簡介
肇慶城東新區規劃總面積為21.9平方公里,規劃興建城市道路19條,總長34.37公里,目前已完成道路建設11.1公里。完成綠化種植4.2萬平方米,鋪設排水管28.9公里,安裝路燈699支。其中星湖
大道、信安大道、硯都大道3條快速幹道最具規模,形成新區2縱1橫的道路主骨架網路布局。這裡有肇慶首個五星級賓館——奧威斯酒店,集中了城區最具規模的商住樓盤——嘉湖新都市、恆裕海灣、臻匯園、鴻景觀園、中源名都、中央藝墅、月圓花園。
肇慶城東新區目前已經建成並投入使用的機關事業單位辦公大樓有市財政局、勞動局、城鄉規劃局、供電局、邊檢、水文局、質監局、環保局、國稅局等40多幢大樓,在建和規劃建設的還有市政府行政中心、濱江文化休閒區、市民廣場、商業中心、市博物館、市圖書館等一大批現代建築群。
伴隨著城市建設的快速推進,城東新區逐漸將端州區和鼎湖區連成一片,一個凸顯現代化新城氣息,集行政辦公、商業、金融、文化、休閒娛樂的複合型城市新中心初見雛形。19條“動脈”構築新區交通網
新區發展
城東新區是肇慶市區向東部發展的重要擴延。走馬城東新區,一條條流線型的城市大道舒展順暢。
城東新區規劃總面積為21.9平方公里,規劃興建城市道路19條,總長34.37公里,目前已完成道路建設11.1公里。完成綠化種植4.2萬平方米,鋪設排水管28.9公里,安裝路燈699支。其中星湖大道、信安大道、硯都大道3條快速幹道最具規模,形成新區2縱1橫的道路主骨架網路布局。
城東新區整體建設快速推進,道路基礎設施建設值得大書一筆。
城東新區建設是我市歷史以來最大規模的城市建設項目,19條道路以及基礎配套設施建設,計畫投資36.822億元。在地方財政並不充裕的情況下,我市對城東新區道路基礎設施採取BT模式以及政府授信、土地抵押融資貸款等多種形式興建。
城東新區基礎設施建設的成功運作,實現了盤活城市資產達到資源效益最大化的目的,降低建設成本,縮短建設周期,更解決了基礎設施建設資金緊缺問題,開創了我市利用外來資金大規模建設城市的先河。
負責城東新區道路建設的市政局負責人告訴記者,經過5年的建設,城東新區骨架型交通網路基本形成。為了進一步與城東新區建設相配套,市政局目前正在加緊對已建成的星湖大道、信安大道進行升級改造。星湖大道作為連線端州城區與鼎湖區的城市景觀大道,將改造成為雙向8車道。信安大道作為城東新區的主幹道,將改造成為雙向6車道。
凸顯新城市現代化氣息
只有高標準的規劃,才有高標準的建設。
城東新區的規劃,匯集多方智慧,學習國內外其它城市的規劃經驗,體現了我市城市規劃理念的創新。
為了規劃和建設好城東新區,市城鄉規劃局於2007年組織開展了肇慶市城東新區城市設計國際諮詢,邀請香港易道公司、德國ISA設計公司、廣州市城市規劃勘察設計研究院和美國SWA有限公司聯合體,進行城東新區的城市設計。
根據市委書記覃衛東的指示,老城區改造必須注重規劃保護,凸顯歷史文化名城文化底蘊,新城區則表現新城市的現代化氣息,兩者要兼顧。要通過實施府城復興與保護規劃,挖掘表現深厚的歷史文化底蘊,通過實施城東新區城市設計和龜頂新城控制性詳細規劃,提升現代化城市品位。城東新區規劃很好地貫徹了這一指導思想。
控規實施後的城東新區,將成為功能配套齊全、生活設施完善、現代化氣息濃厚的城市新中心。未來的城東新區除了為端州區承擔基本的服務功能以外,還將起到輻射高要、鼎湖、四會、高新區的核心區位功能。
據了解,城東新區將通過幾個片區功能來完成整個結構布局,其中包括了行政中心區、濱江文化休閒區、濱湖休閒區、東大門公交先導區。在這個功能齊全的新城區里,城市建築將充分體現現代化氣息。除了高樓大廈林立,同時也有大量開敞的綠地空間。
交通規劃方面總結了舊城區交通擁塞教訓,未來城東新區的江濱一路、二路近3公里的濱江地帶,將不再承擔交通功能,只供市民休閒和旅遊觀光之用,並配合建設大型文化娛樂廣場,給新區市民構築完善怡人的休閒空間。
在公共基礎配套方面,除現有的肇慶中學高中部,新區還規劃設定國小11所、中學5所。興建新的體育中心和新的市第一人民醫院,按照國家居住區設計規範的高標準,還規劃了市民廣場、集貿市場、停車場等公共服務設施。為綜合提高區域功能優勢,在行政中心旁邊109區,專門安排了可興建10萬平方米,用作商業項目的中心地塊,規劃了一棟50層高的酒店作為肇慶的城市新地標,彰顯新區在整個肇慶城市發展中的核心地位。