圖書信息
出版社: 中國建材工業出版社; 第1版 (2006年9月1日)
叢書名: 生活不上當系列精品叢書
平裝: 248頁
開本: 16開
ISBN: 7802271258
條形碼: 9787802271258
尺寸: 23 x 17.1 x 1.5 cm
重量: 340 g
內容簡介
本書是一本面向廣大業主的買房實用手冊。內容涉及看房、選房、貸款、過戶、入住等各個方面。
書中選用了大量的鮮活實例和各種詳實數據，具有針對性強和通俗易懂的特點，並結合了當前政府部門最新的房地產政策法規加以介紹，更具實用性和實效性。
買房置業是每個老百姓的希望和夢想，但當我們終於下定決心拿出一筆積蓄，去實現這個夢想的時候，卻多少有些不知所措：如何去尋找理想的房源，怎么選擇適合自己的房屋，看中的房子性價比是否合理，怎樣發現契約中的“陷阱”，房款湊齊了如何過戶，房款不夠怎樣貸款……這些無數的問題也許會讓您心中的那份喜悅和興奮漸漸退去，隨之而來的是對買房的苦惱，買房真的就那么難嗎?本書全面揭秘購房陷阱，精明選擇貸款技巧，專家點評精選戶型，二手房屋買賣秘笈，快樂收房一點通！ 輕鬆買房，全程指南！
目錄
第1章 購房流程及基礎知識
一、購房的基本程式
二、五證二書詳解
三、明明白白網上籤約購房
四、購買經濟適用房六大步驟
五、實用購房基本知識
六、買房費用知多少
附錄：全國各主要城市普通住宅標準
第2章 購房陷阱大揭秘
一、揭秘購房十二大陷阱
二、莫讓期房變“欺房”
三、“問題房”買不得
第3章 手把手教你把好契約關
一、購房契約怎樣簽
二、11種情況買賣契約無效可被解除
三、深入了解新版購房契約的修改內容
四、商品房契約小心11大陷阱
五、購房契約中關於面積確認及面積差異處理辦法
六、商品房買賣契約糾紛的最新司法解釋
附錄1：北京市商品房預售契約(示範文本)
附錄2：北京市商品房買賣契約(示範文本)
第4章 精明貸款的技巧
一、全面了解購房付款
二、買房時如何選擇最適合自己的房屋貸款
三、房屋貸款七要七不要
四、用好公積金的技巧
五、銀行貸款全程詳細解讀
六、住房貸款變更“全攻略”
附錄：最新實用個人住房貸款利率速查表
第5章 戶型挑選秘訣
一、好戶型的七大標準
二、如何選擇房屋朝向
三、選擇多大的面積合適
四、選擇居室的秘訣
五、挑選戶型八大忌
六、精選戶型點評
第6章 二手房買賣秘笈
一、二手房價格評估技巧
二、二級市場轉讓包括哪些費用
三、二手房交易費用詳細解讀
四、簽訂二手房買賣契約的十項必須
五、二手房交易的十四大典型陷阱
六、怎樣查詢所購房的產權狀況
七、二手房按揭貸款全解讀
八、二手房房產證件辦理須知
九、二手房購買把好“十關”
十、巧用中介購買二手房
十一、如何選擇安全的二手房買賣交易方式
十二、如何買賣符合上市資格的經濟適用房
第7章 買房投資的學問
一、投資買房的十大參考
二、如何估算房產投資價值
三、投資房地產的九大風險
四、高手買房投資七招
五、以房養房樓市投資全攻略
第8章 房屋挑選實用大全
一、購房者必讀之看房全決“二十二式”
二、挑選房屋必須注意的4個細節問題
三、挑選小戶型10點溫馨提示
四、冬季購房指南
五、房屋採暖方式優缺點比較
六、樓型的選擇
七、選擇底層樓房三要素
八、尾房選購大參考
九、買房砍價怎樣得到最大實惠
第9章 快樂收房一點通
一、房屋驗收必知
二、新房檢驗三十六計
三、二手房收樓應注意的五大要點
四、開發商交房出現七種情況，百姓退房可以理直氣壯
五、費用瞭然於心，收房快樂輕鬆
六、房屋產權辦理須知
七、帶你全面了解業主委員會
