度假區簡介
按照膠南市委、市政府的部署，膠南市國資公司擔當靈山灣旅遊度假區開發建設主體。目前，按照世界眼光，國際標準，已由國內一流團隊進行整體策劃、規劃，基礎設施配套建設投資達4億元，今典紅樹林、富都香格里拉、大眾報業文化創意產業園、水文科技館等13個大項目入駐，社會總投資逾160億元，規劃建築面積200餘萬平方米，形成了高端酒店和文化創意兩大主導產業板塊，正在進行省級旅遊度假區申報工作，最終將打造成為國際知名、中國一流、北方第一、媲美三亞的旅遊度假勝地。
體制建設
2011年3月8日，膠南市委、市政府成立靈山灣旅遊度假區開發建設指揮部，指揮部下設辦公室，辦公室設在膠南市國資公司，明確由膠南市國資公司擔當靈山灣旅遊度假區開發建設主體。為全面加快推進度假區開發建設，膠南市國資公司進一步完善體制機制，成立了由主要負責人牽頭的靈山灣旅遊度假區開發建設綜合協調工作領導小組，抽調公司專業骨幹40人，組成督查服務、招商促進、規劃建設、現場管理4個專業工作組，明確責任實施主體，建立了組織、管理、規劃、招商、建設、服務“一條龍”工作運行體系框架。
策劃規劃
按照“堅持世界眼光、樹立國際標準、發揮本土優勢、彰顯膠南特色”的要求，2011年5月啟動靈山灣旅遊度假區28.5平方公里整體策劃、規劃招標工作，計畫8月底前完成策劃方案的編制，9月底前完成總體規劃初步方案。並同時做好以下規劃：一是對未進行控制性詳細規劃的區域，進行控制性詳細規劃的設計工作，補充形成度假區完整的控規體系。二是對區段內部分重點功能區（龍門頂碼頭、大珠山生態公園、兩河入海口遊艇碼頭等）進行城市設計，逐步將靈山灣旅遊度假區整個28.5平方公里範圍上升到城市設計層面，為招商及開發建設等工作提供必要前提和規劃指導意見。三是在大珠山風景區總體策劃規劃方案的基礎上，對遊客服務中心進行概念性規劃設計。
招商項目
項目選介1
福鵬喜來登大酒店
項目占地58.29畝，總投資1.5億美元，酒店樓38層，高148米。
陽光博澳度假酒店
項目占地58畝，建築面積9萬平方米，總投資1億美元，為多層建築群，最高建築11層，高30米。
今典紅樹林會展度假酒店
項目占地445畝，總建築面積46萬平方米，總投資60億元，主樓37層，高148米，建成後將成為中國北方最大的度假會展酒店。
青島靈山灣旅遊度假區半島藍灣大酒店
項目占地35畝，建築面積9萬平方米，總投資6億元。
項目選介2
富都香格里拉大酒店
項目占地47畝，總投資15億元，總建築面積21萬平方米，建設容積率6.3，規劃建設雙子星座，是集五星級大酒店、高端寫字樓、特色商業、餐飲為一體的大型商業綜合體，樓高178米。
大眾報業文化創意產業園
項目總投資10億元，占地面積214畝，規劃建設面積12萬平方米，建設山東乃至國內知名的特色文化創意產業園區。
水文科技館
計畫投資1.8億元，總建築面積2萬平方米。主要建設室內展廳、水文模擬廳、多媒體展廳、室外水上展區及辦公樓、服務樓等附屬設施。功能定位為海洋文化展覽、科普教育基地。
香港鯉魚門餐飲旅遊綜合體
該項目由香港鯉魚門餐飲有限公司和康大集團共同投資，總投資3000萬美元，選址位於濱海大道南、新建村東，占地41.74畝，規劃建設面積2.8萬平方米，是一家集餐飲、娛樂、旅遊、度假等為一體的酒店商業休閒綜合項目，規劃建設主體豪華中心酒店、國際特色海鮮美食酒樓、遊艇碼頭、海濱度假海灘。
麗笙酒店
由美國麗笙公司與青島康大集團合作投資，總投資7000萬美元，占地面積50畝，規劃建設面積4萬平方米，擬建設酒店及商業開發。
