相關詞條
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租金
租金是租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判...
釋義 構成因素 計算方法 影響因素 -
租金管理
一、合理制訂租金標準，正確貫徹租金政策制訂租金標準，貫徹租金政策是租金管理的基礎。 基本租金一般是按照房屋的結構確定的，所以評定租金一定要全面觀察，認準...
租金管理的過程 租金管理的辦法 租金管理的職能 -
月度償付率
月度償付率簡單說就是月供與月收入的比值，通常取4成首付20年按揭下的月供值與收入值的比，用以反應家庭月供的壓力程度。
簡介 現狀 主要城市 房貸壓力巨大 觀點 -
資本化率
資本化率又稱還原化率、收益率、它與銀行利率一樣也是一種利率。後者是把貨幣存入銀行產生利息的能力即利息率，前者則是把資本投入到不動產所帶來的收益率，兩者不...
相關特點 化率原因 確定原則 確定方法 影響因素 -
資本成本率
資本成本率是指公司用資費用與有效籌資額之間的比率，通常用百分比表示。在公司籌資實務中，通常運用資本成本的相對數，即資本成本率。 籌資費用中的用資費用指因...
基本介紹 測算方法 計算 綜合實例 邊際本率 -
附加率法
附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。
定義 計算方法 -
預征率
企業每一納稅年度的收入總額，減除不徵稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的餘額，為應納稅所得額。
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固定財務費用保付率
固定財務費用保付率，是用來衡量企業的稅前經營利潤在多大倍數上足以支付企業全部固定財務費用的比率。
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損益平衡租金
損益平衡租金，是指在租賃中使下式成立的稅前租金。
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租賃風險
，呈現出風險的累積性特徵。例如承租人不付某一期租金則以後各期的租金一般...在外部經營環境方面，如承租人未能償還租金從而造成出租人經營虧損...從國際金融市場取得的貸款大多是小額、短期的。融資租賃業務中影響租金...
特點 種類 防範 管理
