概述和優缺點:
普霖別墅為紅磡領世郡一部分，140萬平米超大複合型社區，洋房獨具北美風格，4層半花園洋房和5、6層電梯洋房混合搭配，低層低密度洋房，是北美自傲鎮建築典範。洋房街區人車分流，大型地下停車場把樓間景觀留給適合步行的花園空間。
紅磡領世郡普霖別墅普霖別墅交通不是很方便，距離市中心較遠。而且現通勤以自駕車為主，交通方式單一，捷運6號線處於規劃期，真正落成尚需時日。另外，產品以聯排別墅為主，多為大戶型，總房款對業主的實力做出限定。
紅磡領世郡普霖別墅交通
紅磡領世郡普霖別墅周邊交通周邊捷運：1號線 - 雙林；
公交線路：682、304
高速公路：津港公路
教育：泰達國際國小、國中、天津瑞金國際學校、天津日本人學校、領世郡私立學校
醫院：紅磡領世郡醫院
銀行：工商銀行
其他：人造公園，27洞高爾夫
普霖別墅位於雙港板塊梨雙路地段，周邊的配套大多是依靠紅磡領事郡等大型成熟居住區可共享的配套資源，還有就是首創福提山自身的11萬平米商業配套，除此之外，其他能夠共享到的配套都比較遠，包括津南一幼、津南實驗國小、鹹水沽一種、鹹水沽四小；鹹水沽醫院、海河醫院、第四醫院、聖德立康骨科醫院、紅磡領世郡醫院、賽達醫院；工行、農行、中行、建行、交行；華潤萬家超市、易買得超市、人人樂超市、鑫港園商業街、汽車城、環渤海裝飾城、紅星美凱龍家居建材中心等周邊配套，距離都比較遠，不太方便去，再說交通，周邊路過的公車非常少，只有682路、705路、304路三條公交線路，出行也比較不方便。
紅磡領世郡普霖別墅區域介紹普霖別墅洋房三期地處領世第一大道、第二大道，領世環路圍合而成的小鎮中心區域，在占地約110畝的原版美式商業生活配套區西南側，位居小鎮中心繁華街區。洋房三期緊鄰小鎮公共交往、商務、文化、商業、休閒、娛樂中心，配套設施齊全。
紅磡領世郡普霖別墅項目介紹紅磡領世郡，是天津市大規模、高檔次的低密度獨立住宅社區。領世郡交通方便，出行便捷，項目緊鄰外環線，與五條城市主幹道——衛津南路、友誼南路、大沽南路、解放南路、洞庭路聯繫緊密。 紅磡領世郡，140萬平米超大複合型社區，5348畝北美自由疆域。其中，擁有27洞國際標準高爾夫球場一座（此為離市區距離最近的國際標準高爾夫球場），2250畝果嶺綠化帶，4000棵50－80棵成年大樹，還有3.4萬平米商業生活配套區——阿瑪瑞卡街。 紅磡領世郡產品形式多樣，有高檔獨棟別墅、4層半花園洋房、7層電梯洋房、高層住宅、風格和諧統一，錯落有致。領世郡以原味北美低密度住宅、多重庭院、線性景觀、球場景觀和高性價比為項目突出賣點。由02年全美住宅設計排名第一的NBA(納爾斯波頓建築師事務所)單綱總體規劃、一期規劃、建築、景觀設計。 洋房獨具北美風格，4層半花園洋房和5、6層電梯洋房混合搭配，低層低密度洋房，是北美自傲鎮建築典範。洋房街區人車分流，大型地下停車場把樓間景觀留給適合步行的花園空間。
樓盤戶型
全部戶型(1)3室戶型(1)
C01-C戶型 3室2廳3衛 約333.45平米
