古街簡介
騎樓住宅，它的外表仿佛在述說它的過去騎樓住宅，它的外表仿佛在述說它的過去。
因為這裡曾經是法國的殖民地，所以建築受到法國影響較大。這一帶還有較多的十九世紀末、二十世紀初歐式殖民地風格建築與嶺南騎樓建築混合的“南洋風格建築”，是歐亞混合的“南洋”文化的產物，具有較高的歷史文化、景觀欣賞和經濟開發價值。除了西式的建築外，老城區也有彎彎曲曲的小巷和規模彎嶺南大屋。騎樓建築群曾經是廣州灣時代輝煌一時的商業街，顯示出海港城市的商業傳統。舊的風情老街、民居舊宅，對研究赤坎歷史進程、商貿發展、風土人情、民俗文化極具史料價值，也是城市不可多得的文化資源。
新景象
赤坎古商埠煥新春
赤坎古商埠煥新春：廣州灣商會會館會址裝修一新創業投資：
綠樹蔥蘢 恬靜雅致的老騎樓赤坎自古以來是湛江商業文化中心，歷史悠久，即使到了今天，在古老的老街滲透出往時商業興旺的盛況前景。據歷史記載，在道光年，赤坎己“商船蟻集，懋遷者多”，“商旅穰熙，舟車輻輳”，向官府註冊登記的商船達400多艘，成為粵西商業物流中心。筆者在赤坎民主路（靠近晨光國小）的古老商業文化街發現一道靚麗的風景：原來受歷史歲月侵蝕而破舊不堪的廣州灣商會會館披上新衣裳，注入青春的活力，讓人感覺古老的老城區變得靚麗起來了。經過政府的資金投入，廣州灣商會會館會址煥然一新，成為城市建設的一大“亮點”。
據了解，廣州灣商會會館位於赤坎民主路，1922年由赤坎各商號籌款在原平房舊址興建。1923年破土動工，1925年落成。仿法國鐘樓樣式設計，二層鋼筋混凝土結構，頂有鍾亭，設定自鳴鐘報時，風格別致，是赤坎最早的現代堂皇建築。會館建成後，成立廣州灣商會，屬下有30多個同業公會，會員人數過千，是粵西地區最大的商會。1991年廣州灣商會會址被列為湛江市文物保護單位。【古老的歷史文化街襯托廣州灣商會會館會址新形象】
赤坎老街商鋪熱
近年來，利用老街舊城特色，赤坎服裝零售市場漸成規模，成為市民買衣服好去處。隨著湛江城市建設的發展，赤坎的舊街也煥發新貌。記者看到，除了中山二路步行街，創業路、躍進路和光復路等主要街道也煥發了新的魅力，形成了各具特色的服裝街。【位於赤坎中山二路的寶石大酒店舊址，現在已成商業步行街】
廣州灣商會會館舊址充滿歷史感的“建設”旅店據《湛江晚報》報導，記者仔細觀察，赤坎幾條服裝街各具特色，引來眾多客源，也引發周邊的商業氛圍，從而刺激了商鋪的鋪租。中山二路步行街90%以上的商鋪均是高檔服裝店，創業路是赤坎另一條比較成規模的服裝零售街，屬於中檔服裝的零售集中地。躍進路以及光復路的服裝店主要以新潮服飾為主，一家家風格不同的店子，鋪面不一定很大，但內里別有天地。特色服裝店的熱鬧，讓赤坎舊城的商鋪開始搶手。記者從地產中介公司了解到，目前赤坎30平方米左右的舊城臨街商鋪鋪租根據不同的街道，每月租全分別在2000到6000元。地產中介公司經理李先生表示，以往赤坎的商業不夠活躍，直接影響到鋪租。現在赤坎的服裝零售漸形成一定規模，也最直接影響商鋪的供求。“當然，零售旺不僅僅對商鋪產生刺激，對房子的租賃也有很大影響。不少服裝店的經營者來自縣城，他們在赤坎開店，自然找地方住。根據我們公司掌握的資料，今年上半年這類的房客在上升。這對赤坎的商業發展起到促進作用。”李經理如是說。編輯本段繁華之中尋靜謐—走進赤坎古商埠的老宅 。
赤坎民主路古商埠街與開埠百年老井在湛江的不少地方每天都在拆房子、挖馬路，然後很快有一批現代輕傲的高樓拔地而起。
但有一些地方的房子數十年矗立在這裡，隱匿在浮華後面，安靜地看著這個城市的變遷。它們記載了湛江曾經最安逸閒適的生活，見證了湛江一個世紀的沉浮。因為滄桑，所以成了承載回憶的載體，給今天的人們一個懷舊的空間。 地處鬧市的中山街道轄區裡有八十多處這樣的建築。在湛江的舊城保護規劃中，古商埠包含了大通街、三和街及三民路等歷史文化風貌保護街區。
這些老房子大多建於上世紀初，因不同的初衷而建造。在這裡，我們看到明清時期磚木結構為主，有少量歐陸古典式、中西混合式等不同風格。對這些外來建築文化，人們常常用以形容湛江的“海派”一詞，在赤坎古商埠老宅中體現得淋漓盡致。“海派”的也不僅是外觀，走入一扇扇造型不一的門洞，我們似乎走進了另一個年代：木質雕花的樓梯扶手，略微蒙塵的彩色玻璃，圖案複雜的拼花地板……還有紅色的機平瓦，外挑的老虎窗，就連一個不起眼的門把手，也因為經年摩挲產生的光澤透漏了它的年紀，無一處不帶有歲月沉澱下的優雅。
老宅斑駁的牆面在都市驕陽中的影子顯得那么安詳，像一個老者藏一肚子的故事獨自品味。以林立的現代化大樓為背景，它們的輪廓更顯出獨特的韻味。在這些青石街看老房子，不只是欣賞建築，還讓自己的心安靜下來，讓我們對這繁華中的靜謐有了更深的認識。赤坎早期主要建築
上世紀初，赤坎商貿日趨興旺，而市區土地稀少，障礙赤坎發展。當時，向東仍是大片海灘，向南船隻則可沿海汊直達赤坎水庫一帶，故有“陳屋港”地名。20年代初，年及50的殷商許愛周，慧眼獨具、大膽斥資，與本地商紳合股組建填地公司，把古老渡一帶伸入赤坎市區的海港填平，在鴨乸港外另挖一海港作船只駁運使用，使赤坎的面積大幅度擴增，今日的四條“民”字頭馬路，“民主”、“民生”、
寶石大酒店舊址，現在已成商業步行街“民權”、“民族”就是當年填土的產物。土地資源解決後，上世紀二三十年代，赤坎一些商賈便開始大興土木，一批富有南洋熱帶特色的樓房相繼建成，赤坎都市發展進入鼎盛時期，加上商業發達，交通便利，赤坎成為廣東省赫赫有名的商埠。當時的主要建築有：
廣州灣商會會館：位於赤坎民主路，1922年由赤坎各商號籌款在原平房舊址興建。1923年破土動工，1925年落成。仿法國鐘樓樣式設計，二層鋼筋混凝土結構，頂有鍾亭，設定自鳴鐘報時，風格別致，是赤坎最早的現代堂皇建築。會館建成後，成立廣州灣商會，屬下有30多個同業公會，會員人數過千，是粵西地區最大的商會。1991年廣州灣商會會址被列為湛江市文物保護單位。
南華,是當時的大酒店之一南華大酒店：座落於赤坎中山二路，陳學談出資興建，由赤坎建築商兼設計師梁日新負責建造，光打木樁處理地基花了一年時間，1939年建成。樓高4層，是粵西時下最高的現代建築，呈梯型平面，總面積3466平方米，內有花園，典型南洋熱帶建築風格。氣勢宏偉，招牌由清末榜眼朱汝珍所題。集餐飲、娛樂、旅業於一體，設施較好，內有餐廳10個，客房百間，娛樂場地數處，是當時南路最大的酒店，在省港澳及東南亞享有盛譽，也是著名的老字號酒家。
深藏閨中的法式建築(許愛周故居)寶石大酒店：位於赤坎中山二路，上世紀三十年代初由許愛周出資興建。一字排6間寬闊的二層樓房相連，騎樓陽台貫通，建築追求華麗新穎，採用優質材料和精緻工藝。外牆裝飾中西合璧，莊重典雅，內有花園配套，是上世紀30年代初期，粵西最豪華的高級酒樓，在省內也是首屈一指的著名旅舍。許愛周創辦的“順昌航業”，首隻客貨輪“寶石號”行走湛江至香港兩地，其售票廳和候船廳均設在寶石大酒店內，開創了粵西火力船隻海上客運先河。
大中酒樓：位於赤坎中華路和中興街交匯處，由潮州商人陳文波出資興建，寶石大酒店開業後不久落成。建築獨具一格，因勢利導，沿街伸延長達百米，均高達三層，外用精美圍欄與馬路分隔，是當時粵西最大型的群體建築。經營飲食、旅業和娛樂，以飲食業稱著，赤坎有“食在大中，住在寶石”之說。樓房整體西洋情調，陽台寬敞，內廳則點綴中華文化，巧奪天工，混為一體。
遂溪秀才陳伯常所作一聯掛在門前：“大問題，講食講住；中心點，宜室宜家”引人入勝。抗戰時，一牆之隔的同樂戲院被盟軍飛機誤炸，夷為平地，大中酒樓卻逃過一劫倖存無恙，市民無不稀奇。
赤坎古民居【樓下經商，樓上住人，騎樓為行人遮日擋雨，民主路的騎樓街廊住宅，撫今追昔，仿佛聽到當年客商交易的喧鬧。】
赤坎原是“遂南邊唯一小鎮”，屬遂溪管轄，自宋代始初具古商小埠雛形，經宋、元、明、清的歷史沉積，日漸擴展。清朝康熙年解除長達200餘年的海禁後，海運和貿易迅速發展。閩浙、廣潮、瓊崖、高雷商賈頻頻到赤坎做生意，“商旅攘熙，舟車輻輳”，到了清道光年，逐漸形成繁華商埠。
【京華帝王府，潮汕百姓家”。鬧市中山路有座古老潮州移民大宅，帶有明顯清朝宮府風格和潮汕特色，印證當年潮州商人移民的歷史。】
不少外地人入鄉隨俗，安家落戶，招引同鄉聚居，赤坎居民日益增加，住房屋宇不斷增多。早期的民居，除簡易的茅草房、泥磚屋外，一般土木結構的磚瓦房基本都帶有濃厚的明清時期建築風格，踏跺進宅，面門寬闊，外表堂皇。三開間的一廳兩廂，講究客廳布局，兩翼勻稱，莊重得體；四合院則注重廂房天井配置嚴謹，追求屋檐桁梁精緻。由於移民來自不同的地域，他們繼承各自傳統的文化特點，在外觀、構造、裝飾等方面加以顯示。隨著水泥的進口，鋼材混凝土的套用，有的還融進時代流行的新特色，因而赤坎的民居風格各異，形式不一，各領風騷，不同程度印記著時代的烙印。
【新景路陳氏大屋，內部中式四合院結構，門面西化歐陸模式，今天看來似乎不倫不類，它卻是赤坎最早期的典型中西結合住宅，見證一個歷史時期的變遷。】
最具特色的一間，位於新景路的陳氏大屋，是典型的中西結合早期產物，整體結構按四合院模式建造，門面卻西式裝璜，搭配自然，混成一體。舊的民居舊宅，宛如歷史教科書添上鄉土教材，是研究赤坎歷史進程、商貿發展、風土人情、民俗文化的博物館，極具史料價值。
【受外來影響，赤坎的住宅出現觀念的轉變，南興街最早全盤西化，有濃厚南洋熱帶特色的舊樓房。】
隨著社會發展，時移世易，新屋更替，老的、舊的民居住宅已保存不多。目前赤坎尚存的古民居多屬清末民初時期，保存較完整的除新景路陳氏大屋外，還有中山路李氏大宅，南興街梁氏大院，民主路的騎樓街廊住宅……有的房屋雖幾度修建，但古風尚存，在曲彎小巷深處，仍有舊式的“趟櫳”拉門、沉重的實木大門、古老典雅的拱門。管中窺豹，可見一斑，透過這些鳳毛麟角，可領略到當年古民居的風韻。
【形似梯狀，平時推入牆內，拉上阻隔內外的老式“趟櫳”拉門，在小巷深處還偶爾可見。】
赤坎的小巷
赤坎古商小埠，經宋、元、明、清的歷史沉積，日漸擴展，到了清道光年，逐漸形成繁華商埠。赤坎居民日益增加，住房屋宇不斷增多，形成眾多的小巷。赤坎的小巷星羅棋布，由於歷史久遠，如同蜘網，編織在赤坎各個角落。
【三和街清末已是赤坎最早的居民聚居點，精心打扮後的古巷，鳥語花香，一片文明祥和。】
赤坎的小巷有三個特點：一是多，街中有巷，巷中有巷，互相穿插，密密麻麻；二是古，赤坎原是古商埠，眾多的小巷隨著商埠發展而誕生，歲月蒼桑，不同程度印證著時代痕跡；三是奇，小巷風格不一，各具特色，井然有序的、迂迴曲折的、玲瓏剔透的、修長繁雜的，林林種種，各有奇特。赤坎小巷的居民世代相住，生活起居，繁衍生息，孕育著濃厚獨有的小巷文化和小巷風情。雖然大多數小巷，住著“七十二家房客”，屋宅錯落，鱗次櫛比，人口密雜，千差萬別，甚至共用一個公廁，同出入一個街口，但和睦相處，休戚與共，誰家有喜視為己喜，誰家有難當作己難，民風諄朴，民情真摯。儘管各人忙於自己的生計，從事自己的活動，開闢自己的天地，我們仍可看到一幅幅和諧的小巷風情畫卷。在小巷周圍，經常可看到老人搖扇納涼閒聊；女人搓衣涼衫交談；男人品茶飲酒談天；青年打牌下棋看報；小孩則嬉戲玩耍奔走。有的小巷門戶相對，伸手幾乎可觸，但居民和睦相處，相安無恙。這些巷裡折射著小巷的人情世故、生活韻味、社會風貌……
【經過長長的木桁條隧道，才進入小戶人家，別具一格的榮光里小巷。】
小巷如同博物館，記載著不同的經歷，反映時代的風雲。福建橫巷只有三戶門牌，是最袖珍的小巷。短小的小巷，記下悠長的歲月。經過長長的木桁條隧道，才進入小戶人家，別具一格的榮光里小巷，巷中有巷、大巷套小巷，令人驚嘆先人的匠心獨運布局。隨著社會發展，很多小巷的古韻已成了記憶，青年一代，不少告別了養育的舊居，搬遷到舒適的公寓；老舊的房屋大多數都改建換上現代色彩……但小巷的架構依然存在，民風絲毫不減。很多小巷還建起花壇，架起花棚，辦起文化活動場所，美化綠化，讓古老的小巷煥發青春光澤，創建文明社區，構建和諧社會。三和街是其中突出的一條，該街巷清末已是赤坎最早的居民聚居點，今經街坊精心打扮後一片文明祥和，鳥語花香。
【曲幽悠長的博愛巷橫跨中山、寸金兩個等街道辦，是赤坎最長的小巷。】【海萍街一巷，一個門牌內還有22戶人家的小巷，大家門戶相對，伸手幾乎可觸，但和睦相處，相安無恙。】
把“三民”路建成“牛車水美食街”赤坎“三民”路，從文字上注釋，是民生、民權、民族路，但實際上指的是赤坎的古商埠區域，它包含著民生、民權、民族、大眾、幸福、大同、和平共七條道路的區域。早在2002年，赤坎曾構思將這一塊整合成古文化商業街，如今又提出——把“三民”路建成“牛車水美食街”。
徐少華市長、潘那生副市長率領建設、國土規劃、房管、市政園林等城建部門的負責人匯集在赤坎區政府會議室，研究商談關於赤坎區舊城改造事宜。其中，話題最多的是赤坎“三民”路的改造。當徐市長問及赤坎區政府到底是否有決心改好這一片時，赤坎區區委書記麥教猛回答，看了新加坡牛車水美食街後，更有信心建設赤坎的美食街了。這樣，徐市長當初“打造湛江永不落幕的美食節”的希望，就能成為現實。
赤坎區的領導反映，今年年初到新加坡走了一趟，留給赤坎區政府部門的領導人一行印象最深的是馳名世界的美食天堂——牛車水美食街。經過這次的見識，他們更增強了在赤坎“三民”路建設湛江美食街的信心和決心。目前，赤坎政府部門已完成了對“三民”路的調研工作，並制定了建設美食街的初步規劃方案。
“三民”路雷同牛車水街何以要建美食街？赤坎區政府找出了好幾項理由：
可充分發揮湛江市食品資源、飲食文化等方面優勢，營造飲食文化亮點、旅遊亮點和經濟亮點；
可通過引導小吃集中有序經營，整治亂擺賣，美化市容市貌；
若能結合舊街區特色建築群的保護利用來進行建設，還可收到營造城市建設亮點之效；
美食街若建成，有助於樹立湛江的良好形象，提高湛江的知名度。
何以赤坎政府建議將美食街設在自己的區域？
赤坎這些擬改造的七條路，平均長度不到300米，與牛車水街相差無幾。街旁的建築，始於上世紀上半葉的法式騎樓，集商鋪、宅第為一體，立體造型頗具歐式風格，歷經風雨仍保存較好，在粵西一帶，是活生生的歷史文化的見證，需要保護；但這裡屬於舊城區，建築物低矮破舊，同時需要改造；
作為湛江粵西最古老的商埠，赤坎的飲食文化，有著深厚的底蘊和名氣。加上每年一度“美食節”的社會經濟雙重效益，在這裡建美食街，足以凝聚人氣；這些舊街舊屋，作為特定歷史時期的特殊產物，一方面是西方殖民的見證，具備了研究觀賞的價值，再加上飲食文化的參與，“三民”路可體現出其應有的旅遊資源，使“美食街”更具市場吸引力。所以，赤坎的“三民”路一帶，有理由象新加坡的牛車水美食街一樣，利用有代表性的街道作為起點來建設和經營，而後帶動周邊小街巷，形成一個集建築保護、美食、旅遊購物、文藝演出、休閒觀賞等諸多功能為一體的區域。
赤坎區政府對“三民”路中“美食街”的規劃設計，已作出自己的定位：
在民權路建風味美食街，匯集整合本地各式風味餐飲的經營特色，吸引市民消費，帶旺古商埠；在民族路、大眾路建古玩街，將市內眾多的古玩經營者和收藏者雲集，吸引周邊的特色文化產品進駐經營，搞活古商埠。
建設美食街，需要與赤坎的舊城改造、與歷史文化街區的定位相銜接。美食街應力求保留利用現有的道路、建築、古物、古蹟，儘量避免大面積拆除重建。但“三民”路要妥善保護，並不意味著原封不動，作為歷史悠久的建築，有些已屬於舊危房。因此，對街邊的建築，不可避免要進行修繕、加固甚至翻新；
美食街不應僅僅是條飲食街，必須賦予其美食文化的內涵，這就要求樹立和倡導全新的經營理念，摒棄傳統商業模式，走出同質化、價格戰、低效益的怪圈，要匯集整合本地各式風味餐飲，並把飲食文化、休閒娛樂、觀賞審美、環境消費等功能相結合，實現商業功能與文化功能的融合，從而確立美食街的無窮魅力；
面向社會選擇投資方。政府既不可能也沒必要對美食街建設直接投資，而應當在作出詳細規劃並依法合理確定安置補償方案的前提下，面向社會招標。投資商中標後，可依據補償方案對“三民”路舊房屋統一收購，然後依據規劃設計方案對舊房進行維修、加固、裝修；企業化經營。為了對美食街進行統一、高效的管理，打造其管理優勢、品牌優勢和競爭優勢，應由投資者組建或聘請以精英管理人才為骨幹的專業化經營管理公司，運用其整套的、涵蓋方方面面的先進模式來管理，幫助美食街投資者和經營戶獲得較大的經濟回報。
市長的建議
聽完赤坎區關於建設美食街的匯報後，徐市長對其構思尤為贊同，他認為，大酒樓並不是平民百姓吃飯的地方，百姓就應該到這些街巷中尋找美食。他就其中的一些細節提出了一些建議：
美食街的地面可否建成仿古的青石街？路面及路下的管線、路燈、排水等基礎工程，政府可以負責建設；
投資商可以負責立面的噴塗，使街道兩房的建築恢復歷史原貌；房內的裝修，可以通過招商讓店主自己搞；
赤坎應該先將湛江所有的美食、特產列出來，然後有針對性地與對方一個個談，一個個地引到美食街；
關於投資主體的問題，區里可組成聯合公司，先貸款做好青石路，進行恢復性的噴塗，然後招商進行內部裝修；也可以找有實力的公司，先出保證金再來個通盤改造。
徐市長最後要求，實實在在地幹事，將遠大理想與實際行動結合進來。今年可以先改一條路，再過兩三年，就能改好這一片了。
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牛車水美食街
新加坡的牛車水美食街原為中國移民最初定居的地區，全長不過300米，寬約9米，街兩側分別為建於上世紀二十年代的2-4層的建築，為聯排式和外廊式的英式風格。2002年，新加坡政府對兩旁的建築，在保持原有風格的基礎上，通過加固、改造和裝修，將此建成極具魅力的美食街。由此，既弘揚了美食文化，又保護了歷史建築。
街兩旁整齊排列著100多個攤檔，每檔都有好幾種美食，有當地的，也有世界各地的，更多的是中國和東南亞一帶的風味小吃。由此，牛車水街成為多國飲食文化的匯集地，吸引著世界各地的食客到此一嘗為快。
白天，該街主要作為城市交通次幹道使用。傍晚5時到深夜2時經營飲食，車輛被禁止通行。此時，雖然食客如雲，但整條街找不到一點垃圾，衛生狀況與近幾年湛江熱鬧的“美食節”大相逕庭。而且，所有的餐具都由專業公司提供，經過了消毒，環衛工作也由專業清潔公司負責。據說，這裡每年都對經營戶評比，名次差的自被淘汰出“街”。附近的街區，則是旅遊購物一條街、應節商品經營一條街……走進新加坡這個已開發國家的美食街，還有著一種“人看人”的感覺，令人仿佛回歸到了許久以前的市井街坊。
早期主要建築
上世紀初，赤坎商貿日趨興旺，而市區土地稀少，障礙赤坎發展。當時，向東仍是大片海灘，向南船隻則可沿海汊直達赤坎水庫一帶，故有“陳屋港”地名。20年代初，年及50的殷商許愛周，慧眼獨具、大膽斥資，與本地商紳合股組建填地公司，把古老渡一帶伸入赤坎市區的海港填平，在鴨乸港外另挖一海港作船隻駁運使用，使赤坎的面積大幅度擴增，今日的四條“民”字頭馬路，“民主”、“民生”、“民權”、“民族”就是當年填土的產物。土地資源解決後，上世紀二三十年代，赤坎一些商賈便開始大興土木，一批富有南洋熱帶特色的樓房相繼建成，赤坎都市發展進入鼎盛時期，加上商業發達，交通便利，赤坎成為廣東省赫赫有名的商埠。當時的主要建築有：
廣州灣商會會館：
位於赤坎民主路，1922年由赤坎各商號籌款在原平房舊址興建。1923年破土動工，1925年落成。仿法國鐘樓樣式設計，二層鋼筋混凝土結構，頂有鍾亭，設定自鳴鐘報時，風格別致，是赤坎最早的現代堂皇建築。會館建成後，成立廣州灣商會，屬下有30多個同業公會，會員人數過千，是粵西地區最大的商會。1991年廣州灣商會會址被列為湛江市文物保護單位。
南華大酒店：
座落於赤坎中山二路，陳學談出資興建，由赤坎建築商兼設計師梁日新負責建造，光打木樁處理地基花了一年時間，1939年建成。樓高4層，是粵西時下最高的現代建築，呈梯型平面，總面積3466平方米，內有花園，典型南洋熱帶建築風格。氣勢宏偉，招牌由清末榜眼朱汝珍所題。集餐飲、娛樂、旅業於一體，設施較好，內有餐廳10個，客房百間，娛樂場地數處，是當時南路最大的酒店，在省港澳及東南亞享有盛譽，也是著名的老字號酒家。
寶石大酒店：
位於赤坎中山二路，上世紀三十年代初由許愛周出資興建。一字排6間寬闊的二層樓房相連，騎樓陽台貫通，建築追求華麗新穎，採用優質材料和精緻工藝。外牆裝飾中西合璧，莊重典雅，內有花園配套，是上世紀30年代初期，粵西最豪華的高級酒樓，在省內也是首屈一指的著名旅舍。許愛周創辦的“順昌航業”，首隻客貨輪“寶石號”行走湛江至香港兩地，其售票廳和候船廳均設在寶石大酒店內，開創了粵西火力船隻海上客運先河。
大中酒樓：
位於赤坎中華路和中興街交匯處，由潮州商人陳文波出資興建，寶石大酒店開業後不久落成。建築獨具一格，因勢利導，沿街伸延長達百米，均高達三層，外用精美圍欄與馬路分隔，是當時粵西最大型的群體建築。經營飲食、旅業和娛樂，以飲食業稱著，赤坎有“食在大中，住在寶石”之說。樓房整體西洋情調，陽台寬敞，內廳則點綴中華文化，巧奪天工，混為一體。
遂溪秀才陳伯常所作一聯掛在門前：“大問題，講食講住；中心點，宜室宜家”引人入勝。抗戰時，一牆之隔的同樂戲院被盟軍飛機誤炸，夷為平地，大中酒樓卻逃過一劫倖存無恙，市民無不稀奇。
赤坎區古民居
【樓下經商，樓上住人，騎樓為行人遮日擋雨，民主路的騎樓街廊住宅，撫今追昔，仿佛聽到當年客商交易的喧鬧。】
赤坎原是“遂南邊唯一小鎮”，屬遂溪管轄，自宋代始初具古商小埠雛形，經宋、元、明、清的歷史沉積，日漸擴展。清朝康熙年解除長達200餘年的海禁後，海運和貿易迅速發展。閩浙、廣潮、瓊崖、高雷商賈頻頻到赤坎做生意，“商旅攘熙，舟車輻輳”，到了清道光年，逐漸形成繁華商埠。
【京華帝王府，潮汕百姓家”。鬧市中山路有座古老潮州移民大宅，帶有明顯清朝宮府風格和潮汕特色，印證當年潮州商人移民的歷史。】
不少外地人入鄉隨俗，安家落戶，招引同鄉聚居，赤坎居民日益增加，住房屋宇不斷增多。早期的民居，除簡易的茅草房、泥磚屋外，一般土木結構的磚瓦房基本都帶有濃厚的明清時期建築風格，踏跺進宅，面門寬闊，外表堂皇。三開間的一廳兩廂，講究客廳布局，兩翼勻稱，莊重得體；四合院則注重廂房天井配置嚴謹，追求屋檐桁梁精緻。由於移民來自不同的地域，他們繼承各自傳統的文化特點，在外觀、構造、裝飾等方面加以顯示。隨著水泥的進口，鋼材混凝土的套用，有的還融進時代流行的新特色，因而赤坎的民居風格各異，形式不一，各領風騷，不同程度印記著時代的烙印。
該老宅為赤坎區中華路得甯(寧)園
該老宅為赤坎區中華路得甯(寧)園
【新景路陳氏大屋，內部中式四合院結構，門面西化歐陸模式，今天看來似乎不倫不類，它卻是赤坎最早期的典型中西結合住宅，見證一個歷史時期的變遷。】
最具特色的一間，位於新景路的陳氏大屋，是典型的中西結合早期產物，整體結構按四合院模式建造，門面卻西式裝璜，搭配自然，混成一體。舊的民居舊宅，宛如歷史教科書添上鄉土教材，是研究赤坎歷史進程、商貿發展、風土人情、民俗文化的博物館，極具史料價值。
【受外來影響，赤坎的住宅出現觀念的轉變，南興街最早全盤西化，有濃厚南洋熱帶特色的舊樓房。】
隨著社會發展，時移世易，新屋更替，老的、舊的民居住宅已保存不多。目前赤坎尚存的古民居多屬清末民初時期，保存較完整的除新景路陳氏大屋外，還有中山路李氏大宅，南興街梁氏大院，民主路的騎樓街廊住宅……有的房屋雖幾度修建，但古風尚存，在曲彎小巷深處，仍有舊式的“趟櫳”拉門、沉重的實木大門、古老典雅的拱門。管中窺豹，可見一斑，透過這些鳳毛麟角，可領略到當年古民居的風韻。
【形似梯狀，平時推入牆內，拉上阻隔內外的老式“趟櫳”拉門，在小巷深處還偶爾可見。】
赤坎區小巷
赤坎古商小埠，經宋、元、明、清的歷史沉積，日漸擴展，到了清道光年，逐漸形成繁華商埠。赤坎居民日益增加，住房屋宇不斷增多，形成眾多的小巷。赤坎的小巷星羅棋布，由於歷史久遠，如同蜘網，編織在赤坎各個角落。
【三和街清末已是赤坎最早的居民聚居點，精心打扮後的古巷，鳥語花香，一片文明祥和。】
赤坎的小巷有三個特點：一是多，街中有巷，巷中有巷，互相穿插，密密麻麻；二是古，赤坎原是古商埠，眾多的小巷隨著商埠發展而誕生，歲月蒼桑，不同程度印證著時代痕跡；三是奇，小巷風格不一，各具特色，井然有序的、迂迴曲折的、玲瓏剔透的、修長繁雜的，林林種種，各有奇特。赤坎小巷的居民世代相住，生活起居，繁衍生息，孕育著濃厚獨有的小巷文化和小巷風情。雖然大多數小巷，住著“七十二家房客”，屋宅錯落，鱗次櫛比，人口密雜，千差萬別，甚至共用一個公廁，同出入一個街口，但和睦相處，休戚與共，誰家有喜視為己喜，誰家有難當作己難，民風諄朴，民情真摯。儘管各人忙於自己的生計，從事自己的活動，開闢自己的天地，我們仍可看到一幅幅和諧的小巷風情畫卷。在小巷周圍，經常可看到老人搖扇納涼閒聊；女人搓衣涼衫交談；男人品茶飲酒談天；青年打牌下棋看報；小孩則嬉戲玩耍奔走。有的小巷門戶相對，伸手幾乎可觸，但居民和睦相處，相安無恙。這些巷裡折射著小巷的人情世故、生活韻味、社會風貌……
【經過長長的木桁條隧道，才進入小戶人家，別具一格的榮光里小巷。】
小巷如同博物館，記載著不同的經歷，反映時代的風雲。福建橫巷只有三戶門牌，是最袖珍的小巷。短小的小巷，記下悠長的歲月。經過長長的木桁條隧道，才進入小戶人家，別具一格的榮光里小巷，巷中有巷、大巷套小巷，令人驚嘆先人的匠心獨運布局。隨著社會發展，很多小巷的古韻已成了記憶，青年一代，不少告別了養育的舊居，搬遷到舒適的公寓；老舊的房屋大多數都改建換上現代色彩……但小巷的架構依然存在，民風絲毫不減。很多小巷還建起花壇，架起花棚，辦起文化活動場所，美化綠化，讓古老的小巷煥發青春光澤，創建文明社區，構建和諧社會。三和街是其中突出的一條，該街巷清末已是赤坎最早的居民聚居點，今經街坊精心打扮後一片文明祥和，鳥語花香。
【曲幽悠長的博愛巷橫跨中山、寸金兩個等街道辦，是赤坎最長的小巷。】【海萍街一巷，一個門牌內還有22戶人家的小巷，大家門戶相對，伸手幾乎可觸，但和睦相處，相安無恙。】
