基本內容
行銷中心：范經理13O687811O2行政區域： 寶安區
項目位置： 寶安區環觀南路鷺湖國際住區3號路
交通狀況： 臨梅觀高速、機荷高速、觀瀾大道、環觀南路等城市高速及主幹道，較近的公交站台有寶安高新技術園、觀瀾高新科技園，路線有E4、772等。
建築類型： 雙拼,聯排,小高層
物業類別： 別墅
主力戶型： 280-300平米臨湖聯排別墅
開發商： 金地集團股份有限公司
物業費： 2.8元/月/平方米
樓盤詳情
金地·天悅灣實景圖產權年限：70年(2009.9.25起)
容積率：1.16
綠化率：40
總戶數：382
建築面積：220000平方米
占地面積：157300平方米
配套信息
周邊商業：超五星級酒店格蘭雲天酒店、天虹商場、國惠康超市、格蘭郡商業街；星河園百貨、萬家惠百貨，福海百貨、樟坑徑步行街、信佳百貨
周邊公園：中心公園、奧威高爾夫練習場
周邊醫院：觀瀾人民醫院
周邊學校：浪花幼稚園、觀瀾國小、觀瀾二小、觀瀾中學、觀瀾二中、深圳第二外國語學校
周邊公共運輸：1、多維立體城市幹道:梅觀高速、梅龍路、新區大道、彩田路、皇崗路等各大城市主幹道，20分鐘直達福田CBD;2、便捷交通站位：20分鐘抵達深圳國際機場，40分種抵達皇崗口岸，1個小時至香港國際機場，60分鐘自然都市生活圈，實現城市人居完美的交通站位。3、咫尺城際交通:亞洲第二大火車站——深圳新客站的規劃落成，3小時直達廈門，5小時直達武漢，實現1小時珠三角城際生活圈。4、捷運高速通達：捷運四號線將會在觀瀾設四個站點，將會使拉近觀瀾和深圳城市中心的距離。
售賣信息
行銷中心：范經理13O687811O2參考售價： 均價69000元/平米
售樓地址： 寶安區環觀南路鷺湖國際住區3號路
開盤時間： 一期2011年9月10日
入住時間： 2012年5月1日入住複式和疊加
銷售許可證： 深房許字（2011）寶安014號；深房許字（2012）寶安002號；深房許字（2012）寶安011號
項目介紹
行銷中心：范經理13O687811O2他是金地官邸系列頂級豪宅產品,他的面世將重新定義豪宅新標準。本區域是繼香蜜湖豪宅片區和中央別墅區之後的又一塊近郊資源生態豪宅片區，被各大開發商聯合稱為“鷺湖國際住區”，本區將為四大品牌發展商金地、和黃、招商、城建合力巨資打造，是未來3年全市30分鐘車程內唯一百萬平米低密度豪宅新區。
金地·天悅灣位於深圳觀瀾街道橫坑水庫片區，梅觀高速與環觀南路交匯處，該片區是深圳生態環境保存得最好的片區之一，也是深圳繼銀湖、香蜜湖、華僑城片區以及鐵崗水庫之後又一個湖居豪宅居住地。
金地·天悅灣，CBD的哲學田園，依原生山湖而生，用藝術的邏輯、極致完美之細節鑄就湖岸傳世法式大宅，南中國豪宅傳奇，獻給傳奇的人生。
項目具體位於寶安區觀瀾街道梅觀高速與環觀南路交匯處，地處觀瀾新中心區。項目占地面積157309.69平方米，總建築面積283150平方米，整體容積率為1.16，分2期開發。友鄰世界第一大高爾夫球會，距福田CBD僅18公里，真正享受30分鐘城市近郊別墅生活，入則寧靜，出則繁華。
項目設有高端會所，面積為2900平方米；目前設定有SPA、室內恆溫泳池、紅酒雪茄房；並考慮引進高端餐飲。
本項目擁有七大優勢：1、自然資源優越，山林，湖泊、島嶼，互溶一體。享有綿延27平方公里的森林資源和百萬立方的國家二級水源。2、全年溫度適宜，冬暖夏涼。3、深圳唯一一個高端純法式官邸建築群落，法式貴族生活氣息濃郁。4、園林與建築規劃由國際一線大師聯合精心打造。景觀由國際著名景觀設計事務所法國埃爾薩首席景觀設計大師-皮埃爾阿蘭操刀，建築規劃由美國道林公司精心設計，共同打造法式頂級品質藝園。 5、三星標識健康建築，它是目前我國建築業最高水平的綠色認證，截止到目前，全國住宅建築通過三星標識評審的項目只有6個，而天悅灣將成為目前深圳品質最高，技術最新的綠色三星建築。6、“榮尚薈”荷蘭巴特勒管家訂製式服務，法式宮廷貴族禮遇尊崇。7、全社區採用木蘭科植物。空氣香郁指數適宜，能舒緩焦躁情緒和驅逐疾病，為您健康加分。
本項目分2期開發。
投資商：金地（集團）股份有限公司開發商：深圳市金地北城房地產開發有限公司代理商：中原地產承建商：中建三局物業管理：深圳市金地物業管理有限公司建築設計：美國道林建築與規劃設計公司園林設計：法國埃爾薩景觀設計事務所
一期主要推出雙拼和聯排別墅，外加少量的疊加和複式，容積率為1.3，總計382套，雙拼別墅面積為395平方米，聯排別墅面積在260-300平方米，疊加別墅面積在225-245平方米，複式洋房面積在195-200平方米。
