房屋是晚清建築，因年代久遠，樓面和瓦面的桁杉已腐朽，經鑑定屬危房。
首層住有兩戶居民，二樓由趙少昂先生的後人使用。需要遷出，方能安排大修。為此省委領導吳南生給廣州市領導寫信，內容如下：
士傑、森林同志：
趙少昂先生是當今國際上享有盛譽的美術家，嶺南畫派的主要代表人物。學生遍布海內外，在台灣尤有影響。這次，我過港時特地去拜訪他。老畫家已81高齡，他極希望能儘快將他在廣州的房屋問題處理完畢，以便儘快改建，作為他以前（1949年前）在這裡舉辦嶺南藝苑的紀念。我想，老人的心愿應當盡力幫助其實現。少昂先生的房屋問題，曾由廣州市政協幫助解決，但至今未有結果。主要是有關單位互踢皮球。其實問題不難解決。因房屋產權等很清楚，只是其中有兩戶人家居住，其中一戶原工作單位已建成宿舍，只要市府出面，即可順利解決…
1986年經市政府協調，住戶遷出。嶺南藝苑原是一間典型的竹筒屋，深26米，寬4米，在中後部設有一個12平方米的通天，使教室與尾廚房、衛生間分離。使用權發還以後即安排大修。廣州住宅科技情報網派員作義務測量、設計，按原平面、高度和原立面修繕。為了長久使用，以鋼筋三合土代替原磚木結構。按趙先生的學生、女婿周志毅轉達趙老意見，藝苑創辦時，家境並不寬裕，今裝飾要力求簡樸，保存昔日風貌。當年趙先生的畫桌放在二樓臨街前房。由於屋面結構改善，天台中部增設了30多平方米的創作室，前後留出園圃，預作天台花園，使人們可置身於花木之間，從事畫藝交流。同時巧妙利用樓梯間垂直通風采光，改善空氣流通。門前題字由趙少昂自書，蒼勁流暢，經周志毅先生精心研放，以優質理石刻鑲嵌於左牆之上。嶺南藝苑的復建無疑為我省弘揚嶺南畫派藝術提供了條件。1995年少昂先生將其270件作品送回祖國，獻給政府。省文史館余振騶為此撰聯曰：“嶺南秀髮英雄樹；藝苑常開富貴花”。
