特拉普莊園區位簡介
特拉普莊園位於佛蒙特州區域中心，該區域中心是美國唯一州政府所有、州運營、州監管的區域中心，隸屬於佛蒙特州商業和社區發展局。佛蒙特州區域中心成立於1997年, 是最早成立的區域中心之一。佛蒙特州區域中心是美國最成功的區域中心，是美國所有區域中心中，唯一保持I-526和I-829所有申請者100%通過，保持所有項目100%還款的區域中心。I-526通過數410例， I-829 通過數235例。
佛蒙特州EB-5簽證綠卡項目均受到州政府信譽的保障以及政府的直接監管。本區域中心受到國會議員Patrick Leahy, 州長Peter Shumlin和州秘書長Kevin Dorn的支持。
佛蒙特州（VT）是美國東北部新英格蘭地區的一州，與波士頓、紐約、費城、以及加拿大的蒙特婁相鄰。旅遊業極其發達，每年有超過1300萬的遊客。佛蒙特州是全球聞名的滑雪勝地。
特拉普莊園項目概述
項目產權的擁有者是著名的馮.特拉普家族，馮.特拉普家族廣為人知是因為電影音樂之聲，電影音樂之聲的女主角，瑪麗亞.馮.特拉普，與男主角蓋爾馮.特拉普爵士為躲避戰亂於1939年移居美國佛蒙特州。因電影《音樂之聲》聞名於天下的馮.特拉普家族，耗資共2200萬美元。將位於斯托市的家族企業進行擴建，包括一座啤酒廠的擴建和度假別墅的翻新。
特拉普家族企業也因擁有越野滑雪和其他戶外運動項目而聞名世界。在佛蒙特州與滑雪度假相關的產業是最有投資價值的產業，區域中心已獲得I-829及還款的項目幾乎都與此產業有關，如Jay Peak滑雪度假村系列項目。
佛蒙特區域中心過往業績
項目名稱 | I-526 | I-829 | 投資返還 | 備註 | 成功率 |
傑伊峰1（JAY PEAK 1) | 已獲批 | 已獲批 | 已返還 | 已結束 | 100% |
傑伊峰2（JAY PEAK 2) | 已獲批 | 已獲批 | 已返還 | 已結束 | 100% |
傑伊峰3（JAY PEAK 3) | 已獲批 | 已獲批 | 已返還 | 已結束 | 100% |
傑伊峰4（JAY PEAK 4) | 已獲批 | 已獲批 | 未到期 | 2009年開始 | 100% |
傑伊峰5（JAY PEAK 5) | 已獲批 | 未到期 | 未到期 | 2010年開始 | 100% |
傑伊峰6（JAY PEAK 6) | 已獲批 | 未到期 | 未到期 | 2011年開始 | 100% |
鄉村家園（COUNTRY HOME） | 已獲批 | 已獲批 | 已返還 | 已結束 | 100% |
AF細胞醫藥（AF CELL MEDICAL） | 已獲批 | 未到期 | 2011年開始 | 100% | |
特拉普莊園（TRAPP FAMILY ） | 募集中 | 2012年開始 |
特拉普莊園項目優勢
1、世界知名特拉普家族品牌經營的度假莊園、釀酒廠和啤酒；2、滑雪場被認為是全美一流的越野滑雪山區；
3、 EB-5投資人是唯一的債權人享有第一順位還款；
4、所有土地和產業均歸家族（開發商）所有，並以此作為債權抵押，抵押品價值高於EB-5投資額的兩倍，充分顯示了開發商的信譽和誠意；
5、佛蒙特州區域中心在美國投資移民界的特殊地位。
特拉普莊園項目資金安全
——還款保障特拉普家族莊園位於世界第七著名的滑雪場旁邊，地理位置優越，每年有超過15萬人的客流量，並且被旅遊與休閒雜誌評為全球500佳酒店之一，每年預收入1938萬美元（5年平均收入）；EB-5投資人作為唯一的債權人，享有第一順位獲得還款，並且享有抵押品的唯一留置權。
——抵押狀況
項目開發方：以土地、不動產及現有設備作為抵押，抵押品產權全部歸開發商所有，現價值5733萬美元，EB-5抵押品價值5525萬美元。
抵押品：1、特拉普家族用地（不包括別墅用地）；2、莊園資產；3、啤酒廠。
特拉普莊園項目退出策略
★償還EB-5債權的資金來源將首先選擇經營所得;★如果5年後經營所得不足以償還EB-5債權，開發方有義務對資產進行售賣來償還EB-5債權;
★若上述措施都不能夠完成EB-5債權的償還，根據貸款協定，EB-5投資人有權選擇將抵押品留置並拍賣兌現。投資流程。
