概述
近日，堪稱“中國家居終端連鎖精細化的創始人”的香港金馬凱旋家居CBD打著建設東北地區最大的家居CBD的噱頭分別在武漢、鄭州、瀋陽等地合計占地6900畝，被業內人士指出跑馬圈地意圖明顯。金馬凱旋家居CBD公司創建於1997年，是以中高檔精品家具及家居飾品終端零售的企業集團，一直在網友公眾視線有著還算比較不錯的口碑。圈地事件一出，引起眾多網民眾怒，稱金馬凱旋家居CBD台上功夫太好，台下太黑暗。金馬凱旋家居CBD涉嫌圈地等眾多問題被曝光
圈地事件被曝光後，引起大眾網友以及社會公眾人士的強烈關注與聲討，要求金馬凱旋家居CBD給出一個說法，但面對眾多網民的聲討輿論，金馬凱旋家居CBD目前並未給出任何回應。隨著某知名媒體記者的參訪進一步爆料，金馬凱旋家居CBD除了涉嫌違法占地之外，還不同程度存在補償不到位、未經環評就擅自開工等眾多問題。公開資料顯示，瀋陽金馬凱旋家居CBD項目總投資230億元人民幣、建築面積211萬平方米，香港金馬凱旋集團在2011年4月6日與瀋陽市于洪區相關負責人正式簽訂了項目契約，該項目於當年年底前在瀋陽開工建設，標誌著該大型家居CBD項目進入實質性操作階段，將成為東北地區最大的家居CBD。
記者從武漢、鄭州及瀋陽三地採訪了解到，除武漢金馬凱旋家具CBD項目建成一期國際批發城A、B、C、D、E、F館開業外，鄭州和瀋陽自去年6月份開工奠基儀式後，工程進展緩慢，基本處於停工和半停工狀態，整個工地空曠而冷清。
金馬凱旋家居CBD補償少，拆遷後無法生活
瀋陽市于洪區楊士街道的一位居民接受某媒體記者採訪時表示：“位於瀋陽市于洪區沈遼路的東北家居市場十年前就已經建成，但原因是經營不善等原因一直閒置，瀋陽金馬凱旋家居CBD項目就是在閒置的基礎上建立起來的。在市場周圍，從圈占的範圍看，至少不低於兩千畝。”東北家居附近村民告訴記者 ：“項目落地後，楊士村有一半居民的房屋已經拆遷完了，但很多居民認為補償不合理，一直沒有拆遷。原因是補償太低，拆了以後沒法生活。拆遷有房產證的每平米只給2170元，現在附近的樓房價格已經達到7000元以上，所以一直沒有同意拆遷。”
無視環境影響評價審批
依據《中華人民共和國環境影響評價法》規定任何新建擴建項目，必須經過環境影響評價審批。但瀋陽市于洪區環保局負責項目審批的工作人員周海稱，瀋陽金馬凱旋家居CBD項目開工初期的確到該局諮詢過環評的手續問題，但一直沒通過環評審批，相關手續正在陸續辦理中。另外，金馬集團號稱在鄭州規劃占地2700畝，實際已圈占1000餘畝，但是，當地國土局相關負責人告訴相關記者，截止目前，金馬集團取得國有土地使用權只有約500畝。
