東海黃金海岸之託斯卡納花園位於煙臺龍口東海黃金海岸中部區108洞東海國際高爾夫球場的中心位置，緊鄰松濤球場的18洞球道和高爾夫東區會所。指向標的方位是北向，海在北面。本小區距海岸線僅1000米左右。社區以東的銀行、超市、海產品市場、外國語學院、南山學院、農貿市場、醫院、月亮灣商業街等生活配套設施非常齊全。社區西面是規劃中的繁華商貿區，有大型的超市、銀行、醫院，與我們小區僅一路之隔。
整體鳥瞰圖項目簡介
本項目採用義大利的托斯卡納風格，取名為陽光托斯卡納。從沙盤我們可以看出陽光托斯卡納所蘊含的新鄉村主義風格即：天然、古樸、舒適、健康、恬靜、優雅，詮釋了生態、健康、時尚的生活意境。本項目採用組團式景觀，引入了西溪濕地的理念，加之高爾夫的美景，使得本小區90%以上的業主達到視覺上的衝擊和美的感受。
小區占地225 畝，占地面積15.06公頃，建築面積19萬平米，共59個樓座，容積率1.2，綠化率40%。以多層和小高層為主。總戶數為2334戶，多層2004戶、高層330戶，規劃以超大縱向中心綠地為核心，作為公共活動空間，圍繞公共綠地布置5-6層情景洋房及點式小高層住宅。根據地塊特點，住宅採取線性結構的布置形式，每戶住宅均有良好採光通風條件，小區有南和北兩個機動車出入口和一個景觀主軸步行通廊，道路採用人車分流的布置模式，機動車道沿小區外圍布置，人行路過中間綠化廣場，都能與組團庭院路相連線。
小區以西溪和高爾夫兩大景觀為主線，輻射整個小區，首先是以貫穿南北的“西溪濕地”景觀，串連起各個綠化景觀、休閒廣場、健身設施等形成全區的主要綠化及休閒空間。通過中心景觀軸向組團庭院綠地滲透，使各住宅單元均擁有良好的景觀視界。構建傳統鄰里交往空間，營造親和的空間尺度。“西溪濕地”由園區東北角保留的水面起始，首先由東到西，然後由北到南，蜿蜒的流淌於小區之中成為該項目除高爾夫景觀之外的又一靚點。“西溪且留下”成為本項目的美好代言。
