小區簡介
雲梯山莊又稱花都頤和山莊，它位於花都山前大道板塊，緊臨王子山脈、地塊依山勢蜿蜒盤鏇，並獨有私家水庫，擁有無可比擬的純天然居住環境和獨特的天然資源。同時項目未來將擁有完整的配套規劃，包括花都頤和大酒店、中英文幼稚園及國小、會所、超市、菜市場、商業街、其他商業配套，使花都頤和山莊成為足不出戶即可享受的“世外桃源”。
首期推出的“空中別墅”組團為一梯兩戶七層帶觀光電梯的多層洋房，整個組團位處山莊最高點，呈3個階梯狀分布，高度逐層爬升，全部單元可於不同角度迎接山水的沐浴。主力戶型面積從127㎡到244㎡。“半島別墅”組團主要為獨立及雙拼兩類別墅產品，產品設計為其最大的亮點，擁有私家電梯和獨立觀湖泳池，在體現人性化關懷的同時也大大提升了別墅居住的私密性和舒適性。
公車：途經線路包括704路、716路。
周邊配置
小區：花都頤和大酒店、會所、商業街、中英文幼稚園及國小、超市、菜市場、其他商業配套
學校：花山幼稚園、花都區花山中學、中英文幼稚園
商場：陽光超市
醫院：花都第二工人療養院、廣州市花都區花山醫院
銀行：中國銀行、中國建設銀行、農村信用合作社、中國農業銀行
娛樂：香草世界、芙蓉度假村、王子山森林公園
其它：陽光超市、花山菜市場、 花山鎮郵局
樓盤參數
占地面積:399500平方米
總建築面積:400926平方米
開發周期:5年，現開發第二期
總戶數:約1000多戶
建築類別:小高層、獨棟、聯體
樓層狀況:玉瀾庭7層電梯觀景洋房，中央半島68套別墅單位
容積率:1
綠化率:75%
裝修情況:毛坯
裝修標準備註:以上為三期洋房裝修標準，別墅是毛坯
停車位備註:部分別墅提供車庫
物業管理費:洋房1.5 元/平方/月
物業管理費備註:洋房1.5元/平方米/月，別墅2.5元/平方米/月
開盤時間：2010-05-01 三期開盤
入住時間：2012 三期入住
開發商:廣州頤和集團有限公司
代理商:廣州經緯房產諮詢有限公司
物業管理公司:廣州頤和酒店物業管理有限公司
預售證：
20090117
20090001
20090260 自編A區
