樓盤簡介
皇駕碼頭作為崑山城北高新技術開發區重點濱水商業項目，全面獨享開發區政府協助打造的“城北湖公園”湖岸商業景觀。在政府的支持下，全力打造健康休閒旅遊、淺行綠色低碳理念環湖景觀道。未來沿湖一線風光秀麗、景色宜人，配合商業體系，使皇駕碼頭的休閒娛樂型更為多元。
引入國際綜合商業理念，涵蓋大型KTV商業區、17層的公寓辦公樓、20層商務酒店辦公樓、臨湖獨棟商業帶、臨河商業帶、以及臨街商業帶等多重組成區域。一站式購物廣場， 集購物、餐飲、休閒娛樂、旅遊等一體的綜合性經營模式，32� -536�旺鋪滿足各類業態需求， 以完美的環境配套設施、人性化客流動線及購物氛圍， 吸引消費人潮，打造7.3萬方的財富碼頭。
基本信息
區域：玉山
商圈：城北
項目地址：城北路與寰慶路交叉口（正泰隆旁）
售樓地址：城北路與寰慶路交叉口（正泰隆旁）
開發商：崑山恆谷投資發展有限公司
建築類別：多層
商業類型：城市綜合體
規劃業態：KTV、咖啡、其他餐飲、其他娛樂、公寓式辦公
建築面積：73064.00平方米
占地面積：35941.00平方米
裝修：毛坯
產權年限：40年
容積率：1.50
綠化率(%)：30.30
車位數：機動車470個，非機動車1660個
公交：115路公車到寰慶路下
代理商：金達利
項目業態
皇駕碼頭7600�大型KTV搶先入駐，引領全區繁華，為商業氛圍鋪路搭橋。
公寓辦公樓位於皇駕碼頭沿街東側，總高為17層，每層標準分割為14戶。緊鄰辦公大樓的分別為三至四層高的商業中心，擬設為會議、婚慶中心等。立面部分採用御彩石飾面，具有天然花崗岩的色彩紋理，又具有較強的酸鹼抵抗力，便於清洗不腐濁。
商務酒店辦公樓位於皇駕碼頭沿街西側，總樓層為20層，每層標準分割為16戶，底二層設為商鋪；三層至十層設為酒店，十一層之上可作辦公用。
獨棟商鋪帶位於沿湖區域，其環境優雅，景色怡美，適於漫談閒逛。該區域均為三層高獨棟別墅建築形態，頂層均設有露台可觀風景，多處臨區域木棧板設計，親臨與水嬉戲的樂趣。獨棟商品區域擬設為高端餐飲、茶室、足浴推拿桑拿館以及酒吧等商業業態，專為有品位人士提供娛樂場所。
沿街商業帶分為沿河以及沿街兩部分。臨河部分三層高聯排形式的商業建築，其退台設計層層退讓，每層均擁有景觀平台與下層式街道配合，視線層層不同。該區域擬設計為各種餐飲、特色料理等。臨街部分設為小型商業，可作為周邊配套設施用品商鋪。擬設為便利店、休閒產業用品、24H自助銀行、禮儀公司、花店等。
區域地段
皇駕碼頭位於崑山城北路與環慶路口，地處城北商業輻射圈，交通便利，通達八方。城北大道全長約8.1公里，是北部快速景觀幹道，迅速通達八方。西至古城路僅7分鐘，東至東城大道約為15分鐘，銜接城市內外環線，順暢無阻。項目4分鐘車行北門路，10分鐘可達城北商廈核心商圈，實現繁華對接。
周邊配套
商業：崑山商廈、國美電器、五星電器、永盛廣場、都市匯廣場
教育： 富士康幼稚園、城北小河岸國小
醫療：崑山三院、長海醫院、博愛醫院
生活：吳江大潤發、易家福購物廣場、小可樓、太陽島娛樂城、英皇國際、葡京夜總會
金融： 供電門市、中行、建行、工行、浦發銀行
