解籌

解籌是房地產術語；消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。

但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。 第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發商或代理公司在取得預售資格後才開始“解籌”）。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商或代理公司一般採取“抽籤”或者“搖號”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”或“搖”出可以選房者。之後，被選中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售契約，挑中房號後，將與開發商簽訂“認購契約”。之後再簽訂《房地產買賣契約》。