相連的伺服器和網路，或不遵守本服務協定之規定。
(10).故意或非故意違反任何相關的中國法律、法規、規章、條例等其他具有法律效力的規範。
(11).跟蹤或以其他方式騷擾他人。
(12).其它被 靖江換房網視為不適當的行為。
用戶對經由本服務上載、張貼、傳送電子郵件或傳送的內容負全部責任；對於經由本服務而傳送的內容， 靖江換房網不保證前述內容的正確性、完整性或品質。用戶在接受本服務時，有可能會接觸到令人不快、不適當或令人厭惡的內容。在任何情況下， 靖江換房網均不對任何內容負責，包括但不限於任何內容發生任何錯誤或紕漏以及衍生的任何損失或損害。 靖江換房網有權(但無義務)自行拒絕或刪除經由本服務提供的任何內容。用戶使用上述內容，應自行承擔風險。 靖江換房網有權利在下述情況下，對內容進行保存或披露：
(1) 法律程式所規定；
(2) 本服務條款規定；
(3) 被侵害的第三人提出權利主張；
(4) 為保護 靖江換房網、其使用者及社會公眾的權利、財產或人身安全。
(5) 其他 靖江換房網認為有必要的情況。
9、關於用戶在 靖江換房網的公開使用區域張貼內容：
“公開使用區域”包括網上論壇和其它一般公眾可以使用的區域； 用戶一旦在本服務公開使用區域張貼內容，即視為用戶授予 靖江換房網該內容著作權之免費及非獨家許可使用權， 靖江換房網有權為展示、傳播及推廣前述張貼的內容之服務目的，對上述內容進行複製、修改、出版。由此展示、傳播及推廣行為所產生的損失或利潤，均由 靖江換房網承擔或享受。 靖江換房網有權自主決定是否給予此類用戶鼓勵或獎勵。
因用戶進行上述張貼，而導致任何第三方提出索賠要求或衍生的任何損害或損失，用戶須承擔全部責任。
用戶不得對他人張貼在公開使用區域或本服務其他內容進行複製、出售或用作其他商業用途。
10、關於連結
本服務可能會提供與其他國際網際網路網站或資源進行連結。對於前述網站或資源是否可以利用， 靖江換房網不予擔保。因使用或依賴上述網站或資源所產生的損失或損害， 靖江換房網也不承擔任何責任。
11、服務的修改和終止
靖江換房網有權在任何時候，暫時或永久地修改或終止本服務或其中任何一部分，無論是否通知。 靖江換房網對本服務的修改或終止對用戶和任何第三人不承擔任何責任。 靖江換房網有權基於任何理由，終止用戶的帳號、密碼或拒絕其使用本服務，或刪除、轉移用戶存儲、發布在本服務的內容， 靖江換房網採取上述行為均不需通知，並且對用戶和任何第三人不承擔任何責任。
12、通知
靖江換房網向用戶發出的通知，可以採用電子郵件、頁面公告、常規信件或 靖江換房網認為適合的形式。服務條款的修改或其他事項變更時， 靖江換房網將會以上述形式進行通知。
13、全部協定
本服務協定規範用戶使用本服務，將取代用戶先前與 靖江換房網簽署的任何協定。本服務協定和 靖江換房網的其他服務條款構成完整的協定。
同時您也同意遵守以下兩項服務管理規定和辦法。
14、法律的適用和管轄
本服務條款的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，發生的爭議提交上海仲裁委員會，其仲裁裁決是終局的。如果本服務協定中某項條款因與中華人民共和國現行法律相牴觸而導致無效，將不影響其他部分的效力。
15、生效條件
除非另行通知，本協定自2010年8月28日起生效。
著作權聲明為了保護
權利人的合法權益，根據《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國商標法》等法律規定， 靖江換房網網站發表如下著作權聲明：
靖江換房網內容部分著作權聲明
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靖江換房網社區部分著作權聲明
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評估數據
交易評估價
交易評估值是指房產以出售為目的的掛牌參考價。通常實際交易價格會受到買賣雙方的供求關係、價值判斷差異化等主觀因素影響，因此不確定性較強。交易評估價通過計算裝修成新率，已將裝修費用考慮在內。
抵押評估價
抵押評估價是指房產作為抵押物向金融機構進行貸款時，所具有的現時抵押參考價值。抵押評估價通常不考慮裝修因素。
初始評估價
初始評估價是根據房產的建築類型、面積、樓層、朝向等主要影響房產價格的客觀指標因素計算出的某樓盤基礎評估價格。
詳細評估價
詳細評估價是在初始評估價基礎上，進一步結合房產的居住環境及建築質量等指標因素，計算出的相對貼近真實情況房產評估價格。詳細評估價直接受到評估者對居住環境及建築質量的主觀判斷因素影響。
