豪華養老公寓

養老公寓是一種專供老人居住的專用住宅,是一種居家養老與社區服務相結合的住宅類型。養老公寓屬於商業房地產範疇,具有“福利性事業、市場化經營”的特點,其需求主要來源於老齡化人口的需要。

概述

酒店式精裝修住宅,集療養休閒居家於一體,專業護理人員24小時服務……記者近日在北京、上海、浙江等地採訪發現,以居家式享受型為主打的高級老年公寓和老年社區正在興起,並得到了一些高端老年群體的認可。然而,由於這些高檔老年公寓收費高、占地面積大、入住率低,也引發了對其占用土地、浪費資源、造成福利不公的爭議。 現象:豪華老年公寓很安逸

記者近日驅車從北京市中心出發,經過近一個小時的疾馳,來到位於京郊昌平的匯晨老年公寓。展現在眼前的一期園區占地170畝,四排樓房錯落有致,居家式公寓、營養餐廳、社區醫院、老年活動中心、度假酒店一應俱全,草坪、綠樹、假山、池塘環繞周圍,空氣清新、環境宜人。

走進其中一棟公寓,記者看到,所有通道均是無障礙設計,四層高的樓房配有電梯,方便老人進出。這些高檔養老公寓較之傳統的養老院,除了硬體設施堪稱一流,專業化照護高標準服務也令入住老人稱心如意。

爭議:普通老百姓無法承受

但記者採訪了解到,這些高檔老年公寓一般占地面積較大,少則一兩百畝,多則四五百畝甚至上千畝。入住門檻較高,往往需要繳納10萬元至60萬元不等的會員費。在此

基礎上,每月還要額外繳納幾百元或數千元服務費用。由於收費高,普通百姓無法承受,目前這些老年公寓普遍入住率不高。另外,這些項目還或多或少地獲得了國家財政、土地的支持。這引發了人們對這些老年公寓占用土地、浪費資源、造成福利不公的爭議。

一位退休中學老師在看了一處高檔老年公寓後感嘆:這裡的服務設施確實好,但收費這么高,我們是不敢奢望住進來的。採訪中,不少人認為,這些高檔老年公寓動輒投資上千萬元甚至數億元,占用了大量土地資源,卻只解決少數有錢人的養老,是資源的極大浪費,還造成社會福利的不公。

民政部相關處室負責人認為,要以長遠的發展的眼光來看待,交由市場和社會來檢驗。

發展

人民生活水平日益提高,醫療衛生條件得到明顯改善,人口預期壽命日益延長,老年人口逐年增加,到目前已接近1.9億,我國成為全世界老年人口最多的國家。

2011年末全國60歲及以上人口達到18499萬人,占總人口的13.7%,比上年末增加0.47個百分點;65歲及以上人口達到12288萬人,占總人口的9.1%,增加0.25個百分點。

與此同時,由於生育持續保持較低水平和老齡化速度加快,15-64歲勞動年齡人口的比重自2002年以來首次出現下降,2011年為74.4%,比上年微降0.10個百分點。

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