農村D級危房

概述

農村D級危房是指依據住房城鄉建設部制定的《農村危險房屋鑑定技術導則（試行）》，承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房的情形可認定為D級危房。

條件

危房改造主要包括：C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建。

C級的巨觀表征為：地基基礎尚保持穩定；多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構造的連線受到損傷，部分非承重構件嚴重破壞；經鑑定加固後可繼續使用。

D級的巨觀表征為：地基基礎出現損害；多數承重構件嚴重破壞，結構構造及連線受到嚴重損壞；結構整體牢固性受到威脅，局部結構瀕臨坍塌。

危房具體鑑定由當地房產部門認定，但真正納入危房改造範圍，還需要滿足改造對象認定條件。

二、房屋危險性鑑定等級劃分

A級:結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。