小區介紹
大手筆的景觀設計，體現傳統與現代，自然與人文的交相輝映。園區自南向北由“天水歸堂”、“清潭秀石”、“碧濤淺渡”、“擁翠問泉”四個景區串聯而成，並由“君子書苑”、“凝脂塑閣”等多處主題景點的形式組合，賦予了園區鮮明的文化特性。青磚、白牆、黛瓦；翠竹，碧水，人家。觀天下花園用地道的中國元素，將傳統元素納入現代建築框架之中，為2000戶尚品文化人家營造一處極具中式韻味、清雅寧靜的居住環境。一樣的臻品，不一樣的生活。羅湖觀天下花園·臻品——水景花園洋房，只為36位尚層人士量身定製！一樓贈送花園，在濱河版塊與大地零距離接觸！二樓的生活也別有情趣，享受一樓的花香裊裊傳來，怡然空間，舒適有度。三樓的布局為複式挑空，悠揚視野，闊綽空間的至尊氣度，卓然尊顯！羅湖觀天下花園更有濱河絕版的85-180平米多層戶型現房熱銷中！目前羅湖教育配套系列工程——觀天下花園社區內部設立的"羅湖雙語幼稚園"開園儀式將於2008年5月3日正式開始。羅湖雙語幼稚園總投資近300萬元，總建築面積2000平方米。聘請外籍教師實行母語式教學，使幼兒真正的感受到純正的語音教學，從小培養孩子的高雅氣質。學校還設定特色課程，根據幼兒自身的發展需要，為設定桌球、鋼琴、舞蹈、美術、電腦等特色課程。並引進國外先進的蒙特梭利教育方式，開發幼兒的多元智慧型，從德、智、體、美多角度全方位培養孩子的未來。羅湖教育配套系列工程——羅湖實驗學校也將於今年9月正式開學。羅湖集團不僅注重幼兒早期教育，更加注重孩子未來的成長教育，因此羅湖集團還在幼托教育基礎上，總投資3000多萬元，規劃建設國中等學校教育。學校占地54畝，建築面積18000多平方米。建有功能齊全的教學綜合樓、高檔餐廳、多功能訓練廳、高檔教師公寓等。校內圖書館、實驗室、電教、語音、文體類特色教育教學設施應有盡有。羅湖集團以自身強大的經濟實力為依託，無論在辦學理念、辦學規模、辦學內容上，還是在辦學條件、教學模式等方面，都具有鮮明的國際視野和國際特色，為業主子女提供最優質的“一條龍”的教育服務。羅湖生活配套系列工程——上海世紀聯華超市也將於2008年5月3日正式開業。羅湖的生活將會更加美好。基本信息
地 址：羅莊區濱河大道與沂河路（原金九路）交匯處開發公司：臨沂市羅湖房地產開發有限公司
物業公司： 黑龍江美澳物業管理有限公司
小區戶數：2000
停 車 位：1950停車位
物業管理費：0.42元/平方米
總建築面積：338800平方米
容 積 率：1.62
綠 化 率：40%
竣工日期：1999年
周邊配套
綜合商場：奧特萊折扣店、甜貝兒母嬰用品店醫 院：羅莊區人民醫院
郵 局：羅莊郵電支局（羅四路）
銀 行：中國建設銀行
公 園：盛能遊樂園
學 校：臨沂市羅莊區第一中學、光耀·荷蘭水鄉實驗學校、八塊石幼稚園
賓館酒店：江泉大酒店、華盛江泉城
娛樂餐飲：阿米果KTV、沂蒙山地鍋城、羅莊區興安炒雞店
菜 場：十里坊商業街
其 它：羅莊區公安消防大隊、臨沂市公安局羅莊分局
地理位置:觀天下花園位於臨沂市羅莊區濱河大道與沂河路交匯
周邊配套
周邊生活配套齊全，主要有羅湖實驗學校，蘭山區第三人民醫院，魯南市場市場等，生活半徑不超過2里，社區自身配套更是齊全，有會所，超市，醫療室，銀行網點，營業性餐廳，健身房，室內游泳池等，小區還有籃球場，羽毛球場，健身小廣場等休閒娛樂設施，滿足生活多方面需求。交通狀況
南大橋收費處-公車站途經公車：15路清水灣花園-公車站途經公車：k7路
美澳學校-公車站途經公車：7路
金九路口-公車站途經公車：7路
南十里堡-公車站途經公車：7路, 15路
大埠東-公車站途經公車：7路
公交公司(清河南路)-公車站途經公車：7路
