樓盤概況
長沙西岸麓港總建築面積約70餘萬平方米，地處湘江和靳江的交匯處，北有城市二環快速幹線。東臨湘江，南朝靳江，北依嶽麓山。
項目建築規劃設計方案己獲先導區有關部門的審批。項日用地面積約324畝，總建築面積863324㎡，其中住宅建築面積564823㎡，商業建築面積26923㎡，酒店式公寓45741㎡，幼稚園建築面積2136㎡，地下車庫建築面積2237O1㎡。項日建築密度18.01%，總綠地率62.1%，容積率3.84。項目規劃總居住戶數4452戶，總停車位5975輛(達到1車位/1OO㎡)。項目分三批進行開發，將西部靠東五棟作為一期劃開發，西部三棟為二期，東部為三期。
該項目邀請了世界著名建築大師德困KTP公司考夫曼先生進行項目定位、規劃設計：在住宅造型上，運用較溫馨、活躍的建築元素，通過具有韻律感、整體大氣的立面設計手法來強化小區建築的雕塑感與時代感。沿靳江風光帶和瀟湘風光帶線形設定22層-31層的高層住宅，建築群體錯落有致，風格美觀，融合入自然山水的意趣及幾何構圖手法，將綠化窄問、水體空間、建築空間和道路空問融合為一體。②設訓一理念：住宅設計貫徹“康居型住宅“的設計理念，儘量采川新結構、新構造和新材料，促進住宅產品標準化、系列化。堅守“自然最大化"原則：以建築為點、水面為線、綠化為面，建造與自然共生的“有村L建築群"。強調“山水特點：充分利用遠處嶽麓山景和沿靳江、湘江水景，整合水體與綠化，塑造宜居小區，以純粹的建築氣質、70畝中心森林綠化景觀和豐富的臨水資源，將社區生活帶入一1種個新境界。創造人際交流的環境，塑造社區文化。③小區內交通系統：設計中將小區車行道路系統放置在34.00以下，結合地下車庫共同形成一個完整的車行流線，而人行則置於40.00標高，與靳江風光帶標高持平。
項目詳情
所在區域：嶽麓區
物業類別：住宅,別墅,寫字樓
樓盤地址：靳江村、黃鶴村
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
容 積 率：3
綠 化 率：43.5
物業公司：上海中鷹物業有限公司
開 發 商：長沙市靳江水利投資置業有限公司
售樓地址：嶽麓區靳江村、黃鶴村
周邊配套
學校：陽光100內諾貝爾幼稚園、湖南大學、中南大學、湖南師範大學、明珠學校
商業：大潤發、家樂福
休閒：南郊公園、大濕地公園(籌建中)，嶽麓山（西面）
公交路線： 902，804，202，152，908
