項目介紹
1、必要性:
中國作為農業大國,人口多,土地少,解決溫飽問題是中國首要的問題,因此,堅持以市場為先導,以經濟效益為中心,以農業綜合開發為主體,充分利用國內外推行農業產業化和實施現代化農業的成功經驗,套用現代農業科學技術和先進的管理經驗,不斷提高土地的利用率和農副產品的附加值,是十分必要的。建設現代農業開發園區,是實現這個轉變的根本途徑,它具有廣泛的示範功能、輻射功能、帶動功能,它將為改變我國,特別是重慶地區農業落後面貌積累經驗。
2、建設規模:
。分生態農業區、觀光農業區、高新技術農業區、出口(農副產品)加工區、鄉鎮企業高新技術區、生活服務區。
3、:
。其中中央財政投入1億元,地方財政配套1億元,其餘招商引資。
4、建設條件:
,距主城區15km。210高速路從園區通過。水、電、氣、通訊等基礎設施完善。
市場預測
黨的十五屆三中全會就農業和農村工作若干問題作出重大決定,加強了農業的基礎地位,特別是土地承包期延長30年不變的決策,穩定了農村市場,調動了農民種田的積極性,更堅定了投資者投入農業的決心。隨著科技的發展,人民生活水平的提高,廣大人民民眾更注重環保,更喜愛綠色產品,同時,長期生活在大城市中的人們,也渴望回歸自然,那么,在城郊發展集科研、生產、旅遊為一體的農業產業,前景是很美好的。
項目效益分析:
項目綜合利潤率18.7%,靜態投資回收期5.3年 。
合作方式意向
獨資、合資、合作、租賃。
項目前期工作情況
園區現已投資2.5億元,基本完成了水、電、氣、排污、通訊及南北主幹道基礎建設,已簽定項目42個,已有17個動工修建,其中西班牙溫控設施蔬菜項目現已正式投產,鱷魚養殖中心已開館,優質苗木基地、特種水產基地和安利養殖項目已全面建成投產。