特此公告
二O一O年四月八日
更新後的綏陽縣城鎮土地級別和基準地價
一、土地級別
1、洋川鎮城鎮規區土地級別
Ⅰ級均質地域：東至洋川國小，西抵西環路，北抵解放北路末端，南抵解放南路與詩鄉路交匯處。級內主要路段有：解放北路、解放中路、解放南路、北環西路、北環中路、紅旗中路、紅旗西路。
Ⅱ級均質地域：分為東、西、南、北四塊，四塊地相互連線，包圍住一級地。東部塊東抵紅旗東路，西抵洋川國小東端，南至小朋友之家幼稚園、北至北環東路；西部塊東育紅國小，西至石油公司家屬院小區，南至天橋，北至綏陽郵政局；南部塊東至辰岩路以東末端，西至樂天路，南至207省道，北抵洋川河；北部塊東至古城路，西至天合路，南抵北環路（不含北環路），北抵解放路中段。級內主要路段有：北環路、樂天路、辰岩路、天合路、解放北路、解放路。
Ⅲ級均質地域：分為東、西、南、北四塊，四塊地相互連線，包圍住一、二級地。東部塊東至紅旗東路，西抵實驗幼稚園東面，北至鳳陽縣風壓機廠，南抵207省道；西部塊東至樂天路（不含樂天路），西至農技汽車保養處，北至324縣道與平安西路交叉處，南抵207省道。南部塊包括207省道以南至綏陽縣看守所（不包括看守所）的一部分地塊。北部塊北抵綏陽縣城關中學，南抵解放北路中段，東至北環路向東延伸段；西至北環路向西延伸地段。級內主要路段為：解放北路、北環路、324縣道、紅旗東路。
Ⅳ級均質地域：縣城規劃區內以上三級地以外的區域。級內主路路段有：207省道、324縣道。
2、各鄉鎮政府所在地（集鎮）土地級別
一類：蒲場鎮、鄭場鎮、旺草鎮、金承（集鎮）。
二類：黃楊鎮、風華鎮、溫泉鎮、募壩（集鎮）、牛心山（集鎮）。
三類：太白鎮、茅埡鎮、梘壩鎮、寬闊鎮、青槓塘鎮。
四類：小關鄉、坪樂鄉、大路槽鄉。
上述政府所在地（集鎮）以外的集鎮參照本鎮就近的集鎮基準地價標準執行。
3、工業用地土地級別
一類：蒲場鎮、鄭場鎮、旺草鎮、洋川鎮城鎮規區外的範圍
二類：黃楊鎮、風華鎮、溫泉鎮。
三類：太白鎮、茅埡鎮、梘壩鎮、寬闊鎮、青槓塘鎮。
四類：小關鄉、坪樂鄉、大路槽鄉。
二、基準地價
1、洋川鎮城鎮規區基準地價表 單位：元/平方米
級別 | 商業 | 住宅 | 工業 |
Ⅰ級 | 3068 | 835 | |
Ⅱ級 | 1343 | 692 | |
Ⅲ級 | 654 | 492 | |
Ⅳ級 | 493 | 358 | 120 |
2、各鄉鎮政府所在地（集鎮）基準地價表 單位：元/平方米
鄉鎮分類 | 主街（商業） | 背街（商業） | 住宅 |
一類 | 580 | 430 | 340 |
二類 | 450 | 330 | 260 |
三類 | 330 | 230 | 180 |
四類 | 210 | 150 | 120 |
3、工業用地基準地價表 單位：元/平方米
鄉鎮分類 | 工業 |
一類 | 100 |
二類 | 85 |
三類 | 75 |
四類 | 60 |
三、基準地價套用的有關事項
1、本土地定級和基準地價主要用於指導土地市場交易、核算土地資產量、徵收土地稅費，合理引導投資方向和土地利用方式。
2、涉及土地出讓、轉讓、抵押、租賃、作價出資等行為的，以本土地定級和基準地價為基礎結合市場等因素評定宗地價格。
3、土地定級和基準地價公布後，將根據國家主管部門的規定和本縣實際情況，每隔3年進行調整修訂。
4、土地定級和基準地價具體套用問題由縣國土資源局負責解釋。
