薈芳園簡介
該地兩面看海，環境優美，東望后海灣西望內伶汀海、與香港元朗區寧望相看（10年前是可以看到，如今早就看不見了，看別的小區房子差不多）。 小區在南海大道與學府路交匯生活交通非常便利。
薈芳園圖景 薈芳園基本信息
物業類型：普通住
宅駿工日期：2000年11月10日
建築面積：93885平米
占地面積：48700平米停車位：室內150位室外150
位車位費：室內￥250/月室外￥110/月
小區地址:南山 - 南油 - 南山區南油大道與學府路交匯
開發商: 光彩建設股份有限公司
物業公司：深圳南油物業管理公司
物業管理費:2.6/平方米/月
竣工時間:1995-9-1
容積率：2%
綠化率：35%
產權：是70年。以前是50年，後來延成70年了。房產證上產權到2059年。
建築質量：魯班獎作品。是南山建築質量口碑非常好的樓盤，跟“海印長城”齊名。薈芳園最初是設計給在深的香港人住的（所以ABD棟都是港式鑽石型戶型），是港人設計的，當時是南山有名的豪宅。用料和建築質量都非常精細和紮實。
缺點：相對周邊樓盤來說，薈芳園入住年限偏長，是1990-2000年間陸續入伙的。
其次是小區較小，這也是關內樓盤的通病。不過散步可以去不遠的荔香公園玩（走路6--10分鐘），那裡環境好，人多熱鬧。第三是 停車位不足---當時設計沒有想到現在這么多車。
小區房屋結構介紹
外牆:全部鑲砌玻璃紙皮石大堂:地台及牆身鋪貼色澤華麗之雲石片、及裝鋁合金吊頂電梯:每座塔樓裝設進口日立三菱電梯三部。門窗:裝設柚木面夾板實心大
門，配防盜眼，防盜扣和反門鎖，睡房裝柚木面夾板空心門連鎖。房間設外伸窗台，廣闊視野。廚房:牆身貼高級藝術磁片，地面鋪防滑磁磚並裝不鏽鋼洗滌星盆衛
生間:牆身貼藝術瓷片，地面鋪防滑磚，配以進口高級衛生潔具。
小區周邊設施
交通: 交通非常方便。樓下就是“桂廟新村”站台，公車無數，比如 113路空調 123路空調 226路空調 245路空調 328路空調 19路空調 226路 230路 232路 232路空調；走路10分鐘是捷運“桃園”站。去機場方向和羅湖方向都非常便利。
中國小: 中國小學位是學府國小。 附近還有貴族學校 深圳（南山）中加學校
幼稚園: 寶珠中英文幼稚園 ,深圳南山教育幼稚園，金苗幼稚園
郵局: 中國郵政桃苑代辦所,中國郵政大旺山代辦所
銀行: 招商銀行愉康分行，平安銀行愉康分行，農業銀行前海支行,華商銀行蛇口分行
醫院: 深圳同和口腔門診部,距離南山醫院500米。南山醫院是三甲醫院。
商場與餐飲: 生活很方便有---天虹 崇尚 海雅 茂業都有。人人樂超市在幾百米遠的地方。另外一個方向幾百米，是華潤超市。也有鄉下菜農賣菜的小攤，就在民潤邊上。吃飯的地方非常多，樓下數百米內有湘院子，真功夫，嘉旺，世家腸粉，麥當勞，肯德基，小肥羊，六千館，燒烤，基本上各式菜樣都有，便宜的貴的都有。這個地方，生活那是相當方便。
治安：附近是深圳大學和南山區委區政府，還有檢察院，這兩年所有街道路口也都設定了24小時“天眼”監控。
房價走勢
均價￥22082元/平米環比↑2.12%
薈芳園房價走勢圖 