概述和優缺點:
雲錦世家項目坐落於西青區中北鎮南運河都市休憩商務區與中北工業園和華苑產業園區的交接地塊。項目規劃用地面積60.3萬平方米，總建築面積67萬平方米。其中住宅64萬平方米，商業3萬平方米，容積率1.12，綠化率為65%，建築密度20%，是目前市場較為稀缺的低密景觀大盤。
綠海雲錦世家1、雲錦世家定位高端，主打別墅產品，房源面積較大，總房款較高。2、項目臨近外環線，周邊配套資源較少，且交通不便，目前以自駕出行為主，生活便利度受到一定影響。
綠海雲錦世家交通
綠海雲錦世家周邊交通周邊捷運：2號線 - 曹莊；
公交線路：911、845、681路等
高速公路：外環線
教育：北大附中幼稚園、天津師範大學、國際女子學院、天津農學院、天津城建學院、天津商學院寶德學院、天津交通職業學校
醫院：人民醫院、一中心醫院、中北醫院
銀行：待定
其他：物美大賣場、旺達商業廣場、萬客隆超市、鞍山西道家世界、
雲錦世家北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道區域周邊交通良好，由外環線、中北大道（又名新津楊公路）、海泰北路、G104國道圍成一個交通網。北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道。，西鄰楊柳青鎮，南接張家窩鎮，東靠外環線候台風景區。距離市中心地段15分鐘車程，距北京1小時車程，至天津機場25分鐘。周邊交通暢達，東聯外環線，西聯新津楊公路上，南側是津靜公路。高速方面有津倉高速。2012年將有捷運2號線開通，在項目附近的曹莊子設有出站口。未來至2020年，還將有捷運3號線、10號線、8號線穿過本地塊。
綠海雲錦世家區域介紹雲錦世家北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道區域周邊交通良好，由外環線、中北大道（又名新津楊公路）、海泰北路、G104國道圍成一個交通網。北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道。，西鄰楊柳青鎮，南接張家窩鎮，東靠外環線候颱風景區。距離市中心地段15分鐘車程，距北京1小時車程，至天津機場25分鐘。周邊交通暢達，東聯外環線，西聯新津楊公路上，南側是津靜公路。高速方面有津倉高速。2012年將有捷運2號線開通，在項目附近的曹莊子設有出站口。未來至2020年，還將有捷運3號線、10號線、8號線穿過本地塊。
綠海雲錦世家項目介紹雲錦世家規劃格局以“大社區——小組團”為原則；強調空間分級：公共——半公共——半私密——私密。通過規劃布局、交通組織、園林景觀、建築設計，來豐富空間層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質指摘和社區。 在景觀設計方面，取“大鵬展翅”的意向，設計“曲翼”和“展翼”二條步行景觀軸，側重於運動景觀(人)和自然生態景觀的結合，同時引入水景體系，形成社區內最具特色和人氣的開放空間。 多層和別墅以優雅的英倫風情為主，高層產品採用大氣的ARTDECO風格，整合變化，創造莊重，典雅的建築形象。設計中突出建築物自身的韻律感，建築與空間相輔相成，形成具有強烈地域感的場所
樓盤戶型
全部戶型(3)2室戶型(1)3室戶型(2)
D2戶型 2室2廳1衛 約90.00平米
B3戶型 3室3廳2衛 約170.00平米
B1戶型 3室2廳2衛 約150.00平米
