物業電工必讀

內容介紹

《物業電工必讀》內容包括物業小區供配電、電氣照明、常用電動機、常用低壓電器、常用變壓器、電梯、火災報警與自動滅火系統、安全防範系統、建築物防雷與安全用電等。《物業電工必讀》介紹了物業電工基礎知識，並介紹了各種電動機、變壓器、低壓電氣設備和建築弱電設備的基本結構、選用與安裝方法，還介紹了架空線路、電纜線路、室內配電線路以及電梯的安裝與維護。

《物業電工必讀》密切結合實際，突出實用、圖文並茂、深入淺出、通俗易懂，書中列舉了一些實例，具有實用性強，易於迅速掌握和運用的特點。

目錄信息

第1章物業小區供配電1

11電力系統基礎知識1

111電力系統的組成1

112配電系統的組成2

113電力系統的額定電壓等級及用途3

114電網中各類電氣設備的額定電壓的確定3

相關連結4

12物業小區供配電基礎知識6

121物業小區用電設備的分類6

122物業小區保證為重要負荷供電的措施6

123物業小區變電所的任務7

124物業小區變電所的組成7

125民用建築低壓供電系統與低壓配電系統的特點8

相關連結9

13低壓架空線路11

131使用低壓架空線路應具備的條件11

132對低壓架空線路的基本要求11

133低壓架空線路的組成13

134低壓架空導線的選擇14

135電桿的類型及特點15

136拉線的用途、形式及適用的場合16

137橫擔的作用與選用注意事項17

138絕緣子的類型及用途18

139金具的種類及用途19

1310低壓架空線路的施工方法與步驟19

相關連結21

14低壓電纜線路25

141電纜的類型及特點25

142電纜的基本結構25

143電力電纜的選擇26

144電纜敷設路徑的選擇28

145電纜敷設的一般要求28

146電纜的敷設方式29

147電纜直埋敷設的方法與施工注意事項29

148電纜在電纜溝及隧道內敷設的方法及注意事項30

149電纜在豎井內布線的方法與注意事項31

相關連結33

15室內配電線路34

151室內配電線路的分類34

152室內配電線路應滿足的技術要求34

153導線之間的連線方法35

154導線與接線端子的連線方法42

155導線連線後絕緣的包纏方法43

156瓷夾板配線44

157絕緣子配線47

158塑膠護套線配線51

159線管配線53

16其他電源裝置57

161應急電源的用途57

162柴油發電機組57

163不間斷電源裝置60

第2章電氣照明62

21電氣照明的基礎知識62

211光通量62

212照度與亮度62

213色溫63

214顯色性與顯色指數63

相關連結63

22電光源基礎知識64

221常用光源的類型64

222常用氣體放電光源的型號64

223常用白熾光源的型號65

224電氣照明的方式65

225電氣照明的種類66

226電氣照明設計時，應考慮的要素66

相關連結67

23白熾燈67

231白熾燈的結構與工作原理67

232白熾燈常用電路68

233白熾燈的安裝方法69

234白熾燈的使用注意事項69

235白熾燈的常見故障及其排除方法69

24螢光燈70

241螢光燈的特點70

242螢光燈的結構和工作原理71

243螢光燈的接線原理圖72

244螢光燈的安裝與使用注意事項74

245螢光燈的常見故障及其排除方法75

25高壓汞燈77

251高壓汞燈的結構和工作原理77

252高壓汞燈的安裝和使用注意事項78

253高壓汞燈的常見故障及其排除方法79

26高壓鈉燈79

261高壓鈉燈的結構和工作原理79

262高壓鈉燈的使用注意事項80

27鹵鎢燈80

271鹵鎢燈的特點80

272鹵鎢燈的結構和工作原理81

273鹵鎢燈的安裝與使用注意事項81

274鹵鎢燈的常見故障及其排除方法82

28LED照明82

281LED基礎知識82

282LED光源的特點83

283LED的使用注意事項84

284LED驅動電源85

285LED室內照明安裝注意事項85

286LED燈泡的電氣連線86

29對照明質量的一般要求87

相關連結89

210常用燈具91

2101常用燈具的分類91

2102電氣照明裝置施工對燈具的要求92

2103燈具的安裝注意事項93

相關連結93

第3章常用電動機95

31電機的基礎知識95

311電機的分類95

312電動機的工作制95

313電動機的絕緣等級96

314電動機的防護等級97

相關連結99

32三相異步電動機的基礎知識99

321三相異步電動機的基本結構99

322三相異步電動機的工作原理102

323三相異步電動機的轉速與轉向104

324三相異步電動機的用途與分類106

325三相異步電動機的型號含義108

326三相異步電動機的銘牌和額定值109

327三相異步電動機常用的接線方式111

328三相異步電動機的輸入功率與輸出功率112

329三相異步電動機的效率113

3210三相異步電動機的功率因數113

3211三相異步電動機的機械特性114

3212三相異步電動機的空載電流與啟動電流116

3213三相異步電動機的啟動轉矩與最大轉矩117

33電動機的選擇119

331電動機選擇的一般原則119

332電動機選擇的主要內容119

34三相異步電動機啟動、調速與制動122

341電動機常用的啟動方法和特點122

342電動機常用的調速方法和特點125

343電動機常用的制動方法和特點127

35三相異步電動機的使用與維護128

351電動機的熔體的選擇128

352新安裝的電動機投入運行前應做的檢查129

353正常使用的電動機啟動前應做的檢查130

354電動機啟動時的注意事項130

355電動機運行中的監視131

相關連結132

356電動機溫升的測量133

357電動機絕緣電阻的測量134

相關連結136

358電動機繞組的烘乾137

359電動機繞組首、末端的判別139

3510電動機的周期檢修141

3511三相異步電動機的常見故障及其排除方法143

36單相異步電動機146

361單相異步電動機的特點與用途146

362單相異步電動機的基本結構146

363單相異步電動機的工作原理148

相關連結149

364單相異步電動機的分類150

365單相異步電動機型號的含義154

366單相異步電動機的調速方法154

367單相異步電動機的使用與維護155

368分相式單相異步電動機的常見故障及其排除方法156

369罩極式單相異步電動機的常見故障及其排除方法157

37單相串勵電動機158

371單相串勵電動機的特點與用途158

372單相串勵電動機的基本結構159

373單相串勵電動機的工作原理161

相關連結161

374單相串勵電動機的調速方法162

375單相串勵電動機的使用164

376單相串勵電動機的維護164

377單相串勵電動機的常見故障及其排除方法165

38電鑽167

381電鑽的用途與分類167

382電鑽的使用與保養168

383電鑽的常見故障及其排除方法169

相關連結170

39衝擊電鑽172

391衝擊電鑽的用途172

392衝擊電鑽的基本結構與工作原理172

393衝擊電鑽的選擇173

394衝擊電鑽的使用與維護173

310電錘174

3101電錘的用途174

3102電錘的基本結構與工作原理174

3103電錘的使用與保養176

3104電錘的常見故障及其排除方法176

第4章常用低壓電器178

41低壓電器的基礎知識178

411電器的分類178

412低壓電器的種類與用途178

42刀開關和隔離器180

421刀開關和隔離器的分類180

422刀開關和隔離器的用途180

相關連結181

423刀開關和隔離器的基本結構和工作原理181

424刀開關和隔離器的選擇182

425刀開關和隔離器的安裝182

426刀開關和隔離器的使用與維護183

43開啟式負荷開關183

431開啟式負荷開關的用途和分類183

432開啟式負荷開關的基本結構與工作原理184

433開啟式負荷開關的選擇185

434開啟式負荷開關的安裝185

435開啟式負荷開關的使用與維護186

44封閉式負荷開關186

441封閉式負荷開關的特點186

442封閉式負荷開關的基本結構與工作原理187

443封閉式負荷開關的選擇187

444封閉式負荷開關的安裝188

445封閉式負荷開關的使用與維護189

相關連結189

45組合開關190

451組合開關的特點190

452組合開關的基本結構與工作原理190

453組合開關的選擇191

454組合開關的使用與維護192

相關連結192

46熔斷器193

461熔斷器的用途193

462熔斷器的種類及特點193

463熔斷器的選擇198

464熔斷器的安裝198

465熔斷器的使用與維護199

相關連結200

47斷路器201

471斷路器的用途201

472斷路器的種類及特點201

473斷路器的工作原理203

474斷路器的選擇204

475斷路器的安裝205

476斷路器的使用與維護206

相關連結207

48交流接觸器208

481接觸器用途及分類208

482交流接觸器的基本結構209

483交流接觸器的工作原理209

相關連結211

484接觸器的選擇212

485接觸器的安裝213

486接觸器的使用與維護213

相關連結214

49繼電器基礎知識215

491繼電器的用途215

492繼電器的分類216

493繼電器的結構特點216

410中間繼電器216

4101中間繼電器的用途216

4102中間繼電器的結構特點217

4103中間繼電器的選用218

相關連結218

411時間繼電器219

4111時間繼電器的用途219

4112時間繼電器的種類220

4113空氣阻尼式時間繼電器的基本結構與工作原理221

4114電晶體時間繼電器的類型222

4115同步電動機式時間繼電器的基本結構與工作原理222

4116時間繼電器的選擇222

相關連結223

412熱繼電器224

4121熱繼電器的用途224

4122熱繼電器的種類224

4123雙金屬片式熱繼電器的基本結構224

4124雙金屬片式熱繼電器的工作原理225

4125熱繼電器的選擇226

相關連結227

4126熱繼電器的安裝與使用228

4127熱繼電器的維護229

相關連結229

413電流繼電器和電壓繼電器230

4131電流繼電器的種類及用途230

4132電流繼電器的選用230

4133電壓繼電器的種類及用途230

4134電壓繼電器的選用231

414控制按鈕231

4141按鈕的用途231

4142常用按鈕的種類231

相關連結232

4143按鈕的基本結構與工作原理232

4144按鈕的選擇232

4145按鈕的使用與維護234

相關連結234

415行程開關235

4151行程開關的用途235

4152行程開關的基本結構與工作原理235

4153行程開關的選擇236

4154行程開關的使用與維護237

相關連結237

416漏電保護器237

4161漏電保護器的用途237

4162漏電保護器的分類238

4163漏電保護器的基本結構與工作原理239

4164漏電保護器的主要技術性能指標241

相關連結243

4165漏電保護器的安裝243

4166漏電保護器的使用與維護244

相關連結245

第5章常用變壓器249

51變壓器的基礎知識249

511變壓器的用途249

512變壓器的工作原理249

513變壓器的分類251

52電力變壓器252

521電力變壓器的用途252

522電力變壓器的基本結構252

相關連結254

523電力變壓器的額定值255

524變壓器容量的選擇257

525變壓器運行前的檢查257

526變壓器運行中的檢查258

相關連結258

53電壓互感器260

531電壓互感器的用途260

532電壓互感器使用注意事項260

533電壓互感器運行中的檢查261

54電流互感器261

541電流互感器的用途261

542電流互感器的使用注意事項262

543電流互感器運行中的檢查263

55電焊變壓器263

551電焊變壓器的工作原理263

552電焊變壓器的類型及特點264

553電焊變壓器的使用與維護265

相關連結266

第6章電梯268

61電梯的基礎知識268

611電梯的定義與特徵268

612電梯的用途與特點268

613電梯的額定速度及其適用的場合268

614電梯的驅動方式與使用特點268

615電梯的控制方式與使用特點271

616電梯的其他分類方式與特點273

617其他特殊梯和自動梯的類型與特點273

62電梯的組成274

621電梯的基本結構274

622電梯各機構的組成274

623電梯的主要系統及其功能274

63電梯的工作原理277

相關連結277

64曳引機281

641曳引機的功能與類型281

642曳引機的安裝281

643曳引機安裝位置的校正282

644曳引機的安裝後的空載試驗283

65曳引電動機283

651曳引電動機的功能283

652曳引電動機的基本要求284

653常用的曳引電動機的類型284

654曳引電動機的調速方式285

655曳引電動機的制動方式288

相關連結289

66制動器291

661制動器的功能與工作原理291

662制動器的使用與保養292

663制動器的常見故障及其排除方法293

67減速器294

671減速器的種類及特點294

672減速器的使用與保養294

673減速器的常見故障及其排除方法295

68聯軸器296

681聯軸器的種類及特點296

682聯軸器的使用與保養296

69曳引鋼絲繩297

691曳引鋼絲繩的連線方法297

692曳引鋼絲繩張力的調整方法297

693曳引鋼絲繩與繩頭組合的保養298

610轎廂299

6101轎廂的基本結構299

6102客梯轎廂的結構特點300

6103安裝轎廂的技術要求301

6104轎廂的使用與保養302

611電梯門系統302

6111電梯門系統的基本結構302

6112轎門、廳門和自動門鎖的維護保養304

6113自動門機的維護保養304

6114自動門機的常見故障及其排除方法305

612導向系統305

6121導向系統的功能與基本結構305

6122導軌的主要作用和種類306

6123導靴的類型及特點306

6124導軌和導靴的使用與保養308

613重量平衡系統309

6131重量平衡系統的功能與構成309

6132對重裝置的基本結構310

6133重量補償裝置的類型及特點310

6134對重裝置和重量補償裝置的維護保養312

614電梯安全保護系統312

6141電梯可能發生的事故隱患312

6142電梯安全保護系統的構成313

6143電梯安全保護系統的主要動作程式314

6144限速器的種類及特點315

6145限速器的維護與保養316

6146安全鉗的維護與保養316

6147緩衝器的維護與保養317

6148終端限位保護裝置的維護與保養317

615電梯常用的控制系統318

6151電梯常用的控制系統及其控制方法318

6152PLC用於電梯控制系統的特點318

相關連結319

6153微機用於電梯控制系統的特點319

6154電梯中常採用的微機控制系統的類型320

616電梯電氣控制系統常用電氣設備的安裝321

6161電氣控制系統中的主要電器部件和裝置321

6162安裝電源開關的技術要求322

6163安裝控制櫃的技術條件322

6164機房布線的注意事項323

6165井道電氣裝置的安裝323

6166安裝極限開關應滿足的技術要求325

6167轎廂電氣裝置的安裝326

6168層站電氣裝置的安裝327

6169懸掛電纜的方法327

61610電梯電氣裝置的絕緣和接地應滿足的技術要求330

617電梯的調試與運行330

6171電梯調試前應做的準備工作330

6172電梯調試前應對電氣裝置做哪些檢查331

6173電梯調試前應對機械部件的檢查332

6174制動器的調整332

6175不掛曳引繩的通電試驗步驟333

6176電梯通電試運行334

618電梯的維護與保養335

6181開關櫃的維護與保養335

6182安全保護開關與極限開關的維護與保養336

6183選層器與層樓指示器的維護保養336

6184電梯的常見故障及其排除方法336

第7章火災報警與自動滅火系統340

71火災報警與自動滅火系統基礎知識340

711火災報警消防的類型及功能340

712火災自動報警與自動滅火系統的構成340

72火災探測器341

721火災探測器的功能341

722火災探測器的類型341

73火災探測器的結構特點343

731感煙式火災探測器的特點及套用場合343

732離子感煙火災探測器的基本結構與工作原理343

733光電式感煙火災探測器的基本結構與工作原理345

734感溫式火災探測器的結構特點346

735感光式火災探測器的結構特點347

736可燃氣體探測器與複合式火災探測器的特點347

74火災自動報警系統348

741火災報警控制器348

742火災自動報警系統的基本形式348

75火災探測器的選擇350

751火災探測器選擇的原則350

752點型火災探測器的選擇350

753線型火災探測器的選擇352

76火災探測器的安裝352

761火災探測器安裝位置的規定352

762火災探測器的安裝方式353

763火災探測器在房間頂棚安裝的注意事項354

764火災探測器與其他設施的安全距離358

765可燃氣體火災探測器的安裝358

766紅外光束感煙探測器的安裝359

相關連結361

77火災報警控制器的安裝362

771安裝火災報警控制器的技術要求362

772安裝火災報警控制器的注意事項362

773火災報警控制器的安裝方法363

78火災自動報警系統的組成364

79自動滅火系統365

791自動噴水滅火系統365

792鹵代烷氣體自動滅火系統366

793二氧化碳氣體自動滅火系統367

710火災報警與自動滅火系統的調試368

711火災報警與自動滅火系統的使用與維護370

7111火災自動報警系統投入運行的條件370

7112火災自動報警系統的運行371

相關連結372

第8章安全防範系統373

81安全防範系統的基礎知識373

811安全防範系統具有的保護功能373

812安全防範系統包括的子系統373

82防盜報警系統的基礎知識375

821防盜報警系統的組成375

822防盜報警器的類型375

823防盜報警器的功能376

83常用探測器的性能377

831接觸式探測器的類型及特點377

832非接觸式探測器的類型及特點378

相關連結380

84常用探測器的安裝與調試381

841門磁開關的安裝方法381

842玻璃破碎探測器的安裝方法382

843主動式紅外線探測器的安裝方法384

844被動式紅外線探測器的安裝原則386

845超音波探測器的安裝388

846微波探測器的安裝389

847雙鑒探測器的安裝390

848防盜報警系統的調試391

85門禁系統391

851門禁系統的組成391

852門禁及對講系統的類型及特點392

853門禁及對講系統的安裝393

854門禁系統的調試396

86巡更保全系統397

861巡更保全系統的組成397

862巡更保全系統的類型及特點397

863巡更保全系統的工作原理398

864巡更保全系統的技術要求399

865巡更保全系統的安裝399

866巡更保全系統的檢查與調試400

87自動門400

871自動門的用途400

872自動門的類型及特點401

873自動門的安裝接線401

88停車場（庫）管理系統402

881停車場（庫）管理系統的功能402

882停車場（庫）管理系統的組成402

883車輛出入檢測方式及特點403

884停車場（庫）管理系統的安裝404

885停車場（庫）管理系統的檢查與調試405

89閉路電視監控系統407

891閉路電視監控系統的組成407

892閉路電視監控系統的功能409

893閉路電視監控系統的配置410

894攝像機的選擇410

895雲台的安裝方法411

896攝像機安裝注意事項413

897機櫃和監控台的安裝414

898電視監控系統的調試415

相關連結415

第9章建築物防雷與安全用電417

91防雷的基礎知識417

911雷電的形成417

912雷電的危害417

相關連結418

92常用防雷裝置與防雷措施419

921常用防雷裝置的種類及作用419

922基本防雷措施422

923建築物防雷的分類422

924避雷針安裝注意事項423

925閥式避雷器安裝注意事項424

926管式避雷器安裝注意事項424

927防雷設施的維護425

相關連結425

93接地與接零426

931常用的接地方式426

相關連結428

932接地和接零的注意事項429

94接地裝置430

941接地裝置的組成430

942接地體的種類及特點430

943接地電阻431

944垂直接地體的安裝432

945水平接地體的安裝435

946接地線安裝注意事項436

947接地裝置的選擇與安裝注意事項436

948接地裝置的檢查和測量周期437

949接地裝置的維護與檢查437

95安全用電的基礎知識438

951電流對人體傷害的形式438

952觸電的類型及特點439

相關連結441

96觸電的形式442

961單相觸電442

962跨步電壓觸電442

963兩相觸電443

964接觸電壓觸電443

97安全電流與安全電壓444

971安全電流444

相關連結445

972安全電壓446

973安全電壓使用注意事項447

相關連結447

98安全用電的措施449

981防觸電的安全措施449

982進行電氣操作的有關規定450

983對突然來電應採取的防護措施450

相關連結451

99觸電急救453

991使觸電者迅速脫離電源453

992觸電搶救的原則453

相關連結453

993觸電不太嚴重時的救護454

994觸電嚴重時的救護455

參考文獻457