樓盤簡介
萬科海港城，萬科旗下最新的項目品牌，大連普灣新區一號作品。以法國“蔚藍海岸”為設計靈感，攜手全球知名建築大師，用新城市主義規劃理念，強調社區開放性、多元性、公共價值優先以及尊重自然等原則，將城市功能融入社區規劃，由此打造而成的具備鮮明萬科特色的大規模濱海、人文社區。項目位於普灣新區核心位置，與規劃中的大連行政中心隔海相望，僅三公里之遙，享受不可複製的仰首望山，俯首看海的優越資源。總占地76萬平方米，建築面積125萬平方米，規劃戶數超過12000戶。項目規劃建有別墅、多層花園洋房、小高層、高層、公寓等多種產品形態，締造豐盛的住區氛圍，戶型全系萬科經典之作，面積由40-220平米，景觀及建築追求均好性，保證所有居民的居住和景觀品質，禮讚各自非凡的人生。憑藉萬科的一貫的產品研發能力和項目自身優越的環境，在產品解決方案上，充分考慮城市級體量對社區的多元需求，強調公共價值優先，尊重土地，充分利用現有海岸線和自然水系打造濱水商業街和港口，並以生態及可持續的原則貫穿規劃和設計始終，最終形成了一條城市中軸、兩道水景、三重景觀、四種產品、五大配套的系統產品優勢。萬科海港城項目在社區中央規劃了4.5萬平米城市公共建築，匯聚了大型超市、餐飲、辦公、銀行等諸多配套資源，並錯落有致的分布了大小不等的城市廣場，不僅供業主和市民豐富的休閒空間，更貫穿起山與海的視覺走廊，讓城市與海交相輝映。項目在社區東西兩翼都規劃了大型濕地公園，濕地是城市之腎，濕地公園保護了都市核心稀缺的生態資源，也進一步降低了社區密度，極大提升了項目景觀品質。萬科海港城具有三重景觀，項目沿新濱海路規劃了約1.8千米長的濱海公園，建成之後將成為普灣新區的“上海外灘”：；社區注重公共空間的營造，分別規劃了東、中、西三個景觀中心，東部首期示範區展現了以“蔚藍海岸最著名城市聖-讓-卡普菲拉”為藍本的風情商業街；在住宅組團內部，設計師將法國蔚藍海岸的浪漫氣質滲透到路面鋪裝、綠植組合、小品塑造等生活細節，形成豐富細膩的景觀體驗。萬科海港城具有四種產品，廣義四種產品：規劃別墅、多層情景花園洋房、小高層（及高層）、公寓等多種產品形態，締造豐盛的住區氛圍，戶型全系萬科經典之作，面積由40-220平米，景觀及建築追求均好性，保證所有居民的居住和景觀品質。狹義四種產品：76平米陽光兩房，86平米通透三房，90平米三分離衛生間三房，120平米三房兩廳兩衛。萬科海港城具有五大配套：交通規劃彰顯新城市主義TOD開發模式的便捷優越，在建的輕軌3號線，站點就在社區南側中間步行即達，不必開車也能暢快出行；而社區南側為規劃中普灣內環主幹道，北為環渤海景觀路，西側為跨灣大橋直通行政中心。教育規劃為您的孩子，我們將學校建在家門口，社區內即規劃數所國內知名的幼稚園、國小、國中（含高中），讓孩子贏在起跑線！商業規劃不僅社區中央集中了豐富的城市級商業資源，更在各組團節點、骨幹路網、水系沿岸分布了大量社區配套商業，生活所需一應俱全。醫療規劃項目東側緊鄰規劃中大型三級甲等醫院，家人健康再無後顧之憂。休閒規劃社區將運營數個不同類型的會所，運動、休閒、養生，精彩生活多樣選擇。萬科海港城將城市功能融入社區規劃，將城市核心繁華與海灣的浪漫風情巧妙融合，創造性的實現了“人與海”、“人與城”、“城與海”的完美和諧，浪漫、包容、舒適的200萬平米磅礴之城重新定義了中國濱海居住的至高境界！
樓盤基本情況
物業類別：住房
項目特色：宜居生態地產、海景地產
建築類別：板、低層、多層、小高層、高層
萬科海港城樓盤效果圖裝修狀況：全裝修
所屬區域：普蘭店
物業地址：普灣新區濱海路長店堡段
周邊配套設施
教育配套：項目內部配有幼稚園、國小、中學一站式教育配套；
商業配套：周邊擬建大型集中商業、項目內部配有4.5萬平米商業街；
醫療設施：周邊擬建38萬平米三級甲等醫院；安保系統
其它相關情況
占地面積：750000平方米總建築面積：1250000平方米
總戶數：12000戶
