基本信息
社區實景行政區域： 姑蘇區
項目位置： 滄浪區人民路239號盤門路與人民路交匯處
交通狀況： 公交：1、5、28、59、66、101、102、103、261、308、309、503、513、932、933、949路人民路南站；70路、快速公交1號線裕棠橋站。輕軌：4號線-竹輝路。蘇綸場整個項目位於主城繁華地段，上南環高架到園區新區十分便利。輕軌竹輝路站距離項目幾分鐘路程。根據規劃到2020年，南門地區的地下空間將成為一個繁華的“地下城”。地下一層和二層的空間總面積達到44萬平方米。規劃在現有人民路和竹輝路十字路口下面，形成一個地下步行商業街，並設有1000輛汽車和5000輛腳踏車的地下停車場等。
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,商鋪
開發商： 蘇州嘉和欣實業有限公司
物業費： 住宅3.35元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 40年、70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100801
容積率： 1.5
綠化率： 40%
總戶數： 1000
建築面積： 400000平方米
占地面積： 135000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 教育：實驗國小、第二十六中學、實驗幼稚園
綜合商場：泰華商城、位處南門商圈中心區域
郵局：中國郵政
銀行：中國銀行、工商銀行、農業銀行、中國建設銀行
醫院：市立醫院、附二醫院等
內部配套： 社區配套：嘉業百貨
車位數： 2000（機動車位約2000個；非機動車位約4000個；地上停車位數量6000個；地下停車位數量2500個）
價格信息
蘇綸里價格：均價16000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 滄浪區人民路239號（盤門路與人民路交匯處）
售樓電話： 400-606-6969轉30278
開盤時間： 2011年4月
入住時間： 2012年4月
銷售許可證： 蘇房預滄2010 252號、2010 223號、2010 196號，蘇房預滄2009 300號
項目介紹
戶型圖蘇綸場規劃有大型賣嘗精品百貨、情景商業街、地下主題商城、高級私人會館、並圍繞此主題，在周邊區域設定主題餐飲、零售、體驗式娛樂商業項目。這裡將形成一個集購物、餐飲、娛樂、文化、旅遊、休閒、商務於一體的休閒場所。
北部商業——嘉業百貨
B1區域嘉業百貨建築面積3萬餘平方米，總計3個樓面，嘉業百貨其1層和2層部分區域的商業規劃總經營面積逾1萬平方米，匯聚服裝服飾、化妝品、珠寶首飾、餐飲娛樂等中高檔百貨業態。2層剩餘區域及3層全部區域約2.2萬平方米經營面積已承租給世界500強家樂福旗艦店，打造成家樂福長三角區域最大門店及蘇州旗艦店。
北部商業——地下主題商城
下沉式情景步行街，形成地下商業與地上的垂直溝通，與捷運4號線接口，建築面積2萬餘平方米，擬引進時尚零售及中西快餐等，旨在滿足項目周圍工作人群的日常需要，與民國風情主題商業街業態互補。
業態定位：時尚餐飲、SPA、清吧、咖啡、差異、東南亞菜、日韓料理、品牌零售等
客群定位：25-35歲為主，年輕時尚，追求品質的白領階層
北部商業——街坊式情境街區
街坊式情境街區：根據原有控保建築的特色與格局，規劃仿民清建築商業步行街，將引入國際一、二線品牌專賣或旗艦店，國內知名大型餐飲企業。
設定為時尚餐飲、SPA、清吧、茶藝、東南亞菜、日韓料理、品牌零售等一體的體驗式購物街區。
業態定位：時尚餐飲、SPA、清吧、茶藝、東南亞菜、日韓料理、品牌零售等
客群定位：25-35為為主，年輕時尚，追求品質的白領階層
南部綜合體——大規模購物中心
首層和局部二層結合蘇州目前市場上逐步形成的奢侈品消費的需求以及城市高端購物消費發展趨勢，設定奢侈品形象店，其餘各層將分別設定精品生活區，包含高端化妝品、珠寶首飾、品牌皮鞋箱包、高端時尚品牌、休閒服飾等。在三四層，特別設定了蘇州最大的電影院，高端商務人士宴會餐飲。五樓設有健身房、會所、游泳池、網球嘗高爾夫練習嘗屋頂公園、露天咖啡館。
南部綜合體——甲級商務辦公樓
南部綜合體——酒店式公寓
西區住宅區——蘇倫里
規劃打造8幢多層、小高層、高層，共262戶，總建築面積不超過3萬平方米。蘇綸里產品類型分為電梯多層與閱城高層，戶型85-137平方米，大部分戶型皆帶空中花園(計算一般面積)，為居家生活提供更多可能。
吳門新天地
以吳門橋為重點，保留吳門橋大街街道形態及老地名；依託“水”元素，創造優美的濱水景觀，在公共綠地以植物造景，再結合街道景觀藝術，豐富建築空間，提高建築的文化品位。
