樓盤介紹
金地天悅灣是集金地22年房地產開發經驗,薈萃全國頂級豪宅開發最新理念，聯手打造的金地華南區首席標桿豪宅。 他是金地官邸系列頂級豪宅產品,他的面世將重新定義豪宅新標準。本區域是繼香蜜湖豪宅片區和中央別墅區之後的又一塊近郊資源生態豪宅片區，被各大開發商聯合稱為“鷺湖國際住區”，本區將為四大品牌發展商金地、和黃、招商、城建合力巨資打造，是未來3年全市30分鐘車程內唯一百萬平米低密度豪宅新區。 項目具體位於寶安區觀瀾街道梅觀高速與環觀南路交匯處，地處觀瀾新中心區。占地約15.73萬m2，建面約23萬m2，一期容積率為1.45。友鄰世界第一大高爾夫球會，距福田CBD僅18公里，真正享受30分鐘城市近郊別墅生活，入則寧靜，出則繁華。 本項目擁有七大優勢：1、自然資源優越，山林，湖泊、島嶼，互溶一體。享有綿延27平方公里的森林資源和百萬立方的國家二級水源。2、全年溫度適宜，冬暖夏涼。3、深圳唯一一個高端純法式官邸建築群落，法式貴族生活氣息濃郁。4、園林與建築規劃由國際一線大師聯合精心打造。景觀由國際著名景觀設計事務所法國埃爾薩首席景觀設計大師-皮埃爾阿蘭操刀，建築規劃由美國道林公司精心設計，共同打造法式頂級品質藝園。 5、三星標識健康建築，它是目前我國建築業最高水平的綠色認證，截止到目前，全國住宅建築通過三星標識評審的項目只有6個，而天悅灣將成為目前深圳品質最高，技術最新的綠色三星建築。6、“榮尚薈”荷蘭巴特勒管家訂製式服務，法式宮廷貴族禮遇尊崇。7、全社區採用木蘭科植物。空氣香郁指數適宜，能舒緩焦躁情緒和驅逐疾病，為您健康加分。 本項目設有高端會所，面積為2900m2；目前設定有SPA、室內恆溫泳池、紅酒雪茄房；並考慮引進高端餐飲。 本項目分2期開發，一期主要推出雙拼和聯排別墅，外加少量的疊加和複式，總計382套， 雙拼產品面積為395 m2，聯排面積段在260-300m2，疊加面積段在225-245 m2，複式面積段在195-200 m2。
周邊配套
1、酒店：超五星級酒店格蘭雲天酒店 2、醫療：觀瀾人民醫院，二級醫院，2009年度深圳市醫療服務質量整體評估二級醫院第一名。 3、購物：天虹商場、國惠康超市、格蘭郡商業街；星河園百貨、萬家惠百貨，福海百貨、樟坑徑步行街、信佳百貨。 4、教育：周邊學校有：浪花幼稚園、觀瀾國小、觀瀾二小、觀瀾中學、觀瀾二中、深圳第二外國語學校、美中國際學校。觀瀾中學：百年名校，省一級學校；觀瀾二中：省一級學校；深圳第二外國語學校:深圳教育局直屬公辦高級中學；美中國際學校：雙語教學，直通美國大學本項目設有高端會所，面積為2900m2；目前設定有SPA、室內恆溫泳池、紅酒雪茄房；並考慮引進高端餐飲。
項目概況
建築形式：多層, 別墅
裝修：毛坯, 精裝修
規劃面積：157309.0平方米
建築面積：283150.0平方米
容積率：1.45
綠化率：40.0%
車位數：2510
規劃戶數：382
