改造
荔灣五眼橋村擬建超過70棟住宅樓
五眼橋村改造區域所處位置十分優越,北面與大坦沙隔江相望,西面緊鄰佛山南海;南北向有珠江大橋穿過,東西向則有廣佛公路和芳村大道;此外,還有捷運五號線的滘口站以及滘口客運站,交通四通八達。
五眼橋城中村地塊的改造作為荔灣區“5年改造18個城中村”中的重點項目,已醞釀多年。如今,作為最後重頭戲的五眼橋項目啟動,標誌著荔灣城中村改造工作已經全面展開。據介紹,目前改造規劃已經進入最後階段,渴望春節前後就在村內展開意見徵詢。
花卉市場片區大部分保留
根據改造規劃,規劃範圍總建築量由原來控規的102.66萬平方米,調整為147.07萬平方米,將可能建超過70棟住宅樓。根據相關資料顯示,正在進行的最大的城中村改造項目琶洲村的建築量約為120萬平方米。這意味著五眼橋項目已再次刷新紀錄,記者查詢相關資料,這個數字只有已經納入改造計畫海珠區瀝滘村與之相若。
據了解,本次改造主要涉及5大片區,分別為滘口片區、芳信路以西片區、花卉市場片區、西約村片區和新基村片區。
發展
其中滘口片區將用於建設新廣佛商業中心和滘口站捷運商業中心。據悉,新廣佛商業中心將超過5萬平方米,包括了酒店、商場和寫字樓等。將建設1棟16層高的酒店和1棟18層~20層高的辦公樓,商業裙樓為3層,首層採用架空。此外,位於滘口片區的廣東省商業學校將保留,並預留一定發展用地,規劃的國小移往西側地塊,最佳化服務半徑。
花卉市場片區大部分將得到保留,規劃部門將用地性質調整為村經濟發展用地,並落實五眼橋郭村村民安置要求,增加部分村民住宅用地。
西約村片區和新基村片區將用於建設安置房。據介紹,西約村片區和新基村片區集中了大量的二類居住用地,適合建設大量安置房。而芳信路以西片區將落實農民生態新村規劃,其剩餘地塊調整為公共服務設施和市政設施用地。