項目介紹
海寧琳軒養生源由浙江琳軒親和源投資有限公司投資開發，是我市首個通過引進民間資本建設養老服務的項目。該項目總投資5.3億元，地址位於市碧雲路西、贊山北側。總用地面積56484平方米；總建築面積83768平方米，其中地面：76000平方米、地下：7880平方米；區內住宅為歐式多層建築，共有680套全裝修住宅，8081平米的會所、3600平米的多功能養生餐廳，3500平米的護理院。
項目內住宅配備獨立中央空調、進口地暖系統、供熱水系統、環保家具、高檔安全扶手、緊急呼叫裝置、智慧型化網路系統、醫用電梯入戶等高檔配套。社區內均按無障礙、智慧型化系統、無線定位等要求設計，充分從體現社區的安全性、環保性等方面進考慮。項目配套設施分別為健康會所、護理院、養生餐廳、活動中心、酒店式公寓等，特別是為會員建設了一個150畝生態農莊，為每位會員提供安全、環保、新鮮的蔬菜和水果，並提供戶外農業活動的場地，體驗豐收帶來的愉悅。
經營理念
琳軒首創會員制連鎖養老社區，本著“代天下兒女盡孝，替世間父母分憂”的社會使命，整合孝文化和感恩文化，審時度勢、高瞻遠矚，一切圍繞著尊者“快樂心情”“幸福生活”出發，整合“身”“心”“靈”需求和健康管理為目標，挖掘尊者生活興趣愛好，營造社團群居為核心的會員生活，表達“互動、互助、互愛”的三互精神，引領老年新的生活方式，探索和創新中國養老產業未來的新模式，致力成為中國養老產業的第一品牌企業。
琳軒倡導以老有所養、老有所依、老有所教、老有所學、老有所樂、老有所為的六老目標為服務宗旨，堅持“感親、感恩、感動”的企業價值觀，打造專業化、智慧型化、標準化、信息化、的服務體系，努力成為符合時代精神、滿足社會需求的養老新模式的創造者、老年服務標準的制定者，養老產業市場領域的開拓者。
周邊環境及配套
海寧琳軒養生源地處海寧市區東南方向，為海寧市城市建設規劃發展的主要方位，並與海寧市城市主幹道碧雲路、錢江路、海洲路等相鄰，交通便利。
項目東側為相隔碧雲路的海寧市高級中學，距離1000M左右為正在建設的千畝鵑湖水庫。
南臨文新路，南臨系良渚文化遺址的贊山，山頂有天然水塘――“龍潭”。周邊竹林成片，現規劃建設為百畝的贊山良渚文化遺址公園。
西側緊臨麻涇港河道支流。人民醫院、銀泰百貨咫尺之隔。
北側為海寧市職教園區，與城市主幹道海洲路緊連，距離同一軸線的海寧皮革城、海寧市政府等海寧標誌性場所也只有10鍾車程。同時規劃中萬畝片林和濕地公園距離本區域比較近。
整個項目位置距離醫護、娛樂、購物等生活必備的場所十分便捷，項目地理環境優越、交通方便、人文氣息濃厚，適合項目群體的健康宜居。
社區布局
該項目強調全區的整體性，包括功能布局、住宅分布、道路系統、綠化系統、空間分布與市政基礎設施，統一規劃形成一個整體。以環境建設為重點，充分利用規劃區塊內的自然環境，以廣場、園林、水系、綠化、中心景觀、及標誌性公共建築等內容為載體，點、面、線進行相互串聯，全方位打造社區的品質。該項目呈長方形、總體按三塊模組進行布局。
項目從東側區域布置會所，會所為餐飲、茶吧、酒吧、酒店式公寓及其它活動服務配套，為入住和探望老人的親戚及度假的人群提供服務。
區域中側為高檔養老住宅，主要為16幢四層-六層不等的住宅，以二至四幢建築為組團，配置秘書處區、戶內活動區、戶外活動區、餐廳茶室等服務配套等。
項目西側為醫護中心，為社區內老人提供體檢、治療、康復等服務。此外社區還配備專為失去自理能力老人服務的區域。
環境保護
養生源環境綠化堅持以生態平衡為指導思想，以生物多樣性為基礎，地帶性植被為特徵，因地制宜適地適樹。常綠樹種與落葉樹種比例合理，速生樹種與慢生樹種相結合，提倡科技興綠，最終實現以喬木為主體、喬灌草合理配植，從而發揮最大生態效益和景觀效益的城市綠地生態系統。除此之外，社區還將把空氣潔淨、污水回收資源、垃圾無害處理、噪聲衰減、建築節能、環境綠化等方面作為工作重點。
信息科技
信息科學技術促使養老住宅向智慧型化方向發展。如：用戶智慧型控制器，具有三表讀數和報警功能；用戶可視對講機，有效杜絕無關人員進入各單元樓；聲控、光控照明系統，控制電源自動開關；VOD視頻點播，可在家中點播影視歌曲節目；智慧型網可實現網上購物、家庭辦公、證券交易、遠程醫療、親職教育等。
智慧型化住宅充分利用現代通訊與網路、自控、IC卡技術的結合，通過有效智慧型傳輸，將安防與多元信息服務等智慧型化綜合布線進行系統集成。
琳軒養生源通過生活照料、家政服務、物業管理、醫療保健、營養餐飲、文化娛樂等方面實現“養生、養心、養老”的老年生活方式。體現智慧型化、安全化、現代化、多功能最具品質的高檔養老社區。
