基本信息
行政區域： 裕華區
項目位置： 裕華翟營大街與塔北路交口西側
交通狀況： 52、66、43路、33路、6路、12路等多條公交線路遍布周邊
建築類型： 板塔結合,高層
物業類別： 普通住宅,公寓
開發商： 石家莊聯邦偉業房地產開發有限公司
物業費： 1.20元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20051001
容積率： 3.70
綠化率： 30%
總戶數： 3000
建築面積： 460000平方米
占地面積： 59940平方米
周邊配套
周邊配套： 負一層為北國超市；地上一層為天元名品、運動大本營等；附近有卓達商貿廣嘗懷特商圈、超大型花空中園
車位數： 2100
供暖方式： 市政集中供熱
採暖費： 市政
價格信息
聯邦東方明珠價格：均價6900元/平米
售賣信息
售樓地址： 翟營大街與塔北路交叉口聯邦物業樓（2層）
開盤時間： 2007年4月28日
入住時間： 2008年9月30日
銷售許可證： 2006053 2007015
項目介紹
聯邦東方明珠總建築面積46萬平方米，是由7棟板式高層組成的大型建築集群，建築總高度近百米，地上31層，地下4層，其中地下3層4層為車庫、物流中心及設備用房；地下2層到地上2層為商業用房；地上3至5層為精裝修歐式躍層公寓；7至31層為精品住宅。社區採用智慧型化、立體化管理系統，人流、車流、物流全部採用智慧型一卡通計算機管理系統
聯邦東方明珠自身規劃多條商業街，且和卓達商貿廣場隔路相望，與懷特商圈相距不遠，周邊商業繁華、住宅小區林立，學校、超市、醫院等配套設施一應俱全。特別是項目規劃建設全國首創的空中四季海濱生態公園，將人們的生活提高到了一個新的層次
在業態方面，聯邦東方明珠區別於傳統的購物商場單一的購物業態模式，是集百貨、餐飲、家私、娛樂、休閒、健身、美容為一體的複合業態中心。項目商業部分由多條主題風情室內步行街，巴黎夢幻、悉尼音樂、多倫多時尚等6個世界主題文化廣場構成。而且，該項目中的超大型花空中園也開創歷史先河，是完全意義上的熱帶雨林式空中生態溫室花園。除此之外，高山瀑布、標準游泳池等景觀和娛樂場所應有盡有。因此，建成後的東方明珠不僅會成為商業、住宅市場中的典範，也將成為石家莊東南區域的標誌性建築。
唯一的空中四季海濱生態公園
關鍵字：吸引力
全國首創空中四季海濱生態公園是聯邦房地產集團投資2.6個億打造的真正意義上的空中花園，舉高16米，占地24000餘平方米，是世界頂級酒店花園技術與最前沿科技完美結合的傑作。
大型計算機程控系統使公園溫度常年保持在18℃——30℃之間，並且隨著一年四季、一天24小時不同節令和時間，早、中、晚溫度自然起伏變化，健身浴場的水溫則恆溫在24℃——28℃之間。
源自德國的空氣調節系統和新風技術將室外自然風淨化，送入公園裡每一個地方，無論在哪裡，空氣都是鮮活的、有生命的。溫度、空氣……，公園裡的一切都是有生命的。古木參天，曲徑通幽，瀑布噴泉時緩時急，風吹椰林聲忽沉忽亢。密林深處，鳥語花香，戲水岸邊，水清沙白，游魚熱情地和遊客打著招呼……
奧運淨化水系統、德國“普羅門特”水質監控系統、溫度自動控制系統、濕度自動調節系統、自動降雨系統、自動補光系統、生態調節疾病防治系統等多項世界最前沿科技的套用，讓四季海濱生態公園源於自然，又優於自然，常綠常青。
龍血樹、棕櫚樹、三葉檳榔、紅芒、水罌粟等上百種熱帶珍稀植物，高低錯落、形狀各異，分布在空中花園裡，顧盼精彩、野趣橫生；漫步其間，觀游魚、聽林濤、賞奇花、摘異果……；飛瀑細流，環系周圍，不見源頭，不知歸處，渾然天成；尋幽其中，林木蓊鬱，霧靄疊疊，藤纏蔓繞，樹上生樹，葉上長草，老莖生花……，一派神秘的熱帶雨林景象。大到一棵樹、一片林；小到一株花、一棵草，花園裡的每一株植物都是在熱帶、亞熱帶地區精挑細選，運到我們的空中花園，千里迢迢，跋山涉水，從春暖的南國到冬寒的北方，它們何止走了六千里！這些移植於原始熱帶森林的珍奇植物，將以曼妙的風姿，秀舞於空中花園，與健身浴嘗瀑布噴泉、亭台樓榭、池底游魚、遊人看客有機的融為一體，塑造北方城市僅有的海南風情與夏威夷風光。
您的空中四季海濱生態公園
關鍵字：產權
而這樣一個四季海濱生態公園有可能就是你的。只要你是聯邦•東方明珠的業主，不但每天能免費逛公園，而且還會成為四季海濱生態公園的產權擁有者之一。
作為開發商，聯邦地產的經營理念認為，空中四季海濱生態公園正是在聯邦東方明珠所有業主的支持下才產生的，公園的所有權不但屬於聯邦。
