百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】融匯半島二期
小區介紹：一、案名：融匯半島 二、Solgan：國際濱江公園生活大城 三、融匯地產、項目簡介： 融匯地產，中國城市運營典範，秉承“建築改變城市，大盤改變生活”的經營理念，立足於大規模、整體性、複合型地產開發，致力於為城市創造價值成就更多人的居住夢想。 成功開發融匯江山、融匯山水、融匯錦江、融匯和源居等多個全國知名地產項目。 重慶融匯半島，主城最後一座可供開發的天然半島，倚靠南重慶得天獨厚的山水資源，自擁五大主題公園、35萬方繁華商業、多所學校，臻於打造氣勢恢宏的國際濱江公園生活大城。 重慶融匯國際溫泉城，斥70億巨資，聯袂國際6大設計團隊，在沙區書香沃土上，匯集溫泉旅遊、五星級酒店、購物、商務、住宅等複合業態為一體，鑄就200萬方中國首席都市溫泉休閒綜合體。 融匯世界，精彩無限！ 融匯半島，致敬十萬生活大師！ 項目整體開發周期將歷時8-10年，目前已開發6年，配套日趨成熟、物業穩步升值，現已進入半島高 速發展階段； 項目整體分三級開發，康居社區——風情社區——濱江豪宅組團，引領重慶社區全新生活方式； 260萬方建築規模，打造重慶最大的城市綜合體項目； 15萬方公園占地，打造重慶最大公園生活城； 35萬方繁華商業，打造重慶中央生活城； 學校就在家門口，重慶一線教育大盤。 融匯半島將由南向北持續開發，物業形態規劃分為三大階段： 康居社區：位於融匯半島南端，為已交房的融匯半島一期和二期項目，也是半島的開發啟動區，開發時間較早，以現代簡約建築風格為主，為半島後期發展打下了良好的基礎； 風情社區：包含融匯半島三、五(A、B)、六、八、十一期，在半島中部地塊上打造出了一座包容世界風情的濱江小鎮； 濱江豪宅組團：穿越風情社區，利用濱江三面環水地形，呈現濱江豪宅組團，濱江別墅、江景高層以城市地標性建築成為重慶濱江物業的絕唱。 四、項目主要價值點： 1、宜居巴南 幸福生活 雙軌三橋四路 立體交通 隨著巴南城市地域整體價值的快速升級、立體交通路網的完善、優越人居環境的大力打造，巴南宜居指數飆升！融匯半島位於長江上游，擁有南重慶得天獨厚的山水優勢，緊臨李家沱長江大橋(長江二橋)、馬桑溪長江大橋，被楊家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市組團環抱，項目周邊完善的“雙軌三橋四路”立體交通路網使半島生活暢通全城。 巴濱路：據市政規劃，2012年3月，全市“兩江四岸”的重要工程——巴濱路已全線通車，全長18.3公里的雙向四車道巴濱路將直接連通魚洞和南濱路。巴濱路融匯半島段全長1.8公里，總投資約3.5億元，其與政府修建的巴濱路連通後，將使南濱路二塘到融匯半島的路程大大縮短 五號橋：位於融匯半島東側在建的五號橋，目前已全線動工，建成後，將是從李家沱長江大橋南橋頭直接進出於融匯半島的交通主門戶，緊密銜接融匯半島與李家沱、楊家坪、南坪三大商圈，真正實現融匯半島交通全線升級，預計2012年，五號橋將實現半幅通車； 渝南大道：2010年渝南大道進行了二次拓寬，讓巴南加速融入主城核心區，隨著後期渝南大道分流道通車，從菜園壩大橋南橋頭將直通巴南龍州灣； 外河坪公交樞紐站：外河坪公交樞紐站位於融匯半島外側，屬市政重點工程，現已經建成通車，多條公交線路將暢通運行全城。 輕軌：據悉，輕軌3號線正在緊張施工中，建成後，三期工程將從二塘車站，向南經花溪延伸至魚洞。根據市政規劃，輕軌8號線將在融匯半島外河坪公交樞紐站附近設立軌道交通站。 目前，融匯半島擁有多條已落成的公交線路直達解放碑、江北、楊家坪、南坪、大渡口。 渝北區交通線：841 (融匯半島——龍頭寺) 渝中區交通線：301 (融匯半島——解放碑) 大渡口交通線：891 (融匯半島——新橋醫院)342內環公交(融匯半島——大渡口) 九龍坡交通線：256(融匯半島——袁家崗)420 (花溪工業園區——大坪)223 (花溪工業園區——袁家崗) 2、35萬方繁華商業 重慶中央生活城 融匯半島社區內規劃有35萬方商業，極盡南城繁華，用繁華和璀璨點亮一座城。 融匯半島打造全能三維商業體系： 全能生活中心：由各期社區底商、沿融匯大道美食樂園兩部分組成，滿足社區業主日常生活所需 特色品質商業：由格調生活小鎮、婚慶公園兩部分組成，滿足半島及巴南區居民休閒、社交之需。 濱江商業中心：由購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、大型品牌超市、影院、娛樂會所等組成，創造江南CBD、重慶濱江金融商務中心。 2009年8月，融匯半島重百超市開業，目前，融匯半島一期社區底商已全面呈現，完全滿足社區居民日常生活需求；融匯半島二期社區底商招商工作也已經完成，特色餐飲、休閒娛樂等業態將陸續入駐； 2012年將全面啟動融匯半島香緹卡納美食大道、融匯半島艾德公館全能生活中心招商工作； 2012年，融匯半島將全面啟動新城商業招商工作，提升半島區域商業大環境，2012年年內規劃中的大型購物中心內的大型品牌超市、知名院線將正式簽約入駐融匯半島。 3、學校就在家門口，重慶一線教育大盤 2010年9月，重慶市知名幼稚園南坪實驗幼稚園已在融匯半島開學。 南坪實驗幼稚園是重慶市示範園、一級園，以“創新是發展之本，愛心是快樂之源”為辦園理念，以創建具有“中國特色”的重慶市視窗園、與“國際接軌”的現代化幼稚園為發展目標，樹立起重慶幼教的一面旗幟。 2010年9月，融匯地產出資修建，重慶市示範國小魚洞四小全權管理的融匯國小(公立國小)已在融匯半島開學。現代化、高品質教學設施，魚洞四小一流師資力量，實現了優秀教育師資與實力地產的強強聯合。 魚洞四小是重慶市示範國小、重慶市女子籃球傳統項目學校、巴南區首個書法藝術教育基地，以辦學理念先進、辦學特色鮮明、辦學成果顯著而響譽巴渝，被區委區府譽為巴南基礎教育的一面旗幟。 2011年3月16日，融匯地產與重慶市重點中學清華中學正式簽約，雙方將在融匯半島聯合打造重慶融匯•清華實驗中學，為民辦國中學歷教育性質，重慶融匯•清華實驗中學將於2012年內開工建設。 清華中學，創建於1938年，逾七十年風雨兼程，發展為巴渝名校，是重慶市重點中學，被譽為重慶市的“育人樂土，求學聖地”。清華中學秉承清華大學“求實”的校風和“自強不息”的校訓，先後培養出以兩彈元勛、中國工程院院長朱光亞為代表的七位中國科學院、中國工程院院士和一大批專家、學者及黨政軍界傑出人才。 融匯地產與史迪威外國語學校於2011年已簽約，雙方將在融匯半島聯合打造民辦英語特色學校融匯國際學校，計畫於2012年內開工建，學校規劃占地約30畝，共規劃有36個班； 史迪威外語學校是一所為紀念史迪威將軍而創建的英語特色學校，建校以來為社會培養了數千名合格的初、高中及中專畢業生，並先後選送了近千名中國優秀中學生赴美國學習深造。 融匯半島所倡導的學校就在家門口、一站式教育體系，將根據項目進度逐一實施，融匯半島現已晉身重慶一線教育大盤。 4、15萬方公園占地 五座公園一個家 融匯半島引領重慶進入公園慢生活的悠居時代 融匯半島社區內置五大公園，總占地約15萬平方米。目前，間歇泉公園、峽谷公園已經完美呈現； 後期，寶蓋寺公園、卡通公園、融匯廣場，將根據項目進度逐一實施。 間歇泉公園：占地約5000㎡，已建成，位於融匯半島一期社區內，已成半島業主休閒首選公園。 間歇泉公園打造了美國佛羅里達歡樂莊園風情原境，建設了富含濱海歡樂韻味的主題水景公園，鵝卵石鋪就的林蔭小道、遊樂嬉水的親水棧道、動感十足的噴水池，集美景與休閒為一體，已成為融匯半島歡樂社區文化的發源地。 峽谷公園：占地約50000㎡，已於2011年3月臻美呈現。 峽谷公園位於半島之巔，依據天然凹狀地形，形成落差約25米的旖旎峽谷風光，公園南、北兩側為疏林草坡的休閒登山步道，中部是籃球場、羽毛球場、休閒廣場等運動休閒設施，峽谷公園為半島居民帶來了愜意的公園慢生活。 卡通公園：占地約40000㎡，位於融匯半島二期附近，以兒童遊樂為主題，規劃有兒童遊樂場、寵物互動區、兒童攀爬場等區域，繽紛的娛樂配套，讓您的孩子在自然清新中嬉戲玩鬧，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之後，將成為融匯半島內體驗童趣、增進家庭親子關係的樂園。 寶蓋寺公園：占地約30000平米，毗鄰融匯半島艾德公館，以戶外運動為主題，規劃中戶外拓展場地、休閒區等設施應有盡有，無需遠行，讓您在家門前即享健康的運動生活。 融匯廣場：占地約30000平米，位於融匯半島濱江豪宅組團內，以濱江休閒為主題，融匯廣場已成為融匯半島濱江生活的主色調，在綠樹輝映花團錦簇之中，精品小景、休閒棧道、小憩空間點綴其間，與巴濱江景交相輝映，風光旖旎，獨具魅力。景觀規劃方案現已報政府審批，計畫於近期動工實施。 重慶首個10萬人開放式濱水公園——融匯半島.茶花廣場，規劃中的融匯半島.茶花廣場概念方案現已初步確定；規劃中的融匯半島.茶花廣場規劃總占地面積約12.3萬方，工程總造價約1.3億元，由國際知名的英國阿特金斯事務所負責設計，僅概念設計階段的設計費用就高達200餘萬元；規劃中的茶花廣場，位於巴濱路融匯半島段，是可容納10萬人的濱江主題公園，生態、親水是它最顯著的特點，其結合濱江地形形成最天然的濕地生態公園，這也是重慶唯一一座可以與長江親密接觸的大型濱江公園；規劃中的茶花廣場以城市休閒生活展示為主，設定城市客廳、市民活動廣場、濱江休閒步道以及腳踏車道、小型商業帶等配套設施；結合3000畝融匯半島的15萬方公園占地，茶花廣場將成為感受城市繁華、享受品質生活的濱江開放空間。 五、融匯半島一期、二期 融匯半島一期、二期位於融匯半島南端，總占地約240畝，總建築面積約30萬方，總計3000餘戶，現已全部交房，入住率95%。 2009年8月，位於融匯半島一期的重百超市開業，目前，一期社區底商已全面呈現，完全滿足社區居民日常生活需求；二期招商工作已經完成，特色餐飲、休閒娛樂等業態將陸續入駐；位於融匯半島一期內，占地約5000平米的間歇泉公園現已完美呈現。位於融匯半島二期內的南坪實驗幼稚園已於2010年9月正式開園。 六、融匯半島五園灣 五園灣位於融匯半島東側，臨濱江，占地約101畝，總建築面積約22萬方，分為A、B兩個組團，A組團占地約46畝，B組團占地約55畝，由16棟新中式建築風格的高層和小高層圍合而成。五園灣內規劃有一所幼稚園，毗鄰占地約50000㎡以運動休閒為主題的峽谷公園，和占地約30000㎡以濱江休閒為主題的融匯廣場，五園灣臨近在建的五號橋，五號橋建成後，將是從李家沱長江大橋南橋頭直接進出於融匯半島的交通主門戶。五園灣B組團於2010年10月末交房，A組團於2011年3月末交房。 七、融匯半島香緹卡納 香緹卡納位於融匯半島中部核心位置，占地115畝，總建築面積約12萬平方米，由21棟西班牙風情洋房和4棟MINI小洋樓組成，毗鄰已開學的融匯國小，生活配套成熟，出行便捷。香緹卡納於2010年4月開售，計畫於2011年末交房。 八、融匯半島艾德公館 艾德公館位於融匯半島中央組團區域，毗鄰融匯半島二級商業中心，生活便捷無憂；近擁公園，遠眺長江，坐擁寶蓋寺公園，距離峽谷公園約200米、茶花廣場約700米，是Art Deco建築藝術與自然美景的完美結合，緊鄰已經開學的融匯國小，規劃中的融匯幼稚園就位於艾德公館2#樓旁，距離融匯中學約300米。 整個組團由8棟依山而建的ART-DECO建築風格高層組成，占地約66畝。艾德公館於2010年9月開售，計畫於2012年初交房。 八、融匯半島香緹漫山 香緹漫山，組團總建築面積約13萬平米，由10棟西班牙風情洋房、6棟Art Deco高層景觀華宅以及3棟西班牙風情聯排別墅構成。香緹漫山洋房以西班牙風情建築為藍本，融法式典雅主義於一體，形成經典時尚的三段式立面，使建築的表情更加豐富。香緹漫山高層景觀華宅通過強調Art Deco建築風格的華貴堅實、典雅穩重，以精緻、內斂的氣質，來實現建築藝術與城市生活的完美結合，從深層次傳達了Art Deco低調奢華，氣度非凡的精神內涵。香緹漫山位於融匯半島峽谷公園之上，收藏半島最美的風景，組團內形成多個社區院落，並設定多處觀景平台，可俯視綠意盎然的天然峽谷。兩條登山步道將香緹漫山與峽谷公園緊密相連，並利用組團與公園的邊界，形成觀景長廊，仰望宛如美麗的露台漫山綻放。香緹漫山於2011年4月開售，計畫於2012年末交房。 九、融匯半島愛窩 愛窩組團位於融匯半島中央，組團總建築面積約7萬平米，占地約41畝，由4棟Art Deco風格高層建築組成。組團景觀設計講究線條感、打造年輕時尚的景觀風格。愛窩戶型區間為套內30-70平米，戶型設計舒適、合理，讓每一位購房者能夠在小戶型產品上擁有大尺度的空間居住感。居住在愛窩組團交通非常便捷，公交站下樓即到，組團毗鄰融匯大道、五號橋，暢通出入半島，組團位於半島二級商業中心，大型品牌超市、特色餐飲、高端娛樂場所樓下即是，愛窩整個組團依託半島千畝大城配套，打造全能大城小戶。 十、融匯江山 融匯江山位於融匯半島的最南端的長江邊，地處巴濱路融匯半島段，融匯江山位於長江上游，收藏重慶兩江四岸“上風上水”最美的濱江生活。融匯江山組團建築天際線分為三段式階梯狀設計：第一級天際線為一線濱江聯排別墅；第二級天際線為兩梯兩戶觀江大平層；第三級天際線為觀江高層豪宅。 融匯江山總建築面積約20萬平米，分為兩個地塊，由16棟現代中式風格的高層、小高層，13棟現代中式風格的別墅組成。融匯江山的高層、小高層戶型面積區間為70平米-160平米，戶型設計有兩房、三房、子母房，子母房具有靈活的產權，適合三代同堂家庭居住；融匯江山的別墅戶型面積設計為180平米、220平米的兩種戶型，每戶江山別墅都贈送大面積的私家花，私家車位，頭排江山別墅還擁有270度的觀江視野。 融匯江山為融匯地產在渝深耕6年的巔峰之作，無論規劃、設計、景觀、用材等均精心雕琢，高層、小高層建築立面為深灰色巴渝風格的質感塗料，底座為綠鑽乾掛石材，給人厚重的感覺並耐久經看；別墅建築立面採用花剛石台面、仿古青磚、山東繡石黃，別墅頂層則運用了日本格柵元素，給人尊崇感且彌久如新。 十一、融匯半島玫瑰公館 玫瑰公館組團位處半島中央核心位置，由14棟Art Deco建築風格的院館高層組成，疏朗的建築如玫瑰花瓣般自由散落，獨具匠心地圍合成心型，方正有序的建築布局，自由度高的寬景視野，彰顯出幸福浪漫的社區氣質。 在建築選材上，玫瑰公館也將對品質的苛求發揮到極致，精心選取極具質感的石材、高檔的外牆漆等建築材料，通過熟稔而精巧的工藝，將世界經典建築的藝術完美刻畫，讓卓越的建築美學與浪漫的風情隨適綻放。 圍合式的超大中庭園林景觀，讓你仿佛置身於花海、林野、小品共赴的盛宴，通過妙趣橫生的棧道小品、高低錯落的四季綠植，以及戶外景觀泳池…豐富的景觀休閒元素，打造出閒庭信步、綠野香坡、碧海藍天三重特色景觀組團同時，玫瑰公館的景觀視野擁有難得的均好性，中庭朝向的戶型，可將自然美景盡收眼底，臨街朝向的戶型，亦可將半島繁華悉數收藏，浪漫閒適的景致時光，從玫瑰公館開始。 十二、融匯半島格林美地 格林美地組團，總建築面積約29萬方，承襲現代建築精髓，由31棟小高層、高層錯落組成，建築立面萃取素灰為色，搭配質感仿石漆、磨砂通體磚、坡地式屋頂為建造元素，將經典美學與現代人文符號巧妙融合，讓建築於清秀簡約之中，彰顯出富有時代感的活力之美。 格林美地組團中，枇杷、蜜桃、石榴、香樟、桂花、銀杏等四季綠植與遍植其間，孕育出百草園、萬花園、香果園等情調園景，更有水景棧道、生活小品等點綴其中，與幽幽草坪相應成趣，讓生活滲透至自然的深處。同時，大面積的流溪水景設計，不僅靈動了一路風光，更有利於改善社區小氣候，於此，綠植吐納著鮮氧，水景溫潤著氣候，舒適健康躍然而出。 格林美地還提供多個時尚運動場所，兩大全尺寸籃球場、五大標準羽球場、雙兒童樂園、室外老年活動中心、戶外花漾泳池等繽紛休閒的運動設施，為每個家庭成員量身定製，活力四射，精彩紛呈，蘊含著恆久不變的生活激情。
小區信息
實景圖行政區域：巴南
區域板塊：李家沱
小區地址：重慶市李家沱長江大橋南橋頭
均價：5757.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：高層;小高層;多層
物業費：1
詳細信息
實景圖建築面積：192512
占地面積：88777
容積率：2.17%
綠化率：32.09%
樓層狀況：共1769套，高層;小高層;多層
車位總數：598
總戶數：1769
開發商：融匯集團
物業公司：融匯物業管理有限公司
