1項目簡介
華爾國際商業信息交易中心坐落於古城西安,是西安市重點城建工程,項目位於繁華的西安市灞橋區紡織城紡北路。華爾國際商業信息交易中心項目淨用地7336平方米(約11畝),擬建總建築面積約3萬平方米,其中商業建築面積1.54萬平方米,辦公交易大廳建築面積約4000平方米,建築密度:30%,容積率:4%。為一棟地下兩層、地上八層鋼結構框架樓。項目建設總投資為1.5億元,其中:土地費約5400萬元,前期工程費用約6600萬元,基礎設施建設費用約200萬元,建安工程費用約945萬元,城市基礎設施配套費約405萬元,開發間接費約150萬元,管理費用156萬元,銷售費用約400萬元,開發期稅費約295萬元,其他費用約304萬元,不可預見費用145萬元。
華爾國際商業信息交易中心建築風格和商鋪格局均為國際化標準,結構是地下兩層體驗區,地上八層貿易主樓,和十六層裙樓,整體為鋼結構;地下停車場和地上停車場;商場管理自動化、智慧型化、科技化;華爾國際商業信息交易中心大樓外立面2000㎡大型LED廣告屏;室內高檔次、國際化裝飾;高科技的環境體驗和智慧型化的購物系統。完整的業態分布,統一專業的管理配合獨特的地理優勢,及華爾國際商業信息交易中心首創性的理念,為華爾國際商業信息交易中心帶來巨大的商業價值。
華爾國際商業信息交易中心所在的康復路、輕工商城、中泰廣場、江浩商城的崛起將帶動整個商圈的興起,“十二大”規劃綱要的提出,將帶動整個東郊的未來發展。政府把紡織城規劃列入重點項目,將打造成集服裝加工,商貿住宅等為一體的全國一流的現代化紡織產業園,華爾是集服裝批發零售、辦公、商務酒店為一體的綜合購物休閒場所,同時又擁有全國最大的LED顯示屏,外立面將帶來不同的效果。[1]
2項目開發團隊
華爾國際商業信息交易中心的建立由陝西雲鋒開發建立。該公司下設有:總經辦、工程部、項目運營部、後勤保障部、銷售與物業管理部、安全保衛部、財務部、人事部等八大部門。公司現有員工中:博士生占百分之十,研究生占百分之三十,本科生百分之四十。公司將著力打造以高素質人才為骨幹力量的尖端團隊,成為新型商業運營管理領域的龍頭企業。[1]
3區位優勢
1、緊鄰城東新區
2、政府政策傾斜,後期政策保證;
3、紡織城康復路商貿圈核心,商業圈成熟;
4、臨近貝斯特物流中心,利於物流集散。
5、附近的密集小區,穩定的消費客群保證;
6、臨近城東客運站,紡織城公交樞紐站,捷運一號線,和在建的捷運六號線,綜合交通樞紐帶來每日帶來十萬多客流。[1]
4自身特點
1、第四代商業模式,合理的規劃,線上線下相結合。
2、商城自身是一個集合購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊為一體的購物綜合體商城;
3、線上電商平台支持,西部規模最大的B2C線上商城--華爾商城;
4、O2O、快電商、口碑導購、SNS社交網路結合的與俱進的服務;
5、統一經營管理,保證客流、資金流、物流全面暢通;
6、華爾商城是在B2C的基礎上創新的模式--導購式B2C;
7、概念化的樓體設計,國際化標準裝修。
8、多種渠道宣傳,捷運、燈箱、牆體、LED屏、新聞媒體,網站推廣。
9、與郵政銀行簽訂了合作協定[1]
5地址
華爾國際商業信息交易中心地址:西安市灞橋區紡織城紡北路163號
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