遂溪縣房產管理局

主要職能(一)貫徹執行國家和省有關住宅與房產行政管理的方針、政策和法律、法規，研究擬訂住宅房地產業方針、政策、實施辦法和地方性規章以及相關的發展戰略、規劃並組織實施，進行行業管理。(二)指導和監督全縣房地產開發經營活動和住宅小區物業管理工作;指導房產開發經營中的土地利用工作;負責全縣商品房預售許可管理和監督商品房預售款的使用。(三)負責組織城鎮房屋調查，研究擬訂經濟適用住房(安居房、解困房)和廉租住房建設的長遠規劃和年度發展計畫並組織實施;監督住房準入制度執行;完善城鎮住房供應體系和住房制度改革後期工作，健全社會住房保障。(四)負責全縣政府直管公房管理;負責落實國家有關房屋政策;指導和監督全縣公有房產、私有房產管理和房屋修繕、白蟻防治管理以及全縣政府直管公房的租賃、維修管理工作。(五)負責全縣房屋安全鑑定工作;指導和監督危險房屋的治理;擬訂縣區危舊房屋修繕、拆改以及舊城區改造發展規劃和階段性工作計畫;統一管理城鎮房屋拆遷工作，組織實施城市舊城區改造。(六)負責全縣房地產轉讓、置換、抵押、評估、租賃以及中介經紀服務管理;規範房地產市場;指導和監督房地產交易鑑證、抵押登記、租賃備案、評估以及社會中介經紀服務。(七)負責全縣房產產權產籍管理和房屋平面測繪管理;統一管理城鎮房屋地籍和房地產權屬檔案;指導和監督房地產權登記發證、驗證和換證工作。(八)負責全縣房產毗連房屋管理和個人建造住宅時的權屬確認及資格審批;負責城市房產糾紛調解和仲裁。(九)負責全縣房產統計、信息、資料的收集管理、反饋和傳遞。(十)指導本行業職業教育和技能培訓工作;負責本單位的技術培訓和職稱評聘工作。(十一)負責管理本局直屬事業單位。(十二) 承辦縣人民政府、省建設廳和湛江市房產局交辦的其他事項。