項目介紹
萬科金悅華庭（萬科MAGA社區）是珠海萬科繼萬科金域藍灣、萬科珠賓花園後又一力作，也是珠海萬科進駐坦洲的首個標桿性項目。
承金字系列產品精髓，集28年智慧大成，以成熟的產品體系，完善的生活體系，超前的規劃理念，打造城市豐盛生活。
項目位於坦洲坦神北路與環市路的交匯處，占地面積3.2萬平方米，總建築面積15.4萬平方米。由8棟27—32層建築圍合而成，77—117平方米裝修產品，兩至三房成長戶型。
萬科金悅華庭項目地處坦洲新行政服務中心，距離珠海上沖關口僅約6公里，不僅擁有毗鄰珠海的優勢，同時享受坦洲星級商業配套，可以說是尊享珠海、坦洲雙城優勢。項目南側約12萬㎡建面的皇爵假日廣場包含五星級酒店和大型商業廣場；項目東側約8萬㎡建面的錦繡商業中心將打造為集購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊、文化為一體的超大規模的“一站式購物中心”，目前肯德基已入駐，未來還會進駐更多商家。項目南側還有坦洲新醫院、12萬㎡市民廣場、東側還有政府規劃中的坦洲新體育中心，規劃配套非常豐富，生活、購物、休閒一應俱全。
建築及規劃:整個項目採用圍合式設計，由五棟32層住宅、一棟31層住宅、兩棟27層住宅、一個運動泛會所及部分商業組成。擁有地下入戶大堂和首層入戶大堂的雙入戶大堂設計。
立面設計：項目立面採用ART-DECO風格，古典與現代的完美結合，建築看起來簡潔大方、優美。
園林：景觀設計中處處以人為本，打造展現文化和風情的泰式園林，使人回歸自然，親近自然，放鬆身心。
效果圖金悅華庭商品住宅項目樓盤占地約11.6萬平方米，由聯排住宅、多層住宅、小高層住宅、酒店式公寓四種住宅建築構成。其中聯排住宅約為2.5萬平方米，多層住宅約1.9萬平方米，小高層、高層住宅約9萬平方米。小區容積率為1.2，總計60幢住宅建築和3幢商業配套建築。住宅建築單體包括：32幢聯排住宅、7幢多層住宅、8幢8層的電梯住宅、12幢11層的電梯住宅、1幢酒店式公寓。3層的聯排住宅集中布置在地塊的南部，多高層分布在地塊北部，整體形成“南低北高，東低西高”的城市建築空間形態。南北貫通中心綠地與連線人性行主入口的景觀人行道形成A“T”字形景觀骨架。小區南為規劃河道，東南角為幼稚園建設用地，東、西、北面為可接入的城市道路。
周邊設施
金悅華庭周邊配套：
教育：國際幼稚園、蒙山中學、教育園區
商場：涌金商業廣場,金山醫院、樂購、永樂、國美
其他：金山海灘
項目位置:
中山市坦洲鎮坦神北路(新行政商業中心區)
交通位置:
乘坐“拱北—坦洲”豪華大巴，經拱北口岸、前山、上沖、坦洲路口、壹加壹至金斗灣客運站下車，往前走約500米。乘坐香洲、吉大至錦繡陽光花園專線巴士，經吉大、香洲總站、上沖至錦繡國際花城下車。
周圍交通:
中山公交K11路、206路、212路、681路、682路、坦洲2路（金斗灣客運站）
物業公司:
珠海市萬科物業服務有限公司
物業費用: 2.56 元/平方/月
綠化率: 38.30%
容積率: 3.98
暖氣: 市政
供水系統: 市政
土地年限: 70
配套設施：小區：社區運動泛會所、健身設施、泳池、風情商業街、商業廣場；
學校：坦洲實驗中學、坦洲理工學校、聯一國小、敏兒幼稚園；
商場：皇爵假日廣場、錦繡商業中心、坦洲新中心市場、壹加壹超市、合勝百貨、世紀銀星廣場；
醫院：坦洲新醫院、南華醫院；
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農村信用社等中山各銀行支行；
飲食：德溪路食街（包括萬綠湖客家菜、宇星樓美食莊、澳門骨煲火鍋店、一知萬大酒樓等）、肯德基；
娛樂：香港中華影業、匯昌酒店、皇爵假日酒店、坦洲最大的5萬㎡全民健身廣場、智誠酒店（100餘間客房，配備西餐廳、棋牌室等)、金陽光健身俱樂部，萬豪KTV、坦洲山公園、金斗灣水鄉度假怡樂園、坦洲怡樂園度假區；
其它：中國郵政坦洲分局、金斗灣客運站、坦洲客運站；
樓座展示：1300戶
地圖示注
交通狀況
蓮石專線衛零路站、衛梅線金山世紀城站、朱衛高速線金山世紀城站、衛梅線上行金山法院站
相關信息
金悅華庭別墅地上三層、地下一層 停車位:金悅華庭停車位共1000個
圖片介紹
戶型圖
交通線路圖
效果圖