萬錦新城

房產證年限:70 開盤時間:待定 容積率:3.7

樓盤簡介

項目占地4萬平方,總建築面積近18萬方。借鑑國際最前沿的小區規劃理念,把居住,商業,休閒融為一體,是銅陵首個“豪布斯卡”式城市綜合體項目。由一棟多功能SOHO,7棟高層住宅組成,沿街均為兩層商鋪。項目採用國際上歷久彌新的新古典主義風格,這種風格在未來的歲月中能始終保持從容與典雅。總平布局上採用圍合式的院落空間,有利於營造更好的鄰里交流氛圍,同時能帶來強烈的社區歸屬感。在景觀規劃上,參照國內一線城市的成熟做法,突破銅陵目前以觀賞性為主的景觀營造手法,強調景觀的休憩,娛樂功能,力求打造一個“可游,可玩,可賞”的綠色互動空間。
沿街為兩層商鋪,為了能滿足各類業態的需求,項目不僅進行了合理的面積分配,在層高上,一層做到5.1米,二層做到4.5米,這是以少建一層住宅為代價的,銅陵目前只有萬錦新場面做到了,目前普遍的層高是一層3.9米,二層3.6米(柏莊,萬泰)。且採用騎樓設計,外挑2.7米,有效的隔音隔光,讓居住與商業融合而不干擾。
多功能soho81.6米高,將成為石城大道上的地標性建築,多功能的商務屬性,可做多種用途,升值潛力巨大。
萬錦新場面首先推出的是A區,由四幢高層組成,其中2#為18層,1#,3#,4#為了讓商鋪層高更高,只做到17層。A區主入口設在南側,區內景觀分成四大組團,入口迎面是亞歷山大廣場,中間為米羅風景園,西側為梵谷藝術園,北面是香奈兒樂園,在這個精緻的社區內,設計師別出心裁的提出45度造景的理念,整個社區隔而不阻,置身其中而不覺其小,在互動功能上以中心廊架為軸分為前庭後院,不但有棋牌、運動休閒為主的泛會所,還有羽毛球球及兒童娛樂區。在戶型設計上追求“短,薄,寬”的設計理念,有超高得房率,18層以內公攤約為15%,遠低於平均18%的水平,面積分布從78到132平方,有豐富的戶型結構可供選擇,商業網點分兩種形式,有一層跟二層分開出售的形式,也有一層帶二層聯合出售的形式。

小區信息

物業類型:綜合體
建築類別:高層
銷售狀態:即將上市
房屋屬性:期房
房產證年限:70 年
所屬地:銅陵市
樓盤特色:待定
樓盤地址:[銅官山區]石城大道與銅井路交匯處
項目四至:南至何村路 西至石城大道 北至國際華城
主力戶型:一期:75㎡、98-101㎡、110-118㎡、115㎡、132㎡
工程進度:基礎工程建設(2012.2.8)
參考均價:一房一價
付款方式:一次性付款、按揭
開盤時間:待定 交房時間:未定
占地面積:40000㎡ 建築面積:180000㎡
容積率:3.7 公攤:待定
綠化率:30%

周邊配套

學校(學區):新苑國小 四中
醫 院:公安醫院 石城醫院
其 它:銅峰菜市場
萬錦新城周邊交通
4路、12路、19路公車到公安醫院下

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