政策簡介
2012年2月9日，安徽省蕪湖市發布樓市新政，為滿足一定條件的買房者提供免契稅、發補貼優惠，並被大多業界人士解讀為地方救市新政，甚至冠以“龍年變相救市第一槍”的稱號。從2011年年底佛山、成都修改限購條款，到最近蕪湖發布樓市新政，這些看似毫無聯繫的偶然事件接連出現，在遭到輿論質疑的同時，反映出一些地方欲救樓市心切。但12日晚，安徽省蕪湖市政府發文通知暫緩執行樓市新政，被業內視為變相救市的樓市新政夭折。說明政府對樓市巨觀調控依然趨緊。
地方措施
部分地方政府樓市微調措施一覽
| 城市 | 時間 | 類別 | 促進樓市持續健康發展的相關措施 |
| 北京 | 2011-11-16 | 房源解禁 | 定向安置房“按照經濟適用住房產權管理”，交易時間不受5年的限制 |
| 2011-11-9 | 土地鬆綁 | 首宗地塊取消配建要求，後配建要求避而不談 | |
| 2011年11月以來 | 土地鬆綁 | 掛牌土地不再公告截止日期 | |
| 2011-11-25 | 稅費優惠 | 對普通住房的價格標準進行了調整，使得更多剛需享受到契稅減半優惠 | |
| 杭州 | 2011年10月以來 | 土地鬆綁 | 對土地配建條件避而不談 |
| 2011-12-01 | 購房補貼 | 在經濟開發區（下沙）註冊、納稅和經營的企業員工（主要是企業管理層）首套購房發放補貼 | |
| 重慶 | 2011-11-15 | 購房補貼 | 重提購房退稅，強調對首次置業補貼 |
| 成都 | 2011年10月以來 | 土地鬆綁 | 對土地配建條件避而不談 |
| 武漢 | 2011-12-1 | 稅費優惠 | 對普通住房的價格標準進行了調整，使得更多剛需享受到契稅減半優惠 |
| 合肥 | 2011-12-1 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由35萬元調至45萬元；個人最高貸款額度由25萬元調整至35萬元。 |
| 南京 | 2011-10-28 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由40萬調整為60萬元；個人最高貸款額度由20萬元調整至30萬元。 |
| 常州 | 2011-9-27 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由40萬調整為50萬元；個人最高貸款額度由24萬元調整至30萬元。 |
| 吉林市 | 2011-11-9 | 公積金放寬 | 公積金貸款90m2以下首套房 可申請二套房公積金貸款 |
| 長春 | 2011-11月 | 購房落戶 | 對申請落戶者的經濟能力和購房面積不再要求 |
| 上海 | 2012年2月底前 | 住房標準 | 上海市普通住宅的新標準為：內環線以內總價調整為330萬元/套以下，內外環之間調整為200萬元/套以下，外環以外調整為160萬元/套以下。意味著減稅優惠 |
| 中山 | 近期 | 上調住房價格 | 廣東中山市將商品房限價從每平方米5800元上調至6590元 |
| 天津 | 2月1日起 | 自2月1日起本市普通住宅指導價格標準再次進行了調整，滿足建築面積144平方米以下、容積率在1.0以上、成交價格低於市場指導價三個條件，屬於普通住宅。 |
被叫停的部分地方政府樓市微調一覽
| 時間 | 事件 | 關鍵內容 |
| 2011.10.11 | 佛山市住房和城鄉建設管理局11日上午發布《關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》 | 已辦理房地產權證超過5年(含)的住房產權轉移，不納入限購範圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房。 |
| 2011.10.11 | 關於暫緩執行《關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》的通知 | 佛山市住房和城鄉建設管理局2011年10月11下午23:24發布通知指出：為進一步徵詢社會各界意見，並綜合評估政策影響，我局決定暫緩執行《關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》。 |
| 2011.11.11 | 成都房管局11月11日召集當地開發商開會 | 表達了兩條政策變化：一是開發商可擁有網上籤約時購房資格審核權;二是在全款付清的情況下，主城區家庭限購房屋套數由兩套增至四套。 |
| 2011.11.21 | 成都市城鄉住房管理局發布新聞稿 | 11月21日成都市城鄉住房管理局發布新聞稿稱，將繼續執行原有限購政策。 |
| 2012.02.07 | 蕪湖市印發《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》 | 檔案涉及保障房建設、加強房地產市場調控、保障市場有效供給、引導合理住房需求，尤其是對商品住房的契稅補貼和購房補貼擴大了範圍和額度。 |
| 2012.02.12 | 蕪湖市發布關於《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》暫緩執行的通知 | 考慮到該《通知》要求制定的配套實施細則正在研究完善之中，為保持我市房地產市場更加平穩健康發展，經研究，決定該《通知》暫緩執行。 |
