樓盤概況
項目開發商“藍月谷·裕源國際山莊” 是由湖南德裕房地產開發有限公司開發的高檔大型綜合性住宅項目。德裕房產是一家在海南、珠海等地開發房地產項目10多年的民營企業，成功開發了“裕莊大廈”、“海韻裕都”、“珍珠裕苑”、“珠海君怡”等地產品牌項目，公司實力雄厚，理念先進，並具有豐富的住宅開發經驗。
項目簡介項目位於寧鄉縣東部，緊臨金洲大道，地處三環東路以南，27000
藍月谷裕源國際山莊效果圖項目總占地400多畝，總建築面積80萬㎡，容積率為2.67，綠地率約41%，建築密度約17.3%，總戶數約5000戶。小區產品類型豐富，配套完善，擬建高層，小高層，多層洋房，別墅、星級酒店，商業街、甲級寫字樓，並建設學校、幼稚園。小區停車位達3800個以上，充分滿足小區停車要求。小區採用山水庭院式的水景園林，並尊重當地的依山傍水的自然環境，充分發揮小區內現有的自然水系環境優勢，保護現有山體植被，開發與建設密切結合地形，顯山露水，創造出別具一格的城市生活空間。並將公共綠地，組團綠地，私家庭院和濱水綠化有機結合，以看山觀水，文化、健康、生態為主題，為您提供一個清雅的生活環境;同時，商業、休閒、居住及配套設施的有機結合，充分體現了獨樹一幟的品格和濃郁的人文氣息。
項目一期用地約90畝，實際開工建築面積12萬㎡，住宅戶數620餘戶，容積率僅為2.6，綠地率41%，車位538個，包含1棟24+1F、4棟17+1F高層、小高層;3棟4+1F，電梯退台洋房;2棟4+1F電梯躍層洋房。項目特點
戶型從80多㎡的兩房兩廳，110㎡三房兩廳，130㎡左右的三房兩廳，160㎡左右的四房兩廳，200㎡左右的複式及躍層洋房，產品類型豐富，滿足各類人群的居住要求。戶型設計功能分區合理，動靜分明，採光通風良好;花園洋房、高層住宅，均有良好景觀視線，做到了戶戶朝南，家家有景，讓住戶擁有真正良好的生活休息環境。
項目建設高品質、高標準。開發商帶著豐富的沿海地區開發經驗，產品設計具有人性化和前瞻性設計。一期設計擬採用簡歐風格，大氣、高貴、簡約。寧鄉首創退台、躍層電梯洋房，同時，採用人車分流、無障礙通道、節能保溫、智慧型系統、綠色環保等低碳設計。擬將該小區建設成寧鄉縣的標桿小區，為寧鄉人民打造一個溫馨、舒適的宜居場所。
項目詳情
所在區域：寧鄉縣
物業類別：住宅
本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
樓盤地址：寧鄉縣東部，緊臨金洲大道，三環東路以南，金洲湖國家級濕地公園
主力戶型：80多㎡兩房兩廳，主力二居室 89-102平米 三居室 117-171平米 四居室 162-230平米
開盤日期：2012
交房日期：2013
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 高層
房屋屬性：商品房
容 積 率：2.67 關於容積率
綠 化 率：41 關於綠化率
物業公司：暫無資料
物 業 費：1.50 元/㎡
開 發 商：湖南德裕房地產開發有限公司
售樓地址：寧鄉縣金洲大橋金洲湖西側
周邊配套
商業：星級酒店，商業街、甲級寫字樓
休閒：金洲湖國家級濕地公園、船形山公園
公交路線
項目距長沙約30公里，周圍有石長鐵路，長常高速，金洲大道，319國道，規劃中的輕軌站近在咫尺，交通十分便利。
