策如金

商業策劃為商業地產項目提供商業地產開發全程系列性策劃及執行服務。 廣告創作為房地產項目、企業、商品進行廣告創意、設計、製作。 為企業、商品進行精緻、貼切、有效的形象包裝，從而完滿地樹立企業、商品的品牌。

策如金(中國)地產顧問機構
About Us 關於策如金
策如金（中國）地產顧問機構，源於對房地產市場熱衷，經過5年的市場歷練，成為植根於長三角的房地產綜合服務機構。現機構旗下已擁有4大專業公司為房地產開發商及其相關企業提供市場研究、產品研究、信息服務、行銷策劃、廣告創作、銷售代理、商業項目招商策劃與代理、公關策劃和展示展覽等專業服務。公司以“服務領先、管理領先、專業領先”為目標，憑藉專業的作戰能力與合理科學的整合模式，具備一套專業的價值引導體系，為成長中的房地產企業提供更全面的房地產行銷解決方案，挖掘、提練企業的核心價值，並得以有效傳播，最終實現目標。
Our Brand 品牌理念
引領中國地產而奮鬥
Our Development Process 公司歷程
2006年策如金由上海、杭州、廣州三地房產行業資深人員組建而成，為房地產開發企業提供專業的市場研究服務，在樹立良好的客戶美譽度的同時，業務迅速拓展，公司規模迅速擴大！
2007年公司由廣告創意型企業開始向全案全程式諮詢型機構轉型，。同時，機構的4大子公司也基本成型，公司開始走向制度化、規模化的良性運作。
2008年策如金取得了更加長足的發展，業務迅速從本省的杭州、紹興、溫州、嘉興、湖州拓展到安徽、湖北、江西、江蘇等地。
2009年公司進行了新一輪的戰略調整，由原來的創業型企業成功轉型為創新型企業，強調內外部資源的有效整合和與時俱進的創新能力，樹立起地產行銷界的浙商標桿。
2010年公司繼續奮力拚搏，繼續創造著房產屆的行銷神話。
Our Behaviors 企業文化
企業宗旨：創造顧客·體現價值·有效管理·造就人才
價值理念：體現價值·開拓創新·引領未來·誠信共享
企業精神：團結貢獻·開拓創新·卓越成效·誠信共享
企業目標：引領地產而奮鬥
Our Web 公司網路
策如金公司網站.，對內是交流平台和企業文化的家園，對外是行業內的溝通的視窗，傳播公司的真知灼見。
市場調研
通過詳盡的踩點布局、規範的抽樣標準、系統的專項踏訪、有效的市場訪談，結合科學的統計程式、專業的分析方法、邏輯的整合技能，使開發商全面地掌握市場信息，並清晰項目的SWOT環境，尋找項目準確的定位方向。
商業策劃
為商業地產項目提供商業地產開發全程系列性策劃及執行服務。工作內容涉及房地產市場調研、商業資訊調研、商業物業定位、開發體量、功能組合、業態格局、交通組織、商業配套、開發策略、商業形象包裝、商業運營策劃、商業管理策劃、商業招商策劃及執行、商業推廣等系列性工作。使投資商在商業項目開發過程中，有效地把控商業與地產的契口，熟悉商家、品牌的市場拓展規律和習性，使項目的商業市場環境中爭取最大的贏利空間。
投資分析
為項目開發建設進行投資測算、盈虧平衡點分析、投資回報率分析、現金流量表制定等專業經濟技術性工作。使開發商在投資初期即掌握項目整體運營的可行性，能最大化地規避市場陷性危機。
建築策劃
通過市場導向、文化傳承和設計研究三部分的操作體系，根據真實的市場數據，全面透徹地分析基地資源可開發度，使規範、市場、創意、投資四者得有效地融合，使開發商創造真正有“效”的建築產品。
規劃設計
為各種類型的開發項目提供全套規劃、建築、裝潢、施工、三維設計，包括地塊園區開發、房地產、公共建築、室內環境、景觀園藝，設計成果涉及規劃布局、建築圖、效果圖（平面、鳥瞰）、結構施工圖、結點圖等。使開發商的投資構思明朗化，產品建設標準化。
城市規劃研究
為城鎮型規模的城市地產開發提供規劃定位諮詢。通過對人口發展、產業發展、行業組成、旅遊資源、城市建設、城市經濟等資訊，進行規模界定、基地資源挖掘、業態組成、體量配比、開發進度、招商調配、資金計畫、政府權責等研究，為新城鎮、新片區規劃提供確鑿、可行的規劃戰略方案。使政府清晰職能可承受度，使投資商清晰投資前景及投資機會。
產業地產策劃
為規模性產業的建設提供整體性開發的執行建議。通過對城市經濟特色、產業發展基礎、信息交流渠道、政府職能資源等條件，結合產業現狀、發展趨勢、企業規模及分布、政策環境、行業競爭等資訊，對產業地產項目進行區位選址、規模界定、市政配套、政府支持、業態組合、體量配比、投資測算、開發策略、運營體系、回收策略等執行建議。使投資商準確地把握產業與地產的結合點，全面地了解產業為地產提供的利益空間，清晰地掌握項目投資的風險與機會。
整盤行銷策劃
為房地產項目進行產品定位、產品塑造建議、開發策略建議、產品優劣勢細化、賣點提煉、行銷主題制定、形象包裝策劃、行銷事件（EVENT）策劃、媒體發布策略、形象推廣策略、銷售推廣計畫等全套系列性行銷工作。使開發商在清晰產品特徵、訴求點、市場機會的基礎上，通過完整的行銷推廣工作，獲得既定的開發目標。
廣告創作
為房地產項目、企業、商品進行廣告創意、設計、製作。包括平面廣告創作、三維動畫製作、媒體廣告創作、以及企業VI、CI設計。為企業、商品進行精緻、貼切、有效的形象包裝，從而完滿地樹立企業、商品的品牌。
銷售執行
為房地產項目的銷售工作進行系統的銷售策劃，包括銷控策略、上市計畫、分期計畫、物業配比、定價策略、購銷方案、促銷策略、銷售流程等，以及案場工作管理制度、銷售說辭制定、客戶跟蹤策略等全套銷售執行體系。使開發商在銷售工作的實施過程中，能充分、有效地完成投資目標。
行銷培訓
為房地產公司提供行銷團隊（銷售、招商）的組建。包括招聘、培訓、模擬上崗、協助上崗及指導工作。培訓內容涉及房地產、建築設計、工程結構、金融、法律、物業管理、市場行銷、禮儀、應對技巧（電話、面談）、圖表文書套用、相關產業知識等。針對房地產項目的特性，有針對性地組建並培養團隊，使團隊的素質、形象與企業及房地產項目的理念、精神相符合，最大程度地樹立市場美譽度，為項目的最終收益打下紮實基礎。
商業運營管理（包括品牌代理）
為大型商業物業提供規範、系統的商業運營管 理工作。涉及商業物業形象定位、形象包裝、周期性和季節性的促銷 活動推廣、商業會員制的建立、品牌招商、專業客服等全套商業運營 工作。為各類知名品牌提供市場代理工作，涉及區域拓展規劃、連鎖 經營戰略、案場形象包裝、市場供需策劃、品牌促銷活動、市場績效 評估等工作。為購物中心、商場、品牌之企業爭取最大化的市場利潤， 並有效樹立品牌形象。
策如金（中國）地產顧問機構
杭州市朝暉路168號 鈦合國際A座1505樓