項目簡介
禹洲鼓山一號——現代歐式風格花園城堡，位於福州城區東部，南與秀麗的閩江相望，西瞻市區全景。禹洲·鼓山一號座落於國家級風景區鼓山之半山上，依山傍水，地形高低起伏，錯落天然，擁攬得天獨厚的人文、自然景觀。項目交通便利，與福馬快速路、福州東三環僅咫尺之遙。項目總用地面積23.4萬平方米，建築面積為6.555萬平方米，容積率僅為0.28，綠地率50%，建築密度13%，規劃獨棟共110棟,雙拼36棟，是座低密度純花園別墅。獨棟戶型320-750 m2，雙拼戶型220-300 m2；戶戶帶獨立庭院、停車庫、設備用房、觀景露台。
小區特點：1、在西南及南向設小區主、次入口2、在小區中央部位儘量保持現有地貌，地塊中央保留現有水面，形成中央綠化景區，讓中央綠化景區更具開放性、均好性3、總體分為南北兩區，道路呈枝狀路網結構，別墅單體呈團狀或庭院布置。
項目配套
交通情況：福馬快速路，東三環；教育配套： 福州格致中學分校、鼓山中學等
商業配套：沃爾瑪、金融街萬達廣場等
醫院配套：腫瘤醫院、晉安區中醫院等
文化體育配套：革命歷史紀念博物館、黨校。
中心俱樂部、文化活動室、露天游泳池、網球場等。
交通狀況
7、957、29、808、949、960、36至（鼓山中學站）樓層狀況
規劃約300棟獨幢及雙拼別墅，是座低密度純花園別墅；獨棟戶型320-750㎡，雙拼戶型220-300㎡建築材料主要以花崗岩、石材為主，簡歐風格。
相關信息
占地面積:234000平方米建築面積:65550平方米
開工時間:2010-05-01
物業管理附加信息:4元/平方米·月
開發商:禹洲地產
投資商:星洲投資
物業管理公司:萬龍物業管理有限公司
物業顧問公司:萬龍物業管理有限公司
代理商:中原地產
整合推廣公司:港誼行銷
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行,中國民生銀行,招商銀行,中信銀行,交通銀行,興業銀行,中國郵政儲蓄銀行,廈門國際銀行,恒生銀行,華夏銀行,中國光大銀行
工程進度:2012年在建獨棟(2012-05-15)
產權年限:70年
