項目介紹
美邦啟立產業園(Bestlinkage Business Park)坐落於上海浦東新區南匯工業園區內，宣黃公路2300號。園區總建築面積52304平方米，容積率1.5，由啟立集團傾心打造，聘請美國設計團隊Ware Malcomb精心設計。項目特別引入美式標準研發園的設計理念，結合現代產業發展要求，打造了5幢美式研發辦公樓，每幢4/5層，可適用於研發、辦公、呼叫中心、金融服務後場等企業。
園區實景圖園區置身於大浦東新區快捷便利的立體交通網路。銜接高速公路出入口：A2滬蘆高速、A30上海繞城高速、A15申嘉湖高速；距離軌道交通16號線（在建）僅約6分鐘車程；距離陸家嘴金融中心35分鐘車程；距離迪斯尼規劃區15分鐘車程；距離浦東國際機場20分鐘車程。項目臨近臨港新城和洋山深水港，“兩港”優勢明顯，為上海市經濟發展中心東移戰略的受惠區域，投資本園區既能享受較低的商務成本，同時又可以利用便捷的交通與市中心對接，與張江高科技園區、陸家嘴金融中心、金橋工業園區等互成犄角之勢，讓您第一時間掌握世界商務脈搏。
產業優勢從當今市場來看，現代智力高度密集的新興商務區將成為本世紀發展的一大優勢，而本園區地處南匯工業園區，在2010年1月，根據浦東新區“7+1”生產布局，將南匯工業園區納入國家級經濟技術開發區--金橋工業園區，使得園區依靠金橋輻射政策及管理，同時又與張江高科遙向呼應，獨棟投資成本卻僅是張江、金橋的三分之一，條件和明顯的價格落差，使入駐企業得以享受板塊聯動發展的紅利、承接產業轉移所帶來的輻射效應。
2011年3月南匯工業園區被授予“浦東新區國家級新能源高科技產業化基地”核心區，已引進實體性企業300多家入駐，包括位於張江和金橋的展訊和中興通訊等知名企業。
·作為連結張江高科技園區、金橋出口加工區和外高橋保稅區至浦東空港和洋山深水港的紐帶，為在以上區域內的現有五百強企業和各知名企業提供價格更低、品質更高的拓展辦公中心、研發中心、服務外包中心
·同時，可以作為銀行業、保險業等位於陸家嘴金融中心的各企業的信息服務、數據服務和CALLCENTER於一體的服務後場首選地。亦可滿足電子商務、培訓中心及創意類產業的辦公場地需求。
公共區域建築數據
建築面積| 研發辦公樓 | 每棟建築面積(㎡) | 標準層面積(㎡) | 樓層 |
| 1號樓 | 9581.02 | 2472.18 | 4 |
| 2號樓 | 9581.02 | 2472.18 | 4 |
| 3號樓 | 18860.83 | 4199.75 | 4/5 |
| 4號樓 | 7140.59 | 1861.29 | 4 |
| 5號樓 | 7140.59 | 1861.29 | 4 |
| 項目名稱 | 美邦啟立產業園 |
| 總建築面積 | 52304㎡ |
| 綠化率 | 25.48% |
| 結構體系 | 全鋼結構，高品質清水混凝土外牆面底層層高4.8M，二層以上層高4.2M |
| 得房率 | 90%，採用大柱距大開間設計，可靈活規劃辦公空間 |
| 強電 | 採用雙迴路供電，變壓器總容量6100kva（最大） |
| 電梯 | 每幢樓配備二部1350kg客梯（3號樓配備三部客梯）及一部1000kg貨梯 |
| 通訊 | 中心機房與各幢樓弱電機房通過光纖及大對數通信電纜連線 |
| 停車位 | 大規模停車位，足夠滿足用戶需求 |
| 荷載 | 一樓：8千牛/平方米，二樓及以上：3千牛/平方米，變電房等8千牛/平方米，由於純鋼結構，可根據客戶需求實行進行加固，最高至1噸/平方米 |
園區配套
交通：軌道交通16號線（在建），園區巴士每日直送捷運及公交集散站點
餐飲：園區3號樓配有餐廳，餐廳可同時接納2000餘人用餐，提供早、中、晚三段的餐飲
其他：24小時便利店、ATM機、商務咖啡吧等
物業：啟立物業管理（上海）有限公司，引進國外先進的物業經營管理模式，通過七年的管理實踐，已具備高品質的服務質量。在美邦啟立產業園規劃與建設過程中，便已先期投入人力，站在業主、用戶的角度將管理的理念與使用者的需求融為一體，努力創造高效、優質、舒適的工作環境。
招商
整個園區租售並舉
