樓盤概況
樓盤名稱：華薈明苑
開 發 商：廣州番禺區華升房地產開發有限
所屬區域：廣州市番禺區
樓盤地址：廣州市番禺區如意路（郵政編碼：511430）
建築類型：多層住宅,高層住宅
占地面積：13.1萬㎡
建築面積：4000㎡
開盤時間：2003年5月1日
開盤價格：3300元/㎡
綠 化 率：35
停車情況：露天--150元/月;室內--150元/月
物管公司：廣州天比高物業顧問有限公司
管 理 費：1.2元/㎡*月
| 優點 | 本盤屬於一線江景房，風景優美，小區內配套的生活和休閒設施齊全，臨近市場、商場、學校，適宜生活、學習和休閒；洛溪捷運站已開通，周邊交通十分方便。 |
| 缺點 | 距離中心城區稍遠，為在那裡工作人群帶來不便，同時，隨著番禺區經濟快速發展，車流交通增多，使洛溪橋高峰時期車流量多。 |
樓盤介紹
華薈明苑華薈明苑位於珠江南岸，洛溪大橋南東側，480米一線江景，江邊十幾張長凳可供閒暇小坐。整個小區占地面積近8萬平方米，由20棟3層半、16棟7層的多層及18棟12層的小高層組成，總共54棟。
小區外有百佳超市、華潤超市、洛溪新城市場；多路公車途經，往返市區和番禺，飲食、娛樂、交通俱全。小區內配套包括江畔會所、陽光泳池、活力球場、小區幼稚園，附近還有洛溪新城中學。鄰近洛浦公園，周邊環境清幽舒適，小區安靜，管理完善。華薈明苑單位採用階梯式設計，間隔方正，實用率九成。
生活配套
學校：洛溪新城國小，上教國小；洛溪中學，大石三中；華薈幼稚園、友利幼稚園、洛城幼稚園 。
院校：廣州大學城，萊茵學院，廣州市旅遊學校。
醫院：大石人民醫院，洛溪新城門診，武警醫院番禺分院。
商場：華潤萬佳超市，百佳超市，全發商場，洛溪菜市場。
銀行：中國銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，農村信用合作社，廣發銀行。
休閒：江畔會所、陽光泳池、活力球場等
其他：洛溪郵局
交通條件
公交線路
288路、522路、282路、129路、122路；
捷運線路
捷運2號線延長線；接駁捷運3號線。
樓盤相關企業
開發商:廣州番禺區華升房地產開發有限公司
代理商:廣州天比高物業顧問有限公司
物業管理公司:廣州天比高物業顧問有限公司
