小區基本信息
物業類型：普通住宅
駿工日期：2001年5月14日
建築面積：126000m2
占地面積：31000m2
容積率：3.28
綠化率：56%
停車位：室內678位 室外468位
車位費：室內￥250.00/月 室外￥110.00/月
開發商：深業恆威房地產開發（深圳）有限公司
物業公司：友銀物業
地址/板塊：濱河路與新洲路交匯處東北側
代理商：中聯地產
小區簡介
發展興苑住宅小區位於深圳市福田中心區，東臨民田路，北臨福華四路，西臨新洲路，南臨濱河路，總占地面積31323平方米，總建築面積123000平
方米，綠化率達60%，容積率3.36，地庫面積23000平方米，有678個停車位，共十二棟住宅，其中三棟的一二樓是會所，小區內設有幼稚園、網球場
、羽毛球場、娛樂室、桌球室、檯球、恆溫游泳池、健身房等，配套設施一應俱全，是一大型高尚住宅小區。 發展興苑是由深圳市鑫中建建築設
計顧問有限公司設計，深業恆威地產（深圳）有限公司承建，環境設計商是著名的柏濤設計院。在設計上採用高典雅的現代風格，窗戶與陽台朝向合
理，房間能更好的實現通風采光，整個建築布局增大迎風面，可謂環境優美、生活方便、交通便捷，讓住房享受安全舒逸之居住環境。發展興苑小區
作為高尚住宅小區在全體員工的努力下獲得深圳市安全文明先進小區零案發率小區。
項目名稱：發展興苑
宗地位置：濱河路與新洲路交匯處東北側受
讓日期：2001-5-14
所在區域：福田
權屬來源：協定
批准機關：市局
契約文號：深地合字（2001）9003號
使用年限：70年補充協定：補一、補二、補三
土地用途：住宅
宗地面積：17679.18平方米
價款監管機構：深圳發展銀行水圍支行
賬戶名稱：發展銀行水圍支行
賬號：11-00-29-21-71-97-01
工程監管機構：深圳市中深物業建設監理有限公司
物業管理公司：深圳市友銀物業管理有限公司
管理費：3.85元/平
周邊配套
本月均價：36243.3029元/平米，比上月上漲：0，在售二手房：20套
小區地址：濱河路與新洲路交匯處東北側
捷運：
購物公園捷運站（73;398;b612;b686;b709;k359;海濱④路;龍崗線）
購物公園（龍崗線;羅寶線）
捷運購物公園站D口（廣東省深圳市福田區）
捷運購物公園站B口（廣東省深圳市福田區）
捷運購物公園站C口（廣東省深圳市福田區）
公交：
379，371，121
購物公園捷運站（73;398;b612;b686;b709;k359;海濱④路;龍崗線）
益田中路（15;64;71;73;80;235;374;k359;m347;高峰專線14;高峰專線19）
中海華庭（50;109;121;371;375;379）
民田路總站（121;379）
民田公交總站（371）
民田總站（高峰專線23）
福田武裝部（b709）
新活力小區（b709）
新洲花園（28;34;50;121;322;375;b613）
臨近交通樞紐：新洲路、濱河大道、
學校：深圳市滬教院福田實驗學校 福新國小
幼稚園：福新國小 新洲國小、深圳市城建景東幼稚園？、愛心培天鍵幼稚園
商場：天虹商場，COCOPARK，家樂福
醫院：北大醫院，兒童醫院
銀行：工商銀行，中國銀行，商業銀行
郵局：深圳市郵政局香蜜湖支局？、中國郵政沙頭代辦所（新沙路
餐飲：JUSCO，永和大王
臨近商業中心：購物公園、中心區、會展中心、新洲村
其它：卓越時代廣場
房價走勢
本月均價：36243.3029元/平米 0%↑
小區地圖
小區地圖參考位置
